H&m - Wohnung kaufen in Landkreis Ortenaukreis H&m

Diese Seniorenwohnung mit 55,60 m² überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung und barrierefreie Gestaltung. Sie verfügt über einen praktischen Abstellraum, einen offenen Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Betreutes Wohnen mit Platz zum Durchatmen? Diese 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung zeigt, wie's geht! Neben einem hellen Wohnbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer bietet sie ein absolutes Highlight: eine beeindruckende 26 m² große Terrasse - ein echtes Paradies für Sonnenanbeter, Frischluft-Fans und alle, die ihr Wohnzimmer gern nach draußen verlegen.

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kehl (Ortsteil) und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Auf ca. 159,00 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige Zimmer, ein stilvoll gestaltetes Wellnessbad mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und modernem Waschtisch sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen.

Das Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort: neue Leitungen, Dach, Fassade und Innenausstattung wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Zur Verfügung stehen jeweils gesamt ca. 99 m² Wohnfläche im 1. und 2.OG, sowie 89m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht, Altbau-Flair und zwei Balkone bis auf Dachgeschoss wo nur einen in den Innenhof hat. Das Gebäude hat keinen Aufzug, ist aber vollständig unterkellert.

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung mit ca.152 m² Wohnfläche ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen. Gestalten Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen! Ob Fußböden, Badausstattung oder andere Details - Ihre Vorstellungen werden berücksichtigt.

Direkt unter der Wohnung liegen die ehemaligen Kinoräume, die mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 6,00 m außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Atelier, Büro, Studio, Veranstaltungsraum oder Lagerfläche diese großzügigen Flächen lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Die offene Struktur der ehemaligen Kinoräume ermöglicht es, große, freie Flächen zu nutzen und kreative Einrichtungsideen umzusetzen.

Das Projekt überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise im KfW-40 Plus Standard und eine Zertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) - eine Kombination, die sowohl ökologische Verantwortung als auch langfristige Wirtschaftlichkeit gewährleistet. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 56 und 84 m² und sprechen eine breite Zielgruppe an - von Singles bis hin zu kleinen Familien. Die nachhaltige Bauweise in Verbindung mit modernster Technik sorgt für niedrige Energiekosten und macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter.

Gehobener & energieeffizienter Neubau - Einbauküche aktuell inklusive!

Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - dieses moderne Neubauprojekt steht für exklusive Qualität und nachhaltiges Wohnen....

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriöses Wohnen mit einem unvergleichlichen Panorama. Die weitläufige Dachterrasse (ca. 85 m²) lädt zum Verweilen und Entspannen ein, mit einem atemberaubenden Blick auf den See, der zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, einem Glas Wein zum Sonnenuntergang oder beim stilvollen Empfang von Gästen, hier genießt man Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen p.a. 6.840 EUR. Erdgas E, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 190,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Diese Dachgeschosswohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage im Bereich des betreuten Wohnens. Mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet die 1992 erbaute Immobilie modernen Wohnkomfort, der Sicherheit und Selbstständigkeit vereint. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet Ihnen als Investor eine sichere Einkommensquelle in einem gefragten Wohnsegment.

3 – 1 Zimmer | ca. 34,6 m² | Terrasse + Garten Smartes 1-Zimmer-Apartment im EG – ideale Kapitalanlage oder erster Wohnsitz. Wohn-/Schlafbereich mit Küchenzone, Terrasse und eigenem Garten (ca. 17 m²). Bad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung.

Die sehr schön grosse Wohnung im 1.OG verfügt über 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, grosses Bad, sep. Gäste WC, Flur, Diele und einen Balkon. Der Balkon mit 7,15 m² wurde dabei nur mit 1/4 mit 1,79 m² eingerechnet. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen i.J. bei 11.604,-- € Eine grosse Garage mit Abstellmöglichkeiten ist vorhanden. ein Keller gehört deshalb nicht zur Wohnung.

Die Wohnung ist langfristig vermietet, Mieteinnahmen p.a. 7.866 EUR. Erdgas E, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 190,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Von dort haben Sie Zugang mit zwei Doppeltüren auf den Balkon. Highlights im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung mit fast 82 m² - Diele und Flur mit Abstellfläche - Nord/West Balkon - großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bzw. Trockneranschluss - ca. 24 m² großer Wohn-/Essbereich - ca. 13 m² große offene Küche - Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, Wanne, Fenster - zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss - Sauberer Strom für's schnittige Elektroauto am eigenen TG-Platz (Elektro-Infrastruktur vorgerichtet pro Platz.

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein hohes Maß an Flexibilität. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das wohnlich ausgebaute Untergeschoss, welche durch eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden sind – ideal für Paare, Familien oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Zimmer-Maisonettewohnung im Rohbauzustand, ideal für individuelle Gestaltung - Attraktive Lage in Ettenheim-Münchweier, im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Einheiten - Voraussichtlich ca. 100 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume - Profitieren Sie von den bereits erledigten Vorarbeiten: Die Wohnung wurde 2023 vollständig entkernt, neue Dachfenster wurden eingebaut und das Dach ist gedämmt - Die Vorbereitung für Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Installation sanitärer Vorwandelemente sind bereits erfolgt - Eine neue Pelletsheizung (Installation im Jahr 2023) sorgt für eine zukunftssichere und umweltfreundliche Wärmeversorgung - Es besteht die Möglichkeit, eine günstige Finanzierung zu übernehmen, was den Start in Ihr Renovierungsprojekt erleichtert - Der Innenausbau kann frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden - Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumzuhause in einer attraktiven Lage zu schaffen.

Das Mehrfamilienhaus selbst ist gepflegt und vermittelt ein einladendes Gesamtbild, das sich in der sauberen und ruhigen Umgebung widerspiegelt. Highlights im Überblick: - Helle 47,16 m² Wohnfläche mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung. - Offener Wohn- und Küchenbereich für ein modernes Wohngefühl. - Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. - Ansprechende Kunststoff- und Fliesenböden. - Badezimmer mit Dusche. - Fester Stellplatz am Objekt. - Ruhige Lage in Kehl-Neumühl.

Nebenan das Badezimmer mit einer bodeneben gefliester Dusche, Handtuchwärmekörper, einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Highlights im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² - separates Gäste-WC - einladende Freiräume mit ca. 12 m² großen Nord-Balkon - Abstellraum direkt neben der Küche mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchwärmekörper und Badewanne - ca. 40 m² großer Wohn-/Koch-/Essbereich - Mitbenutzung von: Waschraum und Trockenraum, Fahrradraum und Abstellfläche für Kinderwagen - Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz (3.500,00 €) zu erwerben

Wählen Sie aus den Grundrissen Ihre Lieblings-Wohneinheit. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 - 4 großzügigen Zimmer, Wohnflächen von ca. 57 m² - 107 m². Besonders durchdachte Grundrisse und ein offenes Raumkonzept lassen verschiedene Lebensbereiche wie Wohnraum und Küche ineinanderfließen, bieten Ihnen durch überwiegend großflächige, teilweise bodentiefe Fenster, viel Licht und Raum für Ihre Wohnideen.