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Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zu jeder Wohnung dazugehörigen Keller, Garagen, ein Müllraum und ein Wasch- und Trockenraum. Das Gebäude und die Wohnungen sind barrierefrei, die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Diese vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Stadtlage von Achern und bietet eine Wohnfläche von ca. 53,30 m². Das im Jahr 1992 erbaute Gebäude wurde zuletzt 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Über 5 Stockwerke erstreckt sich die barrierefreie und seniorengerechte Bauausführung. Auf der modernen Anlage befinden sich 35 helle und attraktiv gestaltete 2-4 Zimmer-Wohnungen. Im Haus befinden sich eine ambulante Tagespflegeeinrichtung und ein Pflegedienst, der Menschen in der Region bei Bedarf hauswirtschaftlich und pflegerisch versorgt. Zur Verfügung steht nun noch diese tolle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 erbauten KfW-Effizienzhauses 55 und überzeugt mit modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und einer durchdachten Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 67,94 m² bietet sie großzügiges, barrierefreies Wohnen in bester Lage.

Der Wohnbereich überzeugt mit seiner offenen und lichtdurchfluteten Räumlichkeit, einem gemütlichen Kachelofen sowie einem direkten Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei Zimmer haben einen Zugang zu einem Balkon, der einen wunderbaren Blick in die Ferne bietet. Ein Duschbad, der geräumige Flur und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - Wohnhaus aus ca. 1900 (genaues Baujahr nicht bekannt) - Großes Grundstück mit 433 m² Fläche - 7 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen - Wohnfläche ca. 125 qm - Anbau aus den 1980er-Jahren - Unterkellert - Große Hoffläche mit viel Stellfläche - Garage vorhanden - Massiver Schopf mit enormem Stauraum - Vielseitig nutzbare Nutzflächen im Innen- und Außenbereich - Zentrale Lage im gewachsenen Ortskern von Friesenheim - Ideal für Familien, Selbstständige oder Hobbyhandwerker

Das Gebäude wurde ca. 1927 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Zwei geräumige Zimmer, die Eingangsdiele mit Windfang, ein Gäste WC und die Küche mit Ausgang in den Garten befinden sich im Erdgeschoss. Drei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer sowie ein kleiner Süd-West-Balkon sind im Obergeschoss untergebracht.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines solide erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von insgesamt 67,82 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

leerstehend - EG: Gewerbefläche / ehem. Bäckerei mit Backstube ca. 158 m² OG: Wohnfläche: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC ca. 154 m² DG: Wohnfläche: 4 Zimmer, Wohnbereich / Flur, Bad ca. 120 m² KG: Lager-, Keller-, Technikräume, 2 Garagen ca. 153 m² Gesamtfläche: ca. 585 m² Grundstück: ca. 236 m² Um-/ Erweiterungsbau mit Ausbau Dachgeschosswohnung 1993 Heizung: Ölzentralheizung / BHKW, Radiatoren Mehrfamilienhaus / 3 Wohneinheiten: - komplett vermietet - Wohnung EG: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur ca. 75 m² Wohnung OG: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Balkon ca. 76 m² Wohnung DG: 3 Zimmer, Küche, Dusche/WC, Flur ca. 73 m² zzgl.

UG/ELW: 2-Zi-Wohnung (ca. 56 m²) EG: 4-Zi-Wohnung (ca. 110 m²) DG: 2,5-Zi-Wohnung (ca. 59 m²) Ges.-WFL: 230 m² Anmerkung: -Im UG befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 56 qm) mit eigenem Eingang von außen und einer eigenen Terrasse. -Das Erdgeschoss mit der 4-Zimmer-Wohnung erreicht man bodeneben und hat einen wunderschönen Ausblick auf die Weinreben von Durbach.

Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Mit einem Energietyp, der dem KFW40 Standard entspricht, wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig.

133,72 m² ??? Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer) ? "Wo Ihr Familienglück ein Zuhause findet" ? "Ein Haus, das mit Ihrer Familie wächst - persönlich, herzlich und fair" ? "Platz für Kinderlachen, Liebe und unvergessliche Momente - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie" ?

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Jetzt sichern und von der Küchen-Aktion profitieren - der Wert richtet sich nach der Wohnungsgröße! Neubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Oberschopfheim - 75,87 qm Provisionsfrei für Kaufende - Bezugsfrei ca. März 2025 - Neubau: Modernes Wohnkonzept mit 13 Wohneinheiten - Erstbezug, alles neu und auf dem neuesten Stand der Technik - KFW40 Effizienzhaus: Hohe Energieeffizienz - niedrige Nebenkosten und Fördermöglichkeiten durch den Staat - Ausstattung: - Aufzug: Barrierefreier Zugang - bequemes Wohnen in jeder Etage - Tiefgarage: Sicherer Stellplatz - Schutz vor Witterung und bequemes Parken - Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum - mehr Platz für persönliche Gegenstände - Fußbodenheizung: Angenehme Wärme - gleichmäßige Verteilung und mehr Raumfreiheit - Elektrische Rollläden: Komfort und Sicherheit - einfache Bedienung und Schutz vor Sonne und Einbruch - Wärmepumpe: Umweltfreundliche Heiztechnik - niedrige Heizkosten und Nachhaltigkeit Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze, die zusätzlich erworben werden müssen.

Das Wohnhaus wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, ein großer Wohn- und Essbereich, 2 weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette sowie eine große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Blick in den Garten. Eine Terrasse mit Zugang zum Garten ladet zum Aufenthalt im Freien ein.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Kehl-Goldscheuer bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Die Wohnug wird zum 31.08.2025 Leerstehend sein. Gerne kann aber der jetzige Mieter übenommen werden und das Mietverhältnis fortgeführt werden.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Ein weiteres Zimmer steht als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC - perfekt für den Alltag und Besuch.

Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage! Sie sind auf der Suche nach einer hellen und gut geschnittenen Wohnung in angenehmer Wohnlage? Dann könnte diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Achern genau das Richtige für Sie sein!

Die vierte Einheit befindet sich als Einliegerwohnung im Souterrain und eignet sich ideal für Singles oder als separates Büro. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: •Zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 120 m² •Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² •Eine 1-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 35 m² Alle Wohnungen sind solide vermietet, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen macht.