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Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz, während eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohnklima schafft. Die weiß verputzten Wände runden das zeitlose Design ab. Die Mietwohnung ist ab dem Juli 2025 bezugsbereit und für Sie bereits jetzt erhältlich. Hier wohnen Sie nicht nur in einer zukunftsorientierten, energieeffizienten Wohnung, sondern auch in einer lebenswerten Umgebung, die Natur und modernen Wohnkomfort vereint.

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Hochwertiger Vinylboden und moderne Fliesen ziehen sich durch alle Räume, während dreifach verglaste Kunststofffenster für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Eine Fußbodenheizung schafft in allen Räumen ein behagliches Wohnklima, und die weiß verputzten Wände verleihen der Wohnung eine zeitlose, elegante Optik. Zusätzlich wird die integrierte Küche für 50 € monatlich vermietet. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls für 25 € monatlich zur Verfügung.

Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz, während eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohnklima schafft. Die weiß verputzten Wände runden das zeitlose Design ab. Die Mietwohnung ist ab dem Mai 2025 bezugsbereit und für Sie bereits jetzt erhältlich. Hier wohnen Sie nicht nur in einer zukunftsorientierten, energieeffizienten Wohnung, sondern auch in einer lebenswerten Umgebung, die Natur und modernen Wohnkomfort vereint.

Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz, während eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohnklima schafft. Die weiß verputzten Wände verleihen der Wohnung eine zeitlose, elegante Optik. Zusätzlich wird die integrierte Küche für 50 € monatlich vermietet. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls für 25 € monatlich zur Verfügung.

Die lichtdurchflutete Raumgestaltung wird durch hochwertige Materialien wie Vinylböden, moderne Fliesen und weiß verputzte Wände ergänzt. Dreifach verglaste Kunststofffenster und eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgen für Komfort und ein angenehmes Raumklima. Das Tageslichtbadezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodentiefen Dusche - für ein entspannendes Wellnessgefühl in den eigenen vier Wänden.

Die lichtdurchflutete Raumgestaltung wird durch hochwertige Materialien wie Vinylböden, moderne Fliesen und weiß verputzte Wände ergänzt. Dreifach verglaste Kunststofffenster und eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgen für Komfort und ein angenehmes Raumklima. Das Tageslichtbadezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodentiefen Dusche - für ein entspannendes Wellnessgefühl in den eigenen vier Wänden.

Eingangsbereich, Flur, Wohnbad, Gäste-WC, Schlafen I Küche, großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf dem sonnigen Panoramabalkon, formschöne Treppe in den Maisonette-Bereich, Galerie/ Büro, Schlafen II Details: Zeitlose individuelle Architektur, leistungsfähige Ölzentralheizung, hochwertige Wohnungseingangstüre mit Mehrfach-Verriegelung , neuwertige Dachflächenfenster mit Außenrolläden in Weiß, große Markise, äußerst hochwertige exklusive Innenausstattung mit Design-Wohnbad, Design-Gäste WC, Design Einbauküche in weiß mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Steinzeugfließenbeläge, hochwertige Massivholzbeläge in Landhausdielendesign, extravaganter Glasboden mit Sicherheitsglas im Maisonette-Bereich, praktische, leistungsfähige, zentrale Staubsaugeranlage etc.

Neben einem gemütlichen Wohnzimmer ist auch die moderne, neuwertige Küche mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt. Die matt-schwarze Verkleidung bildet einen harmonischen Kontrast zu dem allgegenwärtigen Weiß und den warmen Holztönen. Die zwei Schlafzimmer werden von einem kleineren Zimmer ergänzt, welches sich perfekt als Ankleidezimmer eignet.

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Hochwertiger Vinylboden und moderne Fliesen ziehen sich durch alle Räume, während dreifach verglaste Kunststofffenster für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Eine Fußbodenheizung schafft in allen Räumen ein behagliches Wohnklima, und die weiß verputzten Wände verleihen der Wohnung eine zeitlose, elegante Optik. Zusätzlich wird die integrierte Küche für 50 € monatlich vermietet. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls für 25 € monatlich zur Verfügung.

Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz, während eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohnklima schafft. Die weiß verputzten Wände verleihen der Wohnung eine zeitlose, elegante Optik. Zusätzlich wird die integrierte Küche für 50 € monatlich vermietet. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls für 25 € monatlich zur Verfügung.

Die ebenerdige Wohnung verfügt über einen sehr großen und hellen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Küche und Bad sind weiß gefliest, im Badezimmer gibt es Wanne und Dusche. Ebenso ist ein Gäste-WC vorhanden. Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zu einer kleinen Terrasse. Waschküche und Abstellraum befinden sich in einem Nebengebäude und sind über einen Gang trockenen Fußes zu erreichen.

Eine integrierte Schiebetür verbindet zusätzlich das Wohnzimmer mit der Küche -2 Schlafzimmer mit Laminatböden, wovon eines davon den Zugang zur Terrasse hat -1 weiß geflieste Küche mit Rauputzwänden und mit einem Abluftanschluss für die Dunstabzugshaube -1 Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenplatz und Badmöbel mit großem Spiegel -1 Flur mit Parkettboden und Rauputzwänden -1 Abstellkammer -1 PKW-Stellplatz im hauseigenen Hof -1 überdachte Terrasse.

Über die geschwungene Freitreppe gelangen Sie in die obere Etage, die sich hervorragend als Ausstellungsraum oder Versammlungsraum eignet. Die weiße Holzbalken-Decke bringt Luftigkeit in den Raum und umlaufende Fensterflächen sorgen für Licht und einen schönen Panoramablick. Bei Bedarf lassen sich Zwischenwände zur Raumabtrennung einbauen.

Genießen Sie hier schöne Stunden bis in den Abend hinein. Die Wohnung ist elegant ausgestattet mit Design-Vinyl-Böden in Holzoptik, weißen Wohnungstüren, dreifach-verglasten Fenstern mit Rollläden, teils elektrisch und ansprechenden Bändern. Im Haupt Bad mit Fenster finden auch Ihre Waschmaschine und der Trockner Platz. Im Gäste-Bad befindet sich eine bodengleiche Dusche, damit im Badezimmer kein morgendlicher Stau entsteht.

Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Treppe/Treppenhaus, Technik/ HWR-Raum Obergeschoss: Wohndiele/Galerie, Duschbad, Kind I/Gast, Küche, Wohnen/Essen, Panoramaterrasse Dachgeschoss: Wohndiele, Ankleide, Eltern, Wohnbad, Kind II, Kind III, Speicher Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang (Rohbau Wohn-/Ess-/Küchenbereich/Schlafraum/Duschbad) Details: Zeitlose und moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk (EG), hochwertige, energieeffiziente Holzständerbauweise (KfW 55) im OG und DG, angenehme Raumhöhe in allen Geschossen, hochwertige, energieeffiziente Erdwärmeheizung mit großem Pufferspeicher, individuelle, steuerbare Fußbodenheizung in fast allen Räumen, großformatige Design-Fliesenbeläge, hochwertige Landhausdielenbeläge (Eiche,Antik), individuelle, hochwertige Innentüren in Weiß, hochwertige Alu-Kunststofffenster (Dreifachverglasung), hochwertige Design-Hauseingangstüre mit Mehrfachverriegelung, hochwertige Haustechnik, individuell gefertigte Einbauküche in Weiß mit Markeneinbaugeräten (Fabrikat Miele), extravagantes, individuelles, großzügiges Wohnbad, hochwertig, gestaltetes Duschbad, umfassende Elektroinstallationen, überwiegend attraktive LED-Einbauspots, vielseitig nutzbares Bussystem, hochwertige, elektrische Jalousien, aufschaltbare Alarmanlage, großzügige Garage mit direktem Hauszugang und Wallbox, äußerst großzügige, sonnige Panoramaterrasse ca. 80 qm groß, großes und vielseitig nutzbares Grundstück mit traumhaftem Panoramaausblick, ansprechend gestaltete Außenanlage mit schöner Bepflanzung, attraktives, vielseitiges Grundstücksareal.

Die Häuser werden mit Passivhausfenstern ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster mit Lärmschutzfunktion sind weiß und verfügen über hochwertige Aluminium-Rollläden. Alle Rollläden sind elektrisch betrieben. Die Heizung besteht aus einer Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung und einer Kühlfunktion.

Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz, während eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohnklima schafft. Die weiß verputzten Wände runden das zeitlose Design ab. Zusätzlich wird die integrierte Küche für 50 € monatlich vermietet. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls für 25 € monatlich zur Verfügung. Diese Beträge fließen in die Berechnung der Warmmiete ein und runden das Angebot ab.

Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz, während eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohnklima schafft. Die weiß verputzten Wände runden das zeitlose Design ab. Zusätzlich wird die integrierte Küche für 50 € monatlich vermietet. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls für 25 € monatlich zur Verfügung. Diese Beträge fließen in die Berechnung der Warmmiete ein und runden das Angebot ab.

Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz, während eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohnklima schafft. Die weiß verputzten Wände verleihen der Wohnung eine zeitlose, elegante Optik. Zusätzlich wird die integrierte Küche für 50 € monatlich vermietet. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls für 25 € monatlich zur Verfügung.

Die lichtdurchflutete Raumgestaltung wird durch hochwertige Materialien wie Vinylböden, moderne Fliesen und weiß verputzte Wände ergänzt. Dreifach verglaste Kunststofffenster und eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgen für Komfort und ein angenehmes Raumklima. Das Tageslichtbadezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodentiefen Dusche - für ein entspannendes Wellnessgefühl in den eigenen vier Wänden.