Vp4f9u-93,28-ab - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Ortenaukreis Vp4f9u-93,28-ab

Sollten Sie sich mit dem Gedanken tragen Ihre Immobilie verkaufen zu wollen welche folgende Kriterien annähernd erfüllt: - ruhige Lage (sehr gerne auch Alleinlage) - ab ca. 250m² Wohnfläche - ab ca. 7 Zimmern - Grundstück ab 1000m² dann würden wir uns freuen wenn Sie uns kontaktieren um alles Weitere zu besprechen.

einem großzügigen Innenhof, einer Pergola und dem Garten ist auch draußen genug Platz zum Entspannen vorhanden. Die tolle Aussicht ins Grüne rundet das Gesamtpaket ab. Die baugleichen, großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon und sind mit Parkettböden ausgestattet. Ideal für Familien, die gemeinsam leben möchten oder als Investment für Vermietung.

Die zentrale Lage, fußläufig zum Zentrum, in einer ruhigen Wohngegend und der traumhaft schöne Garten runden das Angebot ab. Eine Doppelgarage, Einbauschränke und der hohe Modernisierungsgrad machen das Haus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einliegerwohnung mit Wintergarten - kann auch mit der Hauptwohnug verbunden werden - traumhaftschöner Garten - zzgl.

Neben den individuell zugeordneten Kellerabteilen für jede Wohneinheit, die zusätzlichen Stauraum bieten, gehören neun Tiefgaragenplätze sowie drei überdachte Stellplätze zum Objekt. Diese großzügigen Parkmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtpaket ab und steigern den Wert der Immobilie nachhaltig. Die stabile Vermietungssituation in Kombination mit dem extremen Mietsteigerungspotenzial macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer herausragenden Option für Investoren.

Energieeffizienzklasse: E . Heizung: Ölheizung (Baujahr ca. 1997) . zwei Stellplätze direkt vor dem Haus . Bezug: ab sofort möglich . Zustand: leerstehend und sofort verfügbar Dieses Objekt ist ideal für kreative Köpfe, die sich ihren Traum von einem großzügigen Zuhause mit einzigartigem Charme erfüllen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dieser schafft in den kühleren Jahreszeiten eine behagliche Wärme und rundet die Atmosphäre perfekt ab. Große Fensterflächen bieten aus nahezu jedem Winkel des Hauses spektakuläre Blicke auf den Gifizsee. Die Wohnküche ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Raum für kulinarische Erlebnisse mit Familie und Freunden.

Die Terrasse im EG ist durch einen kleinen Pool erweitert - ein Genuss im Sommer hier zu sitzen, die Ruhe und ab und zu eine Erfrischung zu genießen. Das Grundstück des Hauses ist nicht allzu groß und somit auch von der Pflege her überschaubar. Sie genießen trotzdem die großzügige, umliegende Natur. Die angebotene Immobilie bietet sehr viele Möglichkeiten der Nutzung - ich freue mich, Ihnen das einzigartige Haus in einer wundschönen Lage zu zeigen.

Das attraktiv gelegene, sehr gut besonnte, nicht einsehbare Grundstück ist mit gepflegten Rasenflächen und wertvollen Büschen und Sträuchern bepflanzt. Mehrere Freisitze und eine nicht einsehbare Sonnenterrasse runden das Gesamtangebot ab. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Büro, Wohndiele, Vorrat/Abstellraum, Küche, Essen, Wohnen, Terrasse, Diele, Flur, Kind I, Duschbad, Eltern, Wohnbad, Treppe/Treppenhaus Untergeschoss: Vorraum, Diele, HWR-Raum (Küche), Duschbad, Kind II, Hobby/Schlafen, Weinkeller/Vorrat, Heizraum, Garagentrakt mit 3 Garagen, Sauna, Abstellraum, Öl-Bevorratungsraum Einliegerwohnung: Windfang, Gäste-WC, HWR/Abstellraum, Essen, Küche, Bad, Schlafen, separate Garage Details: Attraktive, zeitlose Architektur in ansprechender Massivbauweise, hochwertige Hauseingangstüre in Massivholzausführung, formschöne Massivholzfenster mit Dreifachverglasung, abschließbar, teilweise elektrische Rollläden, hochwertige, massive Parkettbeläge, angenehme Fußbodenheizung in fast allen Räumen, formschöner Kachelofen, insgesamt 4 Bäder mit angenehmer Fußbodenheizung, davon ein großzügiges individuelles Wohnbad, große, leistungsfähige Solarthermie zur Heizungsunterstützung und Brauchwassererwärmung, umfassende Elektroinstallationen, hochwertiges Videoüberwachungssystem, separater Garagentrakt mit 3 Garagen, 2 davon mit elektrischem Tor und zusätzlicher Unterkellerung, zusätzliche, separate, große Garage für die Einliegerwohnung, großzügiges, sonniges Haus- und Gartengrundstück, attraktiv gestaltete Außen- und Gartenanlage, unwiederbringliche Panoramawohnlage mit Traumausblick auf den Schwarzwald Bitte beachten Sie: Ein Objekt dieser Art lässt sich in diesem Rahmen leider nur unzureichend beschreiben.

Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Eine praktische Speisekammer rundet das Angebot ab. Obergeschoss - Vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Die ehemals als Praxis genutzten Räume im Obergeschoss bieten großes Potenzial: Mit entsprechender Planung kann hier eine eigenständige Wohneinheit geschaffen werden.

Das großzügige Grundstück bietet viel Raum zum Entfalten und wird durch eine zusätzliche, angrenzende Grünfläche ergänzt, die für einen geringen Betrag dazu gepachtet werden kann - ideal für Gartenfreunde, Tierfreunde oder einfach zum Genießen der Weite. Das Grundstück ist bis auf den Ab - und Zuwasseranschluss vollständig erschlossen. Die Entsorgung erfolgt zuverlässig über eine eigene Klärgrube, diese ist sehr wartungsarm. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Hauseigene Wasserstation.

Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert.

Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts?

Durch den Fassadenversatz werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt. Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt für Wetterschutz auf der Terrasse.

Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: Kingsize-Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.

Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.

Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellnessbad mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Mehr Wohnen geht nicht.

Der Estrich ist bereits verlegt und es besteht Zugang zu einem weiteren Balkon. Eine Einzelgarage rundet dieses interessante Kaufangebot ab. Aufgrund der Hanglage ist die Nutzung des Gartens eingeschränkt. Fenster, Nachtspeicheröfen sowie die Elektroinstallation stammen überwiegend noch aus dem Baujahr und bedürfen einer umfassenden Modernisierung.

Der finale Gesamtpreis Ihres Hauses hängt u.a. von Ihrem Bauort und Ihrer persönlichen Haus-Konfiguration ab. Der hier genannte Hauspreis kann Ihnen als erste Orientierung dienen. Voraussetzung für ein unverbindliches, individuelles Angebot ist ein persönliches Beratungsgespräch mit einem unserer Bauherrenfachberater.

In der Garage finden 2 Fahrzeuge Platz und weitere 4 neu erstellte Außenstellplätze runden diese erstrebenswerte Immobilie ab. Nähere Informationen erhalten Sie, auf Anfrage, in einem ausführlichen Exposee oder gerne auch persönlich. Verkaufspreis EUR 678.000,00 Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adressdaten inkl. einer Telefonnummer bearbeiten können.