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Er muss dringend an Gewicht zulegen, vor allem aber braucht er jetzt eines: Ruhe, Geborgenheit und Wärme in einem liebevollen Zuhause 🏡❤️ 👉 Was wir für Bowie suchen: Eine Familie, die ihn schützt, ihm Sicherheit gibt und ihn nie wieder alleine lässt. Anschrift Tierschutzorganisation: Hundeherzen-Apariv e.V.

Der Wohnbereich wird durch einen Kamin mit eigener Abluft (installiert 2014) ergänzt, der nicht nur für eine besondere Atmosphäre sorgt, sondern auch einen echten Mehrwert darstellt. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen an warmen Tagen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden bietet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, was im Alltag zusätzlichen Komfort schafft.

Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick auf den Main und verbinden den Wohnraum mit der Landschaft. In der kühleren Jahreszeit sorgt der offene Kamin im Wohnbereich für eine besonders warme und stimmungsvolle Atmosphäre ein Ort, an dem Architektur, Blick und Wohngefühl perfekt zusammenspielen. Die Maisonette-Struktur verleiht der Wohnung eine elegante räumliche Gliederung mit klaren Bereichen für Wohnen, Rückzug und Arbeiten.

Zwei Badezimmer sorgen für Entspannung während der family-rush-hours im Alltag: eines ausgestattet mit Badewanne, das andere mit Dusche. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Laminatböden versehen, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Elektrische Rollläden an den Dachflächenfenstern bieten zusätzlichen Komfort und effektiven Sonnenschutz. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Sie genießt sichtlich die Aufmerksamkeit und Zuneigung von uns Menschen, und ist dankbar für jede Streicheleinheit die sie bekommen kann. Rajka ist auf der Suche nach Menschen die ihr ein warmes Körbchen und ganz viel Liebe bieten, aber auch auf tolle und aufregende Spaziergänge möchte sie ungern verzichten. Die kleine Maus ist bereit für Spiel und Spaß, nur die richtigen Menschen fehlen ihr noch um endlich ausreisen zu können.

Mit etwas Zeit und Ruhe kann sie zu einer ganz besonderen Familienhündin werden. Mina geht bereits sehr gut an der Leine und sehnt sich nach einem Herzmenschen, der ihr ein warmes Zuhause schenkt. Eine Hundeschule wäre ideal, damit sie gemeinsam mit ihrem Menschen das Hunde-1x1 lernen kann. Mina ist eine treue Seele, die mit dem richtigen Menschen alles erreichen kann. Wenn Sie der zauberhaften Mina ein Leben an Ihrer Seite schenken möchten oder Fragen haben, melden Sie sich gerne bei ihrer Vermittlerin.

Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einer raumhohen Fensterfront zum Garten, die sich vollständig öffnen lässt und so ein lichtdurchflutetes, warmes Raumgefühl schafft. Der liebevoll angelegte Garten bietet im Sommer einen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Wasch- und Trockenraum, ein praktischer Abstellraum sowie ein ausgebautes Zimmer mit separatem Zugang zum Garten - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen eine Zentralheizung, die im ganzen Gebäude für gleichmäßige Wärme sorgt. Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch eine Normal-Ausstattungsqualität aus, die den alltäglichen Bedürfnissen gerecht wird. Für Käufer, die eine solide und gut gelegene Immobilie suchen, die zudem bereits an verlässliche Mieter vermietet ist, bietet dieses Angebot eine interessante Möglichkeit.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Offenheit und Struktur harmonisch verbindet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und bieten zugleich die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Die Immobilie eröffnet Ihnen die Möglichkeit, durch eine Neugestaltung Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu realisieren - abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Stil.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin ist der perfekte Mittelpunkt fürs Familienleben. Dank Wärmepumpe mit Splitgeräten (2024) genießen Sie angenehme Temperaturen - im Winter warm, im Sommer kühl. Im Obergeschoss warten die Schlafräume sowie ein komfortables Bad mit bodengleicher Dusche (Sitzmöglichkeit) und Badewanne - praktisch für Kinder und entspannt für Eltern. Ein echtes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss als Werkstatt, Lagerflächen und separates WC - perfekt für Hobby, Spiel-/Bastelbereich oder einfach viel Stauraum.

Die Wohnung ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten für angenehme Wärme sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Duplex-Stellplätze (zzgl. 30.000 €) sowie einen ca. 6 m² großen Kellerraum. Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten zur Verfügung.

Highlights der Ausstattung Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien ausgestattet: Innovatives Klima-Konzept: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe betreibt die Fußbodenheizung. Das Besondere: In der warmen Jahreszeit kann das System zur Fußbodenkühlung genutzt werden - so bleibt es unter dem Dach auch im Hochsommer angenehm temperiert. Edle Bodenbeläge: In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik verlegt, der Wärme ausstrahlt und zugleich extrem pflegeleicht ist.

Große Fensterflächen holen viel Licht in den Raum und öffnen den Blick auf den Garten. Der Kamin gliedert den Bereich und sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme. Der Essplatz ist so positioniert, dass Sie ihn im Sommer unmittelbar mit der angrenzenden Terrasse und dem Garten verbinden können. Der Blick fällt direkt auf den Pool - ein klarer Mittelpunkt für Freizeit und Erholung.

Das Dachgeschoss begeistert mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum, der sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Der Garten lädt mit seiner großen Terrasse und einer Feuerstelle zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich stehen Ihnen ein Fahrradschuppen sowie zwei Gartenhäuschen für Geräte und Zubehör zur Verfügung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre. Große Fenster und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Wärme, die sofort das Gefühl vermittelt, hier richtig zu sein. Der Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: offen, weitläufig und mit einem charmanten Kachelofen, der an kühlen Tagen für eine besonders gemütliche Stimmung sorgt.

erkaufe unseren schönen klassischen antiken Messing-Kronleuchter aus Familienbesitz meiner Urgroßmutter Der Kronleuchter hat 6 Arme und ist im traditionellen Stil gehalten: • Hochwertige Messingverarbeitung • 6 Kerzen-Arme für E14 Leuchtmittel • Zeitloses, elegantes Design • Elegante Kette zur Höhenverstellung Er ist sehr gut erhalten und voll funktionsfähig. Der Kronleuchter verleiht jedem Raum eine warme, gemütliche und edle Atmosphäre. Wir müssen uns leider aus Platzgründen von ihm trennen. Wegen der EU-Gesetzesbestimmungen beim Privatkauf erfolgt der Verkauf unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie, Sachmängelhaftung oder sonstiger Ansprüche und Rücknahme.

Ein Zuhause mit echtem "Haus-im-Haus-Gefühl" - hell, großzügig und voller Wärme. Auf zwei Ebenen erstreckt sich diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Drei lichtdurchflutete Zimmer laden dazu ein, gemütliche Abende zu verbringen, kreativ zu arbeiten oder einfach den Blick ins Freie zu genießen.

In Dreieichenhain entsteht ein modernes 7-Familienhaus mit 1- bis 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen. Großzügige Terrassen und Balkone laden Sie und Ihre Gäste ein, die warme Jahreszeit von ihrer schönsten Seite zu genießen. Die klare Formensprache der klassischen Moderne, wertvolle Materialien von der Fassade bis in den Innenbereich und eine durchdachte Geometrie verleihen jeder Wohnung einen individuellen und großzügigen Charakter.

Die beiden modernen, komplettn neu gefliesten Tageslichtbäder im Erd- und Dachgeschoss - jeweils mit Dusche und WC - runden das stimmige Gesamtbild ab. Die neue Gastherme von Vaillant im Kellergeschoss sorgt dabei zuverlässig für Wärme und Warmwasser. Der Innenhof wurde ebenfalls komplett neu gepflastert und mit einem modernen Hoftor versehen - ein gepflegter Außenbereich, der sofort nutzbar ist. Auf dem 505 m² großen Grundstück lassen sich zudem vielfältige Gartenideen und Freizeitmöglichkeiten realisieren.

Ein ebenso verspielter und freundlicher Ersthund darf gern im neuen Zuhause auf Nils warten. Sind Sie interessiert, mehr über Nils zu erfahren und ihm in Ihrem Zuhause ein warmes, gemütliches Körbchen anzubieten? Dann melden Sie sich gern bei seiner Vermittlerin Lina. Kontakt: lina@lesikamail.de YouTube Link Nils: https://youtube.com/shorts/6PpiBnSER4I Anschrift Tierschutzorganisation: Lesika-Hundehilfe Varazdin e.V.