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Freistehendes Einfamilienhaus mit geräumiger Einliegerwohnung in ruhiger und kinderfreundlicher Lage von Kirchhundem-Flape
Ein Highlight ist hier sicherlich das geräumige Wohnzimmer mit einer kompletten Fensterfront und dem angrenzenden Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne. Untergeschoss: Im Untergeschoss Ihrer neuen Immobilie befindet sich die geräumige Einliegerwohnung, welche sich auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern erstreckt. Die Einliegerwohnung ist vermietet und die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 7.900 Euro.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202457399 KirchhundemHäuser zum Kauf -
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*PROVISIONSFREI* Mitten in Olpe: Voll-vermietetes, charmantes Altbau-3FH bietet sicheres Invest
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,19 Nettorendite Soll in %: 5,05 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.920,00 EUR Ausstattung: Ausstattung: - 573 m² Grundstück - 2 PKW-Stellplätze - Terrasse - Garten mit schöner Erholungsfläche im Grünen - Großes Gartenhaus - 3 Wohneinheiten (vermietet), gute Vermietbarkeit - Gasetagenheizungen (Thermen & Leitungen 2007) - Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung im Erdgeschoss - Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung in den Obergeschossen - Rollläden - Fliesen, Laminat, PVC - Strom, Gas und Wasseranschlüsse separat - Mieter rechnen selbst mit Versorger ab - Keine Vorleistung & generell geringe Kosten insgesamt Historie: - 2004: Terrasse, Gartenhaus, Treppe, Eingang und Pflasterung Grundstück NEU - 2004: Badezimmer 2.OG (Wohnung 3) NEU, Kersanierung - 2004: Wohnung 1 (EG) NEU, Kernsanierung - 2007: Gasetagenheizungen (3 Niedertemp.439.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202457462 OlpeHäuser zum Kauf -
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VW T-Cross, 1.0 TSI LIFE GAR-04 28, Jahr 2023
Volkswagen Modell: T-Cross Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-04-01 PS: 110.16 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 16123 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Grün (Makena-Türkis Metallic) Verbrauch: 0l/100km Anzahl Türen: 4 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AllSeasonTires, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, Esp, FatigueWarningSystem, FrontPassengerIsofix, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, Alufelgen, Lichtsensor, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, Dachreling, Sitzheizung, Freisprecheinrichtung, SteelWheels, TirePressureControlSystem, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Tuner, Usb26.970 €FestpreisPartner-Anzeige25.04.202457368 LennestadtVolkswagen
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