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Hier eine grobe Auflistung: Verschleißteile: -Querlenker mit Traggelenken -Stabigummis -Bremse komplett vorne samt Bremsleitungen -Bremsbacken hinten samt Bremszylinder -Zündspule -Krümmerdichtung -Temperatursensor -Thermostatgehäuse komplett samt Thermostat Inspektion: Es wurde alles gemacht. Zuletzt gemacht wurde: -Ölwechsel 05.2025 -Keilriemen samt Riemenspanner 04.2025 Vor circa 4000km gemacht wurde: -Zahnriemen samt Wasserpumpe -Luftfilter -Pollenfilter -Zündkerzen -Scheibenwischer -Ölwechsel mit Motorspülung Es wurden nur qualitativ Hochwertige Teile verwendet (Bosch, ATE, Meyle usw.) und fachgerecht von einem Mechaniker verbaut.

idyllisches Grundstück, vielfältige Möglichkeit der Tierhaltung und ganz viel Fläche - wie klingt das für Sie? Hier erwartet Sie eine Immobilie die bereits im wesentlichen saniert wurde. Die neuen Eigentümer können sich ganz auf die Innenraumgestaltung konzentrieren und dem Wohnhaus ihre persönliche Note verleihen! Die Immobilie (das Haupthaus) wurde 1948 erbaut und 1963 um das Wirtschaftsgebäude erweitert.

Zur Immobilie gehört eine Garage, die aktuell zu einem funktionalen Raum mit Kühlhaus für Jäger und Jägerinnen umgebaut wurde - ideal für passionierte Waidleute. Eine Rücknutzung als klassische Garage ist problemlos möglich. Ergänzend steht Ihnen weiterer Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.

Dieser gepflegte Satteldachbungalow wurde im Jahr 1970 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1339m² errichtet und laufend instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca.145m² bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf - sei es für Wohnen, Arbeiten oder kreative Hobbys.

Zwei Garagen und drei Carports verfügen über genügend Stellplätze für Fahrzeuge. Für die Fahrzeuge hat man eine separate Auffahrt, die direkt am Haus entlang führt. Das Haus wurde in den 80-ziger Jahren, in den 90-zigern und 2015 letztmalig modernisiert. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, sodass hier die Möglichkeit besteht, das Haus nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Gebäude entspricht der KfW40 Effizienzhaus Einstufung und hat somit über 60% weniger Energiebedarf als bei einem konventionellen Neubau. Die Anforderungen der gesetzlichen Regelungen der Energieeinsparverordnung bei Neubauten wurden gemäß EnEV berücksichtigt. Um den steigenden Energiekosten Rechnung zu tragen, wird in diesem Haus eine moderne Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung implementiert. Die dreifach verglasten Fenster werden zusätzlich mit vollelektrischen Rollläden ausgestattet.

Hier befinden sich ein geräumiges Badezimmer, das Schlafzimmer sowie ein flexibles Durchgangszimmer, das als Arbeitszimmer, Gästebereich oder zusätzlicher zum Zimmer im Anbau genutzt werden kann. Dieses Zimmer führt zum 2004 angebauten Wohnbereich und wurde als weiteres Kinderzimmer genutzt. Dieses Einfamilienhaus vereint Charme, energieeffiziente Technik und vielseitigen Wohnraum - perfekt für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine einladende Atmosphäre legen.

Bei der hier näher beschriebenen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus, dass im Jahre 1954 in konventioneller Massivbauweise in ruhiger Lage von Habern - in der Gemeinde Wardenburg liegend - errichtet wurde. Die 139 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder sowie die Flurbereiche im Erd- und Obergeschoss verteilen. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.

Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren.

Die großzügige Terrasse mit Glasüberdachung und elektrischer Markise erweitert den Wohnraum ins Grüne und lädt zum Verweilen ein - ob allein, mit Familie oder Gästen. Das Haus aus ca. 1929 wurde zwischen den Jahren 1991 und 1994 umfassend kernsaniert und laufend instand gehalten. Neue Fenster aus ca. 2022, zwei moderne Gas-Brennwertthermen aus ca. 2012, eine hochwertige Dämmung aus ca. 2006 sowie erneuerte Elektro- und Sanitärleitungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das im Jahr 1981 errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand. Sowohl die Bodenbeläge als auch das Badezimmer und das Gäste-WC wurden umfassend modernisiert, wodurch ein zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde. Die Immobilie besteht aus zwei Vollgeschossen, die durch einen großteils ausgebauten Dachboden ergänzt wurden. Die insgesamt vier Zimmer umfassen einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 108 m² und wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert. Eine zweite Erdgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche wurde zuletzt 2021 saniert. Die dritte Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über ca. 101 m² und bietet viel Potenzial, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung.

Ein kleiner Gartenanteil ist der Wohnung zugeordnet- ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Platz für ein wenig Grün in stadtnaher Lage. Das Haus hat bereits einige wichtige Sanierungsmaßnahmen erhalten: Im Jahr 1978 wurde es umfassend saniert, 1995 erfolgte der Austausch des Daches inklusive neuer Dämmung, und erst 2022 wurde eine moderne Gasheizung installiert. Die vorhandenen Kunststofffenster mit Zweifachverglasung tragen zur Energieeffizienz bei.

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilten Drei-Parteienhaus aus dem Jahr 1929 und bietet Ihnen auf ca. 51 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lassen.

Diese großzügige Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Bookholzberg. Das Haus wurde auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 1223 m² errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² . Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch die großen Fenster einen hellen, freundlichen Eindruck vermittelt.

Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus, welches im letzten Jahr fertiggestellt wurde. Die Bauweise entspricht dem KfW 40-Plus-Standard und beinhaltet unter anderem eine Beheizung per Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batteriespeicher sowie eine zentrale Lüftungsanlage. In der Wohnung erwarten Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich inkl. einer Kochnische mit Einbauküche ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum.

Wohnung befindet sich Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im letzten Jahr fertiggestellt wurde. Die Bauweise entspricht dem KfW 40-Plus-Standard und beinhaltet unter anderem eine Beheizung per Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batteriespeicher sowie eine zentrale Lüftungsanlage. In der Wohnung erwarten Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich inkl. einer Einbauküche ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Fenster und das Bad wurden 2017, die Türen 2022 erneuert. Zusätzlich gibt es ein modernes G-WC, einen sehr großen Balkon und einen zweiten Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum; eine Garage kann zusätzlich für 40€ angemietet werden.

Objektbeschreibung Das Immobilie wurde im Jahre 2006 als großzügiges Wohnhaus in solider Bauweise erstellt. Sie dient als seniorengerechte Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten. Unser Verkaufsobjekt ist mit einem roten Stein verklinkert und das Dach ist mit einer anthrazitfarbenen Betonpfanne belegt.

+++ RESERVIERT+++In nur 6 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie Wildeshausen mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarf und wohnen in einer Alleinlage..... Das ursprüngliche Baujahr der ehemaligen Hofstelle ist uns nicht bekannt. 1997 wurde die Einliegerwohnung, der Zwischenbau und die Mistplatte neu erstellt und das Haupthaus kernsaniert. Ist Zustand: Frontgiebel mit Fachwerkelementen und Ziegelausmauerung. Rückgiebel und Seiten mit Verblendziegel versehen.