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Ihr Ansprechpartner Herr Michael Forstreuter Kontakt J.H.K. Anlagenbau und Industrieservice GmbH Labradorstraße 5 27572 Bremerhaven +49 471 9721-342 michael.forstreuter@jhk.de

Ein 5 Jahres Altes Handbike Lipo smart Tetra Von der Firma Stricker Elektrisches Zuggerät mit Hilfskurbeln, 20" Laufrad, steckbare Steuerbox, Lithium Akku 36V 14Ah, Hochleistungs-LED-Lampe, Kettenschaltung, Kettenschutz, Klickfixhalter Motor: S0F2002C0098DE, Steuerung mit Schlüssel Nr. 7305, Batterien mit Schlüssel Nr. 3181 und 3138, AWB-Nummern: 20057664180, 20057664030 Tetraspezifikation: Griffe mit Kunstleder, Rücktrittbremse, Planetengetriebe, Rücktrittbremse, Achsabstand 92cm (bei Smart Tetra) Farbe Schwarz Bodenzug ( Rechts ) 2 Akkus 36V 14Ah mit 2 Ladegräde Rechweite bei Flaches gelende 100 Kilometer Griffe sind Wagerecht Der Rollstuhl steht NICHT zum Verkauf!!

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Parteienhaus. Die Wohnfläche von ca. 35 m² verteilt sich auf einen Wohnraum mit integrierter Kochnische, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sie eignet sich ideal für Wochenendpendler oder als Zweitwohnung.

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage direkt am See und ein Wohnkonzept, das Komfort, Großzügigkeit und Naturverbundenheit perfekt miteinander verbindet. Insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familien und Paare mit Anspruch an Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten (1989) mit Fußbodenheizung, der einen beeindruckenden Blick auf den See eröffnet und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.

Sehr hoher Kniestock von 2,10 m Höhe. Dämmung: Ca. 20 cm Glaswolle in der Holzdecke und ca. 5 -10 cm Glaswolle im Dach. Bodenbeläge: - Bad, Flur (EG), G-WC, Küche: Fliesen - Wohnen/Essen: Laminat - Treppe, Schlafzimmer, Flur (OG): Auslegeware Sonstiges: -Schnelles Internet - Glasfaser liegt bereits vor dem Haus - TV über Satellitenschüssel - Fenster: 2-fach Thermopen-Kunststo?

220 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - vom klassischen Familienleben bis hin zum Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen komfortablen Alltag auch bei mehreren Bewohnern.

Sehr hoher Kniestock von 2,10 m Höhe. Dämmung: Ca. 20 cm Glaswolle in der Holzdecke und ca. 5 -10 cm Glaswolle im Dach. Bodenbeläge: - Bad, Flur (EG), G-WC, Küche: Fliesen - Wohnen/Essen: Laminat - Treppe, Schlafzimmer, Flur (OG): Auslegeware Sonstiges: -Schnelles Internet - Glasfaser liegt bereits vor dem Haus - TV über Satellitenschüssel - Fenster: 2-fach Thermopen-Kunststo?

Die Böden wurde teilweise durch ein Laminat ersetzt. Die Wohnfläche von ca. 113 m² erstreckt sich auf 5 Zimmer (2 davon befinden sich im Dachgeschoss), die Küche, das Bad, das separate WC, den Hauswirtschaftsraum und den Flur. Zusätzliche Nutzfläche bieten der Teilkeller, sowie das Nebengebäude (Hobbyraum) mit der Einzelgarage.

225 m² Wohnfläche auf ca. 1.200 m² Grundstück - Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche (mit Ionentechnik) - Luftreiniger für Allergiker, - 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern und 3 Ankleidezimmer - zusätzliche moderne Einbauküche in zweiter Räumlichkeit - großartige 5 Zimmer - Aussergewöhnliche – perfekte Rückzugsorte - mit 3 separaten Wohnbereichen - 2 Große, sonnige Terrassen + überdachte Süd & Ost-Terrasse - Herrliche Terrassen-Schiebetürenfensterelemente in den Wohnräumen zum Garten - Große Doppelgarage mit Abstellräumen & Technikraum mit - Nutzungsfläche von ca. 75 m² - Zwei moderne Einbauküchen - Fußbodenheizung, barrierefrei & energetisch effizient, Be- und Entlüftungsanlage - Homeoffice Zentralrechneranlage - Viel Platz im Ganzen für Ihre Ideen - Überzeugen Sie sich über den anliegenden Grundriss als PDF-Datei!

Die dazugehörige offene Küche ist nicht nur ein kulinarisches Highlight, sondern auch äußerst hochwertig ausgestattet mit ausschließlich Miele Geräten und hatte einen Neupreis vor ca. 5 Jahren von 40.000 Euro. Dies schafft eine einladende Atmosphäre für jeden Kochliebhaber. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse, die an lauen Sommerabenden zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Garage zwei zusätzliche Stellplätze Highlights auf einen Blick: ca. 155 m² Wohnfläche 621 m² Grundstück 5 Zimmer separate Küche Wohnzimmer mit Parkett und Kamin Duschbad und Vollbad Sauna im Außenbereich 2 Terrassen Garage + 2 Stellplätze Dieses Haus verbindet komfortables Wohnen, viel Platz und einen attraktiven Außenbereich - ideal für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Eckpunkte & Kennzahlen: + Projektentwicklungsgrundstück + Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung + Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück + KfW QNG Förderungen = 7 x 150.000 € + 5 % degressive AfA & 5 % Sonder-AfA + Grundstücksfläche: ca. 569,42 m² + 7 Wohnungen mit 490 m² + 2 Gewerbeeinheiten mit 162 m² + Gesamte vermietbare Fläche = 652 m² + Mieteinnahmen im ersten Jahr 108.511 € + Festpreis schlüsselfertige Übergabe + Provisionsfrei

Eckpunkte & Kennzahlen: + Projektentwicklungsgrundstück + Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen inkl. Baugenehmigung + Chashflow positiv im ersten Jahr + KfW QNG Förderungen = 7 x 150.000 € + 5 % degressive AfA & 5 % Sonder-AfA + Grundstücksfläche: ca. 569,42 m² + 7 Wohnungen mit 490 m², 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (162 m²) werden nicht erworben + Gesamte vermietbare Fläche = 490 m²/Wohnen + Mieteinnahmen im ersten Jahr 87.162 € + Festpreis schlüsselfertige Übergabe + Provisionsfrei

0170 280 64 56 oder 0421 790 3350 Weitere Wohnungen im Erdgeschoss: Wohnung 1 - verkauft Wohnung 2 - 84,14 qm - 361.000,00 € Wohnung 3 - reserviert Wohnung 4 - reserviert Wohnung 5 - verkauft Wohnung 6 - 81,50 qm - 354.000,00 € Wohnung 7 - reserviert im Penthouse: Wohnung 8 - reserviert Wohnung 9 - reserviert Wohnung 10 - reserviert Wohnung 11 - verkauft Wohnung 12 - reserviert

Im Garten befinden sich ein Whirlpool, eine Außendusche mit Warmwasser sowie eine Fasssauna. Zum Grundstück gehört ein 1/5 Miteigentumsanteil an zwei Zuwegungsflurstücken.

Doppelhaushälfte wird nach Energieeffiizienzklasse 40 gebaut. Mit 5 Schlafzimmern hat hier jeder seinen eigenen Rückzugsort. EG: Wohnzimmer Küche Büro/Kinderzimmer G-WC HWR DG: 4 Schlafzimmern Abstellraum Bad mit Dusche und Badewanne DB: ausbaufähig

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine hochwertige, moderne Ausstattung, die höchsten Komfort und Funktionalität miteinander vereint. Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen an Wohnqualität und Raumangebot. Der elterliche Schlafbereich verfügt über eine separate Ankleide sowie ein Bad en Suite, welches Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Dieses weiß verputzte Einfamilienhaus liegt direkt im idyllischen Sandhatten und verfügt auf einer Wohnfläche von 130 qm über 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Abstellräume. Es ist ursprünglich Baujahr 1973 erstellt und 1990 um einen Anbau erweitert worden. Zur Zeit befindet es sich im Dornröschenschlaf und wartet auf einen Prinz/ eine Prinzessin oder eine Familie, die es zu neuem Leben erweckt.

Kellergeschoss: - Abstellraum: ca. 12,15 m² - Hobbyraum 2: ca. 57,44 m² Erdgeschoss: - Flur / Treppenhaus / offener Küchenbereich: ca. 27,03 m² - WC: ca. 4,30 m² - Hobbyraum 1: ca.12,10 m² - Wohnzimmer: ca. 37,41m² Dachgeschoss: - Flur 2: ca. 7,76 m² - Bad: ca. 14,69 m² - Schlafzimmer: ca. 19,81 m² - Ankleide ca. 6,73 m² Büroeinheit: Kellergeschoss: - Lagerraum: ca. 15,83 m² - Flur: ca. 14,00 m² - WC-Anlage: ca. 10,43 m² Erdgeschoss: - Büro 1: ca. 13,56 m² - Büro 2: ca. 16,87 m² - Büro 3: ca. 15,83 m² - Flur / Treppe: ca. 15,13 m² Dachgeschoss: - Büro 4: ca. 13,59 m² - Büro 5: ca. 15,20 m² - Flur: ca. 6,60 m² Wohneinheit & Büroeinheit: Kellergeschoss: Von beiden Einheiten zugänglicher Technikraum: ca. 32,90 m²

Ein zusätzliches Nebengebäude auf dem Grundstück mit ca. 35m² Nutzfläche ist top Ausgestattet - Fußbodenheizung, Küchenniche und ein eigenes Badezimmer, perfekt für berufliche/gewerbliche Zwecke da sich das Objekt in einem Mischgebiet befindet. Auf dem Grundstück sind außerdem 5 ausgezeichnete Parkplätze.