Badewanne - Immobilien in Landkreis Ortenaukreis Badewanne

Ideal um entspannte Stunden zu genießen. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Zu dieser Wohneinheit gehören drei Zimmer zur flexibler Nutzung im ausgebauten Dachspitz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Nutzfläche für Waschmaschine, Werkstatt oder Hobbys.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wo von eines sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung wird vervollständigt durch das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC sowie einem Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Kellerraum, der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum und die Doppelparker Garage sorgen für weiteren Komfort.

Bad im Obergeschoss verfügt neben der bodenebenen Dusche, Toilette und Waschbecken zusätzlich über eine Badewanne. Auch hier wurden die Sanitärobjekte rollstuhlgerecht angebracht. Das Haus ist nicht unterkellert. Neben dem Hauswirtschafts- und Technikraum gibt es einen Abstellraum unter der Treppe, der ideal für die Aufbewahrung von Putzutensilien ist.

Erdgeschoss - Diele mit Gäste-WC - Wohnzimmer mit Essbereich im Wintergarten - offene Küche mit Essnische - Abstellraum - Zugang Gäste-Zimmer / Partyraum Dachgeschoss - Diele - Tageslichtbad mit Duschwanne, WC und Waschbecken - Wellnessbereich mit Gäste-WC, Whirlpool-Badewanne und Waschbecken im mediterranem Stil - Schlafzimmer mit kleiner, separater Ankleide - Schlaf- oder Arbeitszimmer - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Aufstieg in den Dachbodenspeicher Kellergeschoss - Naturkeller als Lagermöglichkeit Außenanlagen - gepflasterter Hof und gepflasterte Wege - Carport für 1 bis 2 Fahrzeuge, Müllraum - Raum für eine Hobby-Werkstatt - gepflegter Garten mit Brunnen und Gartenhaus

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein sehr angenehmer Wohnbereich, eine geräumige Küche mit anliegendem Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer und das Badezimmer (mit Badewanne und Dusche). Vom Treppenhaus gelangen Sie auch zu einem kleinen Balkon in Richtung Innenhof. Im 2. Obergeschoss gibt es noch ein weiteres Zimmer und einen noch nicht ausgebauten Dachboden.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und verfügt über einen sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt. Das Objekt ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie in gefragter Lage suchen.

Die obere Etage besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, drei komfortable Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein modernes Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Zudem bietet der Dachspitz eine Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum. Bislang wurden die beiden separaten Wohneinheiten als eine Einheit genutzt, weshalb bislang keine Verwaltung im Sinne des WEG erfolgte.

Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC hohen Komfort - perfekt für den täglichen Bedarf und entspannte Wohlfühlmomente. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und schafft einen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.

Auf einem 1650 m² großen Grundstück bietet das Haupthaus ca. rund 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Erdgeschoss: Vier Zimmer, Bad mit Badewanne, Flur und ein Balkon nach hinten raus vervollständigen diese Ebene. Obergeschoss: Hier befindet sich das Herzstück des Hauses mit einem offenen Wohn- und Essbereich plus integrierter offener Küche.

Ausgestattet mit einem WC, zwei Waschbecken, einer bodentiefen Dusche, einem Handtuchwärmekörper und einer Badewanne. Nebenan liegt das Schlafzimmer, hier finden Sie einen separaten Bereich, der für eine Ankleide gedacht ist. Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² - separates Büro mit ca. 11 m² - Kinderzimmer mit ca. 12 m² - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - einladende Freiräume mit ca. 11 m² großen Balkon - Abstellraum - Badezimmer neben Schlafzimmer - Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, Handtuchwärmekörper, zwei Waschbecken und Badewanne - Mitbenutzung des Waschraum und Trockenraumes im Untergeschoss - Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz (3.500,00 €) zu erwerben - Innovativ wurde hier durch die teilweise Verwendung von Bausubstanz "Nachhaltiges Bauen" umgesetzt und energieeffizient saniert.

Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Ausstattung ist funktional, mit dem gewissen Charme einer soliden, älteren Wohnung. Ein besonderes Plus ist die inkludierte Garage, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Ein separates Arbeitszimmer schafft zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobby. Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC sowie das komfortable Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet ist. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse - hier beginnt und endet jeder Tag mit einem besonderen Ausblick.

Beide Räume bieten einen direkten Zugang zur überdachten Loggia mit Ostausrichtung, ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien. Geradeaus liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Badewanne wurde erst kürzlich erneuert. Rechts vom Flur befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 17 m² und ca. 14 m² Fläche. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Im Obergeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Balkon vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch, sowie Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Durch das Badezimmer ist der Hobbyraum erreichbar. Zudem verfügt diese Wohnung über einen Zugang zum Dachspitz, der ideal als Speicher oder Holzlager dient.

Über den geräumigen Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten sind alle Zimmer der Wohnung zugänglich. Es stehen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit WC, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine Küche mit Einbauküche zur Verfügung. Gegenüber der Küche befinden sich das separate Esszimmer mit angrenzender, ehemaligem Bücherzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer.

Zwei weitere Räume dienen wahlweise als Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne - ergänzt durch ein separates Gäste-WC. In den Wohnbereichen liegt pflegeleichter Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest. Diese Etage wurde bereits umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig.

Drei zusätzliche Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sorgen für höchsten Komfort. Ein separates Gäste-Bad, ein praktischer Abstellraum sowie ein ca. 67 m² großer Speicher im Dachgeschoss und ein privater Kellerraum bieten zusätzlichen Platz und Funktionalität.

Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und ist ein idealer Ort zum Entspannen. Sanitärbereich: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und zusätzlich gibt es eine separate Toilette. Diese Bereiche sind zweckmäßig und erfüllen ihre Funktionen. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine großzügige Diele, ein großer lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster und ein Gäste-WC. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne Terrasse und in den Gartenbereich. Dachgeschoss: Hier erwartet Sie eine Diele, ein Wohn-Ess-Küche-Bereich, ein Balkon, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Gästezimmer oder Büro, ein Bad mit Dusche und Fenster und eine große Galerie / Empore im Dachspitz.

Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine großzügige Diele, ein großer lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster und ein Gäste-WC. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne Terrasse und in den Gartenbereich. Dachgeschoss: Hier erwartet Sie eine Diele, ein Wohn-Ess-Küche-Bereich, ein Balkon, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Gästezimmer oder Büro, ein Bad mit Dusche und Fenster und eine große Galerie / Empore im Dachspitz.