Wohnung-entry¢â¼mien - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Oldenburg Wohnung-entry¢â¼mien

Alle Umbauten und Beantragungen wurden durch einen Architekten durchgeführt und in der Bauakte eingetragen. Wohnung 1 ca. 101,50 m² Wohnfläche Wohnung 2 ca. 57,80 m² Wohnfläche Wohnung 3 ca. 60,60 m² Wohnfläche Wohnung 4 ca. 96,70 m² Wohnfläche Wohnung 5 ca. 94,80 m² Wohnfläche Wohnung 6 ca. 58,50 m² Wohnfläche Wohnung 7 ca. 58,40 m² Wohnfläche Wohnung 8 ca. 51,00 m² Wohnfläche Wohnung 9 ca. 55,40 m² Wohnfläche Wohnung 10 ca. 49,60 m² Wohnfläche Wohnung 11 ca. 89,60 m² Wohnfläche Wohnung 12 ca. 20,30 m² Wohnfläche Haus ca. 183,50 m² Wohnfläche Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024).

Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die Wohlfühlatmosphäre. Der gläserne Windfang führt entweder zur oberen Wohnung oder in die Erdgeschosswohnung. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom einladenden Flur ins Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer. Wohn- und Esszimmer sind offen gestaltet, können aber bei Bedarf voneinander getrennt werden.

zwei gemütliche Schlafzimmer, -ein helles Tageslichtbad mit Dusche, -eine kleine Küche, -einen offenen Wohnbereich, -sowie einen Balkon mit sonniger Südwest-Ausrichtung. Ideal als eigenständige Wohnung für Kinder, Gäste oder Mieter. Ausstattung & Besonderheiten Teilkeller (nur über EG zugänglich) -Garage -Geräte- und Abstellraum (ca. 74 m² Nutzfläche) -Gartenhaus -Wintergarten mit Outdoorküche -Ca. 4,30 m großer Rundpool -Begonnenes Umbauprojekt für ein Gästezimmer mit eigenem Sanitäranschluss Modernisierungen -2011: Photovoltaikanlage -2014: Neue Gaszentralheizung -2020: Neue Fenster im Erdgeschoss Fazit Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit, moderne Ausstattung und naturnahe Lage.

die überzeugt Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen selbstverständlich die aktuellen Anforderungen an Wärme- und Schallschutz. Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm gestaltet - die oberen Etagen lassen sich bei Bedarf durch einen nachrüstbaren Fahrstuhl ebenso komfortabel gestalten. Ein Quartier mit Seele Der Kläner Hof ist mehr als ein Wohnort - er ist ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.

die überzeugt Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen selbstverständlich die aktuellen Anforderungen an Wärme- und Schallschutz. Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm gestaltet - die oberen Etagen lassen sich bei Bedarf durch einen nachrüstbaren Fahrstuhl ebenso komfortabel gestalten. Ein Quartier mit Seele Der Kläner Hof ist mehr als ein Wohnort - er ist ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.

die überzeugt Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen selbstverständlich die aktuellen Anforderungen an Wärme- und Schallschutz. Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm gestaltet - die oberen Etagen lassen sich bei Bedarf durch einen nachrüstbaren Fahrstuhl ebenso komfortabel gestalten. Ein Quartier mit Seele Der Kläner Hof ist mehr als ein Wohnort - er ist ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.

die überzeugt Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen selbstverständlich die aktuellen Anforderungen an Wärme- und Schallschutz. Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm gestaltet - die oberen Etagen lassen sich bei Bedarf durch einen nachrüstbaren Fahrstuhl ebenso komfortabel gestalten. Ein Quartier mit Seele Der Kläner Hof ist mehr als ein Wohnort - er ist ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.

die überzeugt Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen selbstverständlich die aktuellen Anforderungen an Wärme- und Schallschutz. Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm gestaltet - die oberen Etagen lassen sich bei Bedarf durch einen nachrüstbaren Fahrstuhl ebenso komfortabel gestalten. Ein Quartier mit Seele Der Kläner Hof ist mehr als ein Wohnort - er ist ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.

Diese gepflegte Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 906 m² und bietet zwei attraktive, vermietete Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Offen und lichtdurchflutet präsentieren sich beide Wohnungen in zeitlos-modernem Gewand. Die Nettokaltmiete jeder Wohneinheit beträgt jeweils monatlich ca. 528 EUR. Im Erdgeschoss erstreckt sich die ca. 102 m² große Wohnung über drei Zimmer, eine moderne Küche mit wertigen Einbauten sowie einem nützlichen Hauswirtschaftsraum.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, an dem sich Familien verschiedener Generationen genauso wohlfühlen wie Mieter, die Wert auf Privatsphäre und Wohnqualität legen. Die gesamte Immobilie strahlt Wärme, Licht und Geborgenheit aus. Wohnung 1 besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern und Zugang zu einer geschützten Innenhof-Terrasse - ein Rückzugsort unter freiem Himmel, der nur von zwei Wohnungen genutzt wird. Wohnung 2 entfaltet sich über zwei Etagen und beeindruckt mit Großzügigkeit, Helligkeit und Flexibilität.

Das Objekt wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in naturnaher Umgebung. Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Vollgeschosse. Jede der Wohnungen verfügt zudem über einen separaten Kellerraum. Weiterhin sind 3 Garagen sowie 2 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und bietet für Kapitalanleger somit von Beginn an laufende Mieteinnahmen.

Der Eingangsbereich ist gefliest. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Ebenso gehört ein von der Wohnung begehbarer Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Wohnung. Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 5.136,- EUR/Jahr (seit 1988) solvent vermietet.

Die Immobilie wurde 1970 erbaut und wegen ihrer Größe und Anzahl der Zimmer als Zweifamilienhaus genutzt. Insgesamt stehen hier ca. 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 127 m² und bietet einen großen Flurbereich mir Garderobe, ein Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.

Angeboten wird dieses interessante 2-Familienhaus, welches über je EG- und OG-Wohnung verfügt, in Hatten-Streekermoor. Die EG-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche unterteilt sich in Wohn-Essbereich und gemütlicher Küche mit Zugang zu einem überdachten Freisitz, einem Tageslichtbad sowie 2 Schlafzimmern.

ein gepflegtes Tageslichtbad und Gäste-WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Der Teilkeller, der von dieser Wohnung zugänglich ist, bietet ausreichend Stellfläche. Die Wohnung im Dachgeschoss teilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad, Flur und zwei kleinen Abstellräumen auf. Die Loggia erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Die Wohnungen sind alle vermietet und bietet eine sichere Kapitalanlage.

Holzfenster komplett - Alle Fußböden mit Dämmung und neuen Vinylboden - Alle Bäder wurden neu erstellt - Alle Leitungen zu den Badezimmer erneuert. - Komplette Elektrik erneuert mit SAT und Internetverkabelung in jeder Wohnung

Diese Immobilie bietet eine erstklassige Gelegenheit für alle jene, die den Traum hegen, eine Gaststätte, ein Erlebnisrestaurant, ein kleines Seminarzentrum oder andere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren. Mit insgesamt 3 Wohnungen, die eine Wohnfläche von insgesamt 175 Quadratmetern bieten, stellt dieses Anwesen auch Räumlichkeiten für Ferienwohnungen, sowie ein weiteres in 2018 neuerbautes Wohnhaus für den Betreiber oder Eigentümer mit ca. 160 ?

Ausbaureserve Gesamteinheit 1 EG / OG = ca.: 132,61 qm Durch Öffnen der Zwischenwand ist es möglich, die Einliegerwohnung der anderen Wohnung zuzuordnen. Wohneinheit 2: EG mit 4 Zimmern, Küche, Bad mit ca.: 118,42 qm zzgl. Terrasse Garagen: 3 mit ca.: 79 qm Stall mit 4 Boxen ca.: 95 qm mit Hof und Weidenzugang Die Ausbaureserve im Obergeschoss verfügt bereits über 2 Giebelfenster und eine Abseitendämmung - so dass Sie mit wenig Aufwand mehr Wohnfläche erhalten können.

Die komplette Elektrik mit erforderlichen Motoren ist betriebsbereit. Im Obergeschoss des Gebäudes sind 2 Wohnungen untergebracht. Die beiden Wohneinheiten haben eine Wohnfläche von ca. 65 m² mit 2 Zimmern, Küche und Bad sowie 95 m² mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Der Kniestock ist sehr hoch, so dass die Räumlichkeiten größer wirken.