Mietersicht-2 - Haus kaufen in Landkreis Osnabrück Mietersicht-2

Beide Seiten sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und verfügen über einen isolierten Dachboden, der bei Bedarf zu 1-2 zusätzlichen Zimmern ausgebaut werden kann. Linke Seite: Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander. Im vorderen Bereich befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnungen sind langfristig vermietet. - Öl- Zentralheizung - EG: 110 m² - OG: 110 m² - DG: 98 m² - 2 Garagen - Erbbaurecht Restlaufzeit 46 Jahre

Das Zweifamilienhaus steht auf einem 2.221 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 252 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Das 2FH hat 5 Außen-Stellplätze und eine Doppelgarage und Abstellraum in einem Nebengebäude. Energieausweis vom 27.06.2025 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1950 Baujahr Heizung 2025 Endenergieverbrauch 53,1 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse B Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Strom mit Wärmepumpe

Dieses Wohnhaus mit 2 Nebengebäuden und großzügigem Garten mit angrenzendem Acker befindet sich im Außenbereich von Bohmte in der Bohmterheide. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet und 1973 sehr aufwendig umgebaut. 1997 erfolgte der Endausbau des Obergeschosses.

Das Ergebnis kann sich sehen lassen: mit einem Endenergieverbrauch von 74,80 kWh/ (m² a) und der Effizienzklasse B gemäß des Verbrauchsausweis. Im OG befindet sich eine helle und gemütliche 2 Zimmer Einliegerwohnung. Sie verfügt über ein Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne. Die Küche enthält eine Küchenzeile und einen Zugang zum Balkon. Die Einliegerwohnung ist separat zugänglich.

Das Anwesen ist teilunterkellert. Größe der Wohnungen: Erdgeschoss: ca.167 m², Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Terrasse. Obergeschoss: ca. 127 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC. Dachgeschoss: ca. 68 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, separates WC.

Diese teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 (EG): Fünf Zimmer, 110,00 qm, Nettokaltmiete 640,00 € Wohnung 2 (OG - rechts): Zwei Zimmer, 54,00 qm, Nettokaltmiete 330,00 € Wohnung 3 (OG - links): Drei Zimmer, 66,00 qm, Nettokaltmiete 440,00 € Wohnung 4 (DG - rechts): Zwei Zimmer, 46,00 qm, Nettokaltmiete 390,00 € Wohnung 5 (DG - links): Zwei Zimmer, 58,00 qm, Nettokaltmiete 440,00 € Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 2.240,00 €, was 26.880,00 € im Jahr ergibt.

Vom Traum zum Haus: Mit Seele und Zukunft in Hollage Objekt-Nr.: 22738 Wohnfläche: ca. 154?m² . Nutzfläche 178m2 . Grundstück: ca. 872m² . Ausbaupotenzial & 2 Wohneinheiten möglich Ein Haus, das flüstert: "Mach was aus mir." Es gibt Häuser, die stehen einfach nur da. Und dann gibt es solche, die etwas ausstrahlen. Dieses hier gehört zur zweiten Sorte. Ein Natursandsteinbau wie aus dem Bilderbuch - rau, echt, geschichtenträchtig.

freie Wohnung kann entweder zu einem exzellenten Mietzins neu vermietet oder vom Erwerber selbst genutzt werden. Die Einheiten im Detail 1. Die vier vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen (Gesamt 142 m²) Diese vier kompakten und clever geschnittenen Wohnungen generieren stabile und sichere Mieteinnahmen. Aufteilung: 2 Wohnungen mit je ca. 31 m², 2 Wohnungen mit je ca. 40 m².

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem großzügigen und außergewöhnlich vielseitigen Architektenhaus mit interessanten Grundrissen und zwei räumlich völlig voneinander getrennten Wohneinheiten - und...

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4 Wohnungen die Vermietet sind (Eine Wohnung bereits Renoviert im Jahr 2025) - Jährliche Mieteinahmen liegen bei ca. 38.000 Euro - 3 Hallen und 2 Garagen die alle vermietet sind - Großzügige Parkmöglichkeiten - Top für Kapitalanleger, Investoren, Bauträger - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Ideal für erwachsene Kinder, Eltern oder zur Vermietung. Weitere Eckdaten: Wohnfläche: ca. 207,75 m² Grundstück: ca. 957 m² Zimmer: 7 Bäder: 2 + Gäste-WC Heizung: Öl-Zentralheizung Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Bezugsfrei: ab Oktober Ihr nächster Schritt: Besichtigen, verlieben, einziehen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder zukunftsorientiertes Mehrgenerationenprojekt - diese Immobilie bietet mehr als nur vier Wände: Sie bietet Lebensqualität, Ruhe, Perspektive.

Solide Bauweise mit regelmäßigen Renovierungen Gute Vermietbarkeit durch die zentrale Lage Möglichkeit zur Nutzung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Einheit 1: 71,64 m² Einheit 2: 44,38 m² Einheit 3: 63,53 m² Einheit 4: 62,01 m² Einheit 5: 61,38 m² Einheit 6: 50,00 m² Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

großformatige Bodenfliesen komplett erneuerte Türen inkl. Zargen? - Brandneue, großzügige Küche mit Deckenstuckarbeiten? - 2 Schlafzimmer mit modernem Designerboden? - Badezimmer mit großformatigen Fliesen, barrierefreier Dusche und Handtuch-Wandheizkörper? - Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum großen Garten?

rotbrauner Klinker, hartgebrannt Heizung: Ölheizung mit Warmwasserspeicher Dach: Walmdach mit dunklen Betondachziegeln Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer Dachüberstand aus Holz Garage: 2 separate Garagen sowie Stellplätze für PKWs vor dem Haus Geräteraum Fenster: 2 - fach verglaste Fenster, überall Rollladen, teilweise mit E-Antrieb Aufzug: Ja Sauna: Ja

Die Einliegerwohnung ist freigestellt und (nach kleineren Renovierungen) bezugsfertig. Der Werkstattanbau ist ebenerdig über eine 2-flügelige Tür erreichbar. Er verfügt zusätzlich über ein separates (kleines) Büro sowie ein 2. Büro am Hof. Die Werkstatt verfügt über einen Fliesenboden. Von hier aus sind die Nebenräume der Werkstatt sowie der Heizungsraum erschlossen.

Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung (ca. 67 m²): Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon (ca. 23 m²) Obergeschosswohnung (ca. 52 m²): Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Terrasse (ca. 20 m²) Souterrainwohnung (ca. 23 m²): Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad (ideal als Einliegerwohnung oder für Gäste) Modernisierungen: Gasheizung (2018), Elektrik (2019), Fenster (ab 2020), Bäder OG/EG (2019), Dachgauben (2020) Garten: Gepflegter Garten, Terrasse, zwei Garagen, Stellplatz Sonstiges: Voll unterkellert, Dachboden Lage Ruhige Sackgasse mit herrlichem Blick in die Natur Familienfreundliche Umgebung Gute Anbindung an Osnabrück und Umgebung Sonstiges Aktuell vermietet

Dieses beeindruckende Haus, das auf einem großzügigen Grundstück von 485 m² projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 131 m² und insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt dafür, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Blockheizkraftwerk - gesamtes Dachgeschoss - Parkett- und Dielenboden - Kapitalanlage 1.522 EUR Miete - PV-Anlage mit Akku (nur DG) - 2 Parkplätze + 2 Klimaanlagen - Einbauküche im Preis enthalten - 1 x große Wohnung 190 m² sowie 5 weitere Wohnungen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.