Katzen-und-kinder - Haus kaufen in Landkreis Oldenburg Katzen-und-kinder

Eine Garage rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Der Garten ist pflegeleicht und mit verschiedenen Hölzern angelegt. Platz für Kinder zum Spielen oder um gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen, ist ausreichend vorhanden. Oder vielleicht möchten Sie ja auch Ihr eigenes Gemüse anbauen. Das Haus bietet sich auch als Mehrgenerationshaus an, es besteht ebenso die Möglichkeit, eine Wohnung zu vermieten oder man nutzt es als großzügiges Haus mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² allein.

Der liebevoll angelegte Garten in Südwest-Ausrichtung ist vollständig eingefriedet und bietet sowohl Kindern als auch Haustieren einen sicheren Freiraum. Die geschützte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.

Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein behagliches Elternschlafzimmer und zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die Ihren Kindern viel Platz bieten. Ein weiteres Zimmer lässt sich ganz nach Bedarf als Ankleide- oder weiteres Arbeitszimmer nutzen. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein zweites modernes Tageslichtbad mit komfortabler begehbarer Dusche.

Die beiden Kinderzimmer (jeweils über 12?m²) sind gut geschnitten und flexibel nutzbar - z.?B. als Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum teilweise ausgebauten Dachboden, der aktuell als Erweiterung genutzt wird - ideal als Spiel- oder Rückzugsbereich.

Das große Grundstück bietet Ihnen Möglichkeiten in vielerlei Hinsicht. Sie können hier die Sonnenstunden genießen, den Kindern beim Spielen zusehen und sich gestalterisch austoben. Aktuell ist die Immobilie vermietet

Zugang zum Garten über das Esszimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt, sowie separater Kellereingang. Zielgruppe: Familie mit Kind oder als Mietobjekt nach Renovierung.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schön angelegte und nicht einsehbare Terrasse. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Zudem bleibt ausreichend Platz für die Kinder um sich auszutoben oder für eine individuelle Gartengestaltung. Im Außenbereich befindet sich ein Carport und ein Gartenhäuschen. Zusätzlich gibt es einen weiteren Stellplatz.

Genießen Sie Ihre Privatsphäre, während Sie den grünen Rasen und die gepflegten Beete bewundern. Der Garten bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Grillabende mit Freunden und Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie haben genügend Platz, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Dieses im Jahr 1998 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 112m² Wohnfläche und einem 617m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien mit einem Kind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 40m² großes, helles Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer Massivholz-Einbauküche ausgestattet und vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche, einer eigenen Terrasse und Stellplatz ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal zur Nutzung durch Mitarbeiter, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das noch weitere Wohnfläche ermöglicht, sollte zusätzlicher Platz benötigt werden. Der Teilkeller bietet darüber hinaus praktischen Stauraum.

Raumaufteilung Erdgeschoss: - Einladende Diele - Offener Wohn- und Essbereich - Separater Küchenraum - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum (HWR) - Gäste-WC Raumaufteilung Dachgeschoss: - 2 großzügige Schlafzimmer - 1 kleineres Kinder- bzw. Arbeitszimmer - Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche Sanierungs-Highlights (2025): - Neue Bodenbeläge (Vinyl) - Sanierte Bäder (EG & DG) - Neue Elektrik inkl. Schaltkasten - Neue Wasser- und Abwasserleitungen - Glatt gespachtelte Wände - Überwiegend neue 3-fach verglaste Fenster (bis auf 4 gut erhaltene) Weitere Ausstattungsmerkmale: - Teilunterkellerung mit ca. 14 m² Nutzfläche - Nebengebäude (ebenfalls renoviert) mit ca. 30 m² Nutzfläche - ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum - Großzügige Terrasse und kleiner, gepflegter Vorgarten. - Gastherme aus dem Jahre 2009 Diese Immobilie vereint den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit dem Komfort einer modernen Sanierung.

Der schöne großzügige Garten (Grundstücksanteil ca. 1.800 m²) bietet sehr viel Platz für Sie und Ihre Familie. Gleich, ob die Kinder spielen oder Sie Ihr eigenes Gemüse anpflanzen wollen, an Platz wird es hier nicht mangeln. Auch Pferde-/Tierhaltung ist hier kein Problem, denn zum angebotenen Wohnhaus gehören weiterhin ca. 13.000 m² Grün-/Weideland, die individuell genutzt werden können (aktuell verpachtet, jedoch kurzfristig verfügbar).

Die Erdgeschosswohnung bietet großzügige Wohn- und Essbereiche mit Kaminofen, eine gepflegte Einbauküche aus ca. 2015 mit Zugang zur Terrasse, ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein helles Büro mit Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer im Obergeschoss des rückwärtigen Anbaus - erreichbar über das Büro. Hier sorgen offene Deckenbalken und maßgefertigte Einbauschränke für eine besondere Wohnatmosphäre.

Der liebevoll angelegte Garten in Südwest-Ausrichtung ist vollständig eingefriedet und bietet sowohl Kindern als auch Haustieren einen sicheren Freiraum. Die geschützte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.

Die sonnige Ausrichtung, zwei großzügige Terrassen und der überlegte Pflanzenbestand schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Der Garten bietet viel Raum für Kinder, Gartenliebhaber oder gesellige Zusammenkünfte im Grünen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110m², verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer, sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 57m² Nutzfläche, eignet sich die Immobilie ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus Sie alle Räume bequem erreichen. Das Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer bilden den Mittelpunkt des Familienlebens.

Die beiden Kinderzimmer haben die gleiche Größe, damit die Kinder sich gleichermaßen entfalten können. Das Badezimmer für die Kinder ist mit einer üppigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, sowie mit einem Handwaschbecken und einer Toilette. Dann kommen wir zu einem weiteren Highlight des Hauses.

Die beiden Kinderzimmer haben die gleiche Größe, damit die Kinder sich gleichermaßen entfalten können. Das Badezimmer für die Kinder ist mit einer üppigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, sowie mit einem Handwaschbecken und einer Toilette. Dann kommen wir zu einem weiteren Highlight des Hauses.

Die beiden Kinderzimmer haben die gleiche Größe, damit die Kinder sich gleichermaßen entfalten können. Das Badezimmer für die Kinder ist mit einer üppigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, sowie mit einem Handwaschbecken und einer Toilette. Dann kommen wir zu einem weiteren Highlight des Hauses.