Grössen-xl - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Ortenaukreis Grössen-xl

Zum Verkauf steht diese gepflegte, ca. 55 qm große, 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Ausstattung und die ruhige Lage besticht. Das behindertengerechte Bad mit ebenerdiger Dusche sorgt für Komfort und Barrierefreiheit. Alle Fenster wurden bereits ausgetauscht, sodass Sie sich um Renovierungsarbeiten keine Sorgen machen müssen.

Das Highlight ist die umlaufende Südterrasse, teilweise überdacht und ideal für sonnige Stunden und entspannte Abende mit Weitblick. Die hohen Decken und großen Fensterflächen sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Drei weitere Zimmer, zwei stilvolle Bäder, ein praktischer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Dachgeschoss-Speicher bieten Platz und Flexibilität.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht für den gesamten Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 123 m² - perfekt für Gartenliebhaber oder Familien mit Haustieren. Hier gibt es sogar einen eigenen Brunnen. Ein über 20qm großer Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum weitere Abstellmöglichkeiten schafft. Der Kellerraum könnte durch seine Größe sogar als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen ein großer Kellerraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Zum Angebot gehört außerdem ein Garagenstellplatz hinter dem Haus, der ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist.

Auf der linken Seite liegt das moderne, barrierefreie Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich. Rechts befindet sich ein offen gestalteter Arbeitsbereich mit maßgefertigten Raumtrennschränken, die ausreichend Stauraum bieten und den Arbeitsbereich funktional strukturieren.

Zeitlose Architektur, ansprechende Massivbauweise, Dacheindeckung mit massiven Ziegeln, hochwertige Hauseingangstüre in massiver Holzausführung, hochwertige Massivholzfenster, teilweise hochwertige, elektrische Jalousien, ansprechende, individuell gestaltete Innentüren, angenehme Fußbodenheizung im großzügigen Wohnbereich, umfassende Elektroinstallation, hochwertige, elektrische Markise, individuelle Außenbeleuchtung, leistungsfähige, digitale SAT-Anlage, leistungsfähiger Internetanschluss, ansprechend gestaltete Außenanlage, großer, sonniger, uneinsehbarer Balkon, attraktiver, privater, idyllischer Gartenanteil im mediterranen Stil, sonniges Grundstück in traumhafter, einmaliger Ortsrandlage. Bitte beachten Sie: Ein Objekt dieser Art lässt sich in diesem Rahmen leider nur unzureichend beschreiben.

Diese moderne 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Durbach vereint Komfort, Stil und eine ruhige Wohnlage im Grünen - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertbeständig...

Großzügige sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Balkonen - viel Potenzial für individuelle Wohnträume! Diese geräumige 94 m² große Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare und junge Familien. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einem praktischen Gäste-WC lässt sie sich flexibel gestalten und an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der langgezogene Balkon, der zuvor erwähnt vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und so eine große Außenfläche bietet. Hier lässt sich die Sonne genießen, Pflanzen können in Szene gesetzt werden und es entsteht ein echter Mehrwert an Wohnqualität. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit auch für Kapitalanleger eine attraktive Option dar.

Die Gärtnerarbeiten rund ums Haus sind auch im Hausgeld inbegriffen. Eine dazugehörige Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Ein eigener Keller sowie ein grosser Fahrradraum erweitert das Angebot. Mit ca. 4,15 % Rendite auch eine sehr gute Kapitalanlage. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, die inneren Wohnungstüren aktuell erneuert und hat eine Rundumerneuerung erfahren.

Im großzügigen Wohn- und Essbereich erwartet Sie viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten öffnen sich zum sonnigen Balkon und bieten einen unvergesslichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Kinder, Home-Office oder Gäste.

Diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1970 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente mit einer großen Süd-Terrasse (ca. 30 m²) und einer eigenen Gartenfläche (ca. 250 m²). Die perfekte Ausrichtung sorgt für viel Sonne und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Einliegerwohnung mit ca. 34 m²+12 m² Nutzfläche, die derzeit zu 590 Euro Kaltmiete attraktiv vermietet ist - eine hervorragende Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen oder als separater Bereich für Gäste, Homeoffice oder Familienmitglieder.

Die hier angebotene, knapp 83 qm große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss. Das Objekt wurde 1970 in massiver Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage in Lahr.

Die hier angebotene, knapp 83 qm große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss. Das Objekt wurde 1970 in massiver Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage von Lahr.

Die doppeltverglasten Holzfenster sorgen für natürliches Licht und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes, großes Kellerabteil sowie einen kleinen Speicher, die zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Außerdem werden die Treppenreinigung und die Pflege der gemeinschaftlichen Gartenflächen von einem externen Service übernommen, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen.

Küche mit Essecke oder alternativ als Vorratsraum nutzbar Wohn-Esszimmer mit Wendeltreppe zum Untergeschoss mit Schlafzimmer und Büroraum Zugang zum Balkon/Garten vom Wohnzimmer und Kinderzimmer 2 Kinder-/Arbeitszimmer geräumiges Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken großes Schlafzimmer im Untergeschoss - herrlich klimatisiert in den heißen Sommermonaten zusätzlicher heller Arbeitsplatz im Untergeschoss

Zimmer WHG mit Balkon und tollem Panorama, Ideal für Kapitalanleger! PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG NACH KOMPLETT SANIERUNG! Die ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhauses in Lahr im Schwarzwald, Ortsteil Burgheim. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt eine sehr gute Miete ein ! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich mit ihrer hochwertigen Ausstattung, einem sonnigen Balkon und einer offen Architektur aus.

Eingangsbereich, Flur, Wohnbad, Gäste-WC, Schlafen I Küche, großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf dem sonnigen Panoramabalkon, formschöne Treppe in den Maisonette-Bereich, Galerie/ Büro, Schlafen II Details: Zeitlose individuelle Architektur, leistungsfähige Ölzentralheizung, hochwertige Wohnungseingangstüre mit Mehrfach-Verriegelung , neuwertige Dachflächenfenster mit Außenrolläden in Weiß, große Markise, äußerst hochwertige exklusive Innenausstattung mit Design-Wohnbad, Design-Gäste WC, Design Einbauküche in weiß mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Steinzeugfließenbeläge, hochwertige Massivholzbeläge in Landhausdielendesign, extravaganter Glasboden mit Sicherheitsglas im Maisonette-Bereich, praktische, leistungsfähige, zentrale Staubsaugeranlage etc.

Generell ist die Wohnung sehr hell, die vielen Fenster und die breite Fensterfront (Kunststoff, mit elektrischem Rollladen) im Wohnzimmer sind hier natürlich ein großer Vorteil. Im Wohnbereich wurde das

Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900. Sie ist Teil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur drei Eigentümern. Zur 142 m² großen Wohnung gehören 456/1000 Miteigentumsanteile. Hier ist der große, nicht ausgebaute Scheunenbereich dieser Etage inbegriffen. Die gepflegte Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne.