Großer-lümmel - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Olpe Großer-lümmel

Neben einem gemütlichen Wohnzimmer verfügt diese Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, eine Wohnküche, die zur Kommunikation einlädt, sowie ein Kinderzimmer, ein großes Badezimmer und einen Flur. Genießen sie den Feierabend auf der eigenen Terrasse, die Sie über das Wohnzimmer erreichen. Die ideale Wohnung für eine Familien mit einem Kind.

Außen beeindrucken die attraktive Architektur und das elegante Design, innen die clevere und großzügige Raumaufteilung. Jeder kann den Look und die Größe des Hauses individuell anpassen. Das Erd- und Obergeschoss bieten Highlights wie die zentrale Küche und eine große Ankleide. Im Erdgeschoss erleben Sie ein beeindruckendes Raumkonzept für das aktive Familienleben, während im Obergeschoss ein Wellness-Bad und großzügige Schlafräume auf Sie warten.

Dieses liebevoll modernisierte Fachwerkhaus aus der Jahrhundertwende bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche alles, was das Herz einer großen Familie höherschlagen lässt. Ursprünglich um 1900 erbaut und in den 1930er Jahren erweitert, wurde es 2024 umfassend saniert und ist jetzt bezugsfertig. Mit neuer Elektrik, einer modernen, sparsamen Pelletheizung und zwei stilvoll gestalteten Badezimmern verbindet das Haus historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf dem sonnigen Balkon oder im geschützten Wintergarten können Sie Ihren Feierabend und die Aussicht genießen. Die ca. 65m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse ist aktuell vermietet. Die Immobilie wurde fortlaufend in Stand gehalten, einige Renovierungen sind allerdings vor dem Einzug noch zu erledigen.

Dieses liebevoll modernisierte Fachwerkhaus aus der Jahrhundertwende bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche alles, was das Herz einer großen Familie höherschlagen lässt. Ursprünglich um 1900 erbaut und in den 1930er Jahren erweitert, wurde es 2024 umfassend saniert und ist jetzt bezugsfertig. Mit neuer Elektrik, einer modernen, sparsamen Pelletheizung und zwei stilvoll gestalteten Badezimmern verbindet das Haus historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

**Eckdaten auf einen Blick**: - Grundstücksgröße: ca. 682 m² - Wohnfläche: ca. 255 m² - Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 94,0 m² + Balkon (8,0 m²) - Erdgeschoss: ca. 109 m² + Balkon (16,0 m²) - Untergeschoss (vollausgebaut): Gesamt ca. 137,0 m², davon ca. 52qm Wohnfläche Das Kellergeschoss kann auch als Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden ( zusätzlich ca. 192qm Nutzfläche ) - Garagenstellplätze: 5 - Doppelgarage (ca. 36,0 m², Baujahr 1993) - Werkstatt-/Mehrfachgarage (ca. 70,0 m², Baujahr 2011) - Dachausbau: 2004 - Außenanlage: Neu in 2021 **Highlights und Ausstattung**: **Innenausstattung** - Exklusive Materialien: Steinzeugböden im Erdgeschoss sowie in beiden Bädern - Holzböden: Hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer (Erdgeschoss) - Moderne Badezimmer mit Bodenheizung: - Erdgeschoss: Bad mit Badewanne & Dusche - Obergeschoss: Luxusbad mit Whirlpool-Badewanne und bodentiefer, großer Dusche - Großzügige Balkone: - Erdgeschoss: Großer Balkon (16,0 m²) mit direktem Zugang in den Garten - Dachgeschoss: Balkon (8,0 m²) mit Panoramablick - Kaminzug: Separater Kaminzug für Holz- oder Pelletöfen im Kellergeschoss und Erdgeschoss **Technik und Infrastruktur** - Glasfaseranschluss: Highspeed-Internet verfügbar - Gaszentralheizung: Effiziente Heiztechnik **Außenbereich** - Neugestaltete Außenanlage (2021): Moderner Eingangsbereich und pflegeleichte Gestaltung - Werkstattgebäude: Ideal für Handwerker, Hobbyschrauber oder zusätzlichen Stauraum (ca. 70 m²) - Garten: Direkter Zugang über den Balkon im Erdgeschoss

Das ca. 1890 erbaute Wohnhaus wurde 1980 um einen Freisitz erweitert und später in einen geschlossen Anbau umgebaut. Zur Zeit befinden sich 3 Wohnungen in dem Haus. Wobei in der Dachgeschoss-Wohnung...

Denn dieses freistehende Wohnhaus hat mit seiner familienfreundlichen Aufteilung und der zusätzlichen Vollunterkellerung viel zu bieten. Stets gepflegt und immer wieder geschmacklich angepasst, verteilt sich die ca. 166 m² große Wohnfläche nunmehr auf drei Wohnetagen und ist besonders im Innenbereich für eine Familie ein wahres Raumwunder. Mit einem beeindruckenden Grundstück von 1.576 m² genießen Sie zudem nicht nur viel Platz, sondern auch einen großen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.

Drei gut geschnittene Schlafräume, die viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bieten. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster - funktional und stilvoll zugleich. Große Wohnküche mit viel Raum für kulinarische Kreativität und gesellige Runden. Ein Kaminzug ist bereits vorbereitet - so steht einem behaglichen Kaminofen nichts im Wege. Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen in den Wohn- und Gemeinschaftsbereichen, pflegeleichter Laminat in den Schlafzimmern.

Dank der großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² bietet sie viel Platz für Familien oder Paare mit einem gehobenen Platzbedarf. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Garage, die sich oberhalb des Grundstücks befindet, ist über eine Treppe erreichbar. Das innenliegende Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie eine Lüftung.

Diese Wohnung ist vermietet! Im Obergeschoß befindet sich eine ca 87,5 qm große Wohnung ebenfalls mit 2 Schlafzimmern und einem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Wie im Erdgeschoß erreichen Sie auch hier die Küche mit separaten Eßzimmer über den Flur. Tageslichtbad und Abstellraum ebenfalls mit Tageslicht sind vorhanden.

Für weitere PKW stehen vor dem Haus sechs Stellplätze zur Verfügung. Der große, pflegeleichte Garten wurde zur Nutzung auf die drei Wohnungen aufgeteilt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem 861 m² großen und sonnigen Erbpachtgrundstück in ruhiger Wohnlage von Kirchhundem-Würdinghausen erbaut und bietet sowohl die komplette Selbstnutzung, als auch die Möglichkeit den Bereich im Dachgeschoss zu vermieten.

Objektbeschreibung und Ausstattung: Dieses Einfamilienhaus liegt in bevorzugter Lage von Lennestadt-Saalhausen, verkehrsgünstig direkt an der B236 gelegen. Die Immobilie wurde im Jahr 1953 auf einem ca. 603 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Im Jahr 1977 wurde sie an der Straßenseite um eine Garage und einen Wohnraum zum rückwärtigen Garten hin erweitert. Die Ausstattung des Objektes ist als baujahrtypisch aber gepflegt zu bezeichnen.

Somit steht das komplette Erdgeschoss dieses freistehenden und teils unterkellerten Zweifamilienhauses zum Verkauf an. Zusätzlich kommt ein ca. 170 m² großer Gartenanteil hinzu, der bereits einen großzügigen Terrassenbereich und zwei PKW-Stellplätze beinhaltet. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das geräumige Platzangebot ab. Die Außenanlagen und Zuwegungen sind allesamt angelegt und ergeben einen positiven und ansprechenden Gesamteindruck.

Wohnung 1 (EG) Badezimmer NEU, Kernsanierung - 2021: Kanalerneuerung von Innen mit Inliner-Verfahren (GFK-Verstärkung) - 2023: Dusche im EG NEU, jetzt ebenerdig gefliest Das ca. 573 m² große Grundstück beherbergt 2 PKW Stellplätze, eine Terrasse (der EG-Wohnung zugeordnet) sowie einen schönen Ziergarten mit Grünfläche/Erholungsfläche und großem Gartenhaus. Zusätzlich gibt es auf der linken Seite ein ca. 7m breites Baufenster.

Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1925 in massiver Bauweise auf einem 797 m² großen Grundstück errichtet. Ca. 1979 wurde eine Doppelgarage angebaut. 2006 erfolgte der Wohnhausanbau und die Begründung des Wohnungseigentums (WEG). Wir bieten Ihnen die Wohnung TE Nr. 2 mit einem Miteigentumsanteil von 559,853/1.000stel an.

Dieses Winkelhaus hat einen offenen und großzügigen Grundriss, der Ihnen ein stilvolles Wohnen ermöglicht. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, das mit großen Fenstern und kleinen Details verzaubert. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie und Ihren Freunden unterhalten und gemeinsam genießen. Die Sonnenterrasse, die durch den Winkelbau geschützt ist, ist ein weiterer Charme des Hauses.

Die Immobilie verfügt über drei große Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2017 saniert und verfügt über einen eigenen Eingang, drei Zimmer, Küche, Bad, Waschküche und Wintergarten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde in den 80er Jahren saniert, sie verfügt über fünf Zimmer, Bad und Küche.

Hier trifft Charme auf modernen Komfort. Zwei ca. 70 m² große Wohneinheiten mit je drei Zimmern, Küche, Bad, WC und zwei Balkonen bieten viel Platz - ideal für Familien oder Kapitalanleger. Eine neue Einbauküche, eine gemütliche Kellerbar und ein gepflegter Garten sorgen für absoluten Wohnkomfort.