Immobilie - Haus kaufen in Landkreis Oldenburg Immobilie

Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nutzflächen verteilt auf Spitzboden, Garage und Werkstatt. Die Immobilie wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2008 beheizt. Der Endenergiebedarf liegt laut Energieausweis bei 140,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E. Ein Objekt mit vielfältigen Optionen – ideal für Investoren, Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf.

Wildeshausen bietet eine ruhige und naturnahe Lage, in der Sie die Vorzüge des Landlebens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien und alle, die ein Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr angenehmen Nachbarschaft mit gutem Miteinander, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld schätzen. Raumbeschreibung - Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses durch die moderne Eingangstür empfängt Sie ein freundlich gestalteter Flur, der sofort ein offenes und angenehmes Raumgefühl vermittelt.

Sie können hier die Sonnenstunden genießen, den Kindern beim Spielen zusehen und sich gestalterisch austoben. Aktuell ist die Immobilie vermietet

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170?m², einem schön angelegten Garten sowie einer Garage bietet diese Immobilie den idealen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Highlights im Überblick: Ca. 170?m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Tageslichtbad mit Badewanne - hell und freundlich Zusätzliches Gäste-WC - praktisch für den Alltag Geräumige Terrasse mit Blick in den eigenen Garten Schön angelegter Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern Garage inklusive - sicherer Stellplatz direkt am Haus Ruhige und zentrale Lage in Großenkneten mit sehr guter Infrastruktur Wohnen mit vielen Möglichkeiten: Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt, was sowohl für das Wohnen mit mehreren Generationen als auch für eine Teilvermietung ideal geeignet ist.

Verfügbar ab dem 01.01.2026, bietet diese Doppelhaushälfte eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause in einer ruhigen und begehrten Wohngegend zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.300 m² (neu zu vermessen) und der flexiblen Gebäudestruktur bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Entwicklungspotenzial. Erdgeschoss: Im Jahr 2004 wurde hier eine neue Wohneinheit geschaffen. Zusätzlich stehen weitere großzügige Flächen im Erdgeschoss zur Verfügung, die sich mit überschaubarem Aufwand in bis zu zwei weitere Wohneinheiten umgestalten lassen.

Außenjalousien - Gasheizungen aus 2007 und 2008 - in einer Hälfte ist ein Ofenanschluss vorhanden Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt. Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG Büro Wardenburg, Katja Suhr katja.suhr@immobrand.de Tel. 04407-716817

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien oder alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 918 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 131 m². Das Haus steht seit kurzem leer und ist somit kurzfristig beziehbar. Malerarbeiten sind vorher allerdings notwendig. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich: Im Erdgeschoss stehen neben dem Wohnzimmer die geräumige und gut erhaltene Küche (im Preis enthalten), ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Fordern Sie jetzt das Exposé an und erhalten Sie so umfangreichere Informationen und weitere Bilder der Immobilie. Unser Tipp: Ein Bild sagt mehr als tausend Worte - doch erst vor Ort entfaltet ein Haus seinen wahren Charakter. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom einzigartigen Charme, der besonderen Atmosphäre und der seltenen Ausstrahlung dieses Hauses verzaubern.

** Kontaktieren Sie uns gern oder registrieren Sie sich jetzt - wir freuen uns auf Sie! ___ **Ihr Makler aus Bremen und Umzu - mit Herz für Immobilien und Ihr Investment.** Mit erfrischenden Grüßen Frank Scholtes Geschäftsführer OhJa GmbH Immobilien - Projekte ?? Telefon: 01733571384 ?? E-Mail: scholtes@ohja-gmbh.de ?? Webseite: www.ohja-gmbh.de

Die Kellerfenster wurden erneuert, und die zweifachverglasten Kunststofffenster der Wohnungen stammen aus den frühen 2000er Jahren. Die beiden Mietparteien sind langfristig ansässig und pflegen die Immobilie äußerst ordentlich - Sie übernehmen ein gut betreutes Haus, das Ihnen sofort stabile Mieteinnahmen von derzeit 13.920?€ jährlich sichert. Durch moderate Modernisierungen im energetischen Bereich und bei der Elektrik lässt sich die Attraktivität der Immobilie weiter steigern.

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Großenkneten-Huntlosen ca. aus dem Jahr 1965. Diese gepflegte Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 906 m² und bietet zwei attraktive, vermietete Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Offen und lichtdurchflutet präsentieren sich beide Wohnungen in zeitlos-modernem Gewand.

Letzteres ist noch nicht abschließend fertiggestellt; hier kann der Erwerber noch eigene Vorstellungen umsetzen. Die Immobilie ist nicht vermietet und kann nach Vereinbarung geräumt vom Käufer übernommen werden.

eine geschützt im Eingangsbereich und eine überdacht im hinteren Garten - ermöglichen Ihnen zu jeder Tageszeit ein besonderes Wohnerlebnis im Freien. Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als eine Immobilie, die Großzügigkeit, Komfort und gehobene Ausstattung harmonisch vereint.

Diese Immobilie ist ideal für Kleinfamilien oder auch als Investitionsobjekt nach einer Renovierung. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses Hauses! Kurze Übersicht: - Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939. - Heizung aus 1987, Ölheizung mit 5000-Liter-Tank. - Wohnfläche von 110 Quadratmetern. - Selbstgebauter Wintergarten. - Keller mit drei Räumen, einer davon als Party-Keller. - Einfache Küche im Erdgeschoss. - Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer im Erdgeschoss. - Badezimmer mit Wanne im Erdgeschoss. - Im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. - Grundstücksgröße ca. 473 Quadratmeter. - Carport mit elektronischem Selektor-Tor. - Kleine Werkstatt am Carport. - Kleiner Teich auf dem Grundstück. - Renovierungsbedürftiges Haus mit eigenem Grundstück. - Zugang zum Garten über das Esszimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt, sowie separater Kellereingang.

Die Kunststofffenster sind überall doppelverglast und auf den Fußböden wurde Laminat und Fliesen verlegt. Die Immobilie verfügt über einen großen und freundlichen Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche (mit HWR), die drei Schlafräume, das Badezimmer und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schön angelegte und nicht einsehbare Terrasse.

Objektbeschreibung Bei dieser frisch sehr schön am Ortsrand gelegenen Immobilie handelt es sich um ein komplett saniertes, dreistöckiges Reihenhaus. Die Immobilie besteht aus fünf attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden Sie sich mitten in der Natur. Rundum die passende Gelegenheit stadtnah zu investieren oder selbst zu Wohnen. Die Immobilie ist aktuell vermietet! Energieausweis in Vorbereitung.

Das Neubauprojekt umfasst zwei Wohneinheiten, die jeweils über eine großzügige Wohnfläche von ca. 94 m² verfügen. (die eine Bungalowhälfte ist bereits vergeben!) Diese Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und die Berücksichtigung modernster Baustandards. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die ein barrierefreies und komfortables Zuhause suchen.