U-form - Immobilien in Landkreis Offenbach U-form

Hier finden Sie eine kluge Raumaufteilung in einem optisch sehr ansprechenden 6-Fam.-Haus vor, welche rundum begeistert !
Die herrlich helle und vermietete Eigentumswohnung, bei der jeder Wohnraum,...

Menüservice, Wäscheservice, Pflegeleistungen der Caritas Ambulante Pflege und vieles mehr •Tagespflege im Haus •Quartierscafé „Maria Theresia“ im Erdgeschoss, u. a. mit Mittagstisch und Nachmittagskaffee •ÖPNV (S-Bahn & Bus) direkt am Campus - im 15 Minuten Takt nach Frankfurt und in alle anderen Rhein-Main-Zentren. S-Bahnhof und Bus-Bahnhof Heusenstamm sind innerhalb von fünf Gehminuten schnell zu erreichen •Ideale Anbindung an das Autobahnnetz •Angebote für Begegnung und Bewegung, Kultur und Freizeit •Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. in der Nähe •Katholische und evangelische Kirchengemeinden in der näheren Umgebung •Stellplätze für den eigenen PKW •Betreutes Wohnen (120 Wohnungen) •Ambulante Serviceangebote •Tagespflege mit 20 Plätzen (Anfang 2025) •Pflegeheim mit 87 Plätzen (ca Mitte 2025) •Quartierscafé Maria Theresia

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen WEG mit nur 3 Wohneinheiten. Sie bietet Ihnen nicht nur 3 Zimmer, sondern auch einen direkten Zugang zu Ihrem großen Wintergarten.

Das Erdgeschoss und...

Alle Räume mit moderner Fussbodenheizung und grossen modernen Steinzeugfliessen Optimale Dämmung mit 3fach Verglasung in allen Räumen - Energieverbrauchswert 45,5 Kwh/ pro qm N a g e l n e u e Couch-Landschaft 3,2o x 2,80 Liegefläche - mit TV-Gerät- Neuer - grosser - massiver Holztisch mit 4 bequemen Federstühlen. Der Arbeitsplatz - ist versetzt zum Wohnraum - mit separaten grossen Dachflächenfenster und Glasfaseranschluss.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie, die in jedem Fall alle Voraussetzungen für eine sichere und wertbeständige Form der Vermögensanlage erfüllt.

Ob Sie unbeschwert mit Ihren Kindern und Haustieren spielen möchten, gerne ihren "grünen Daumen" walten lassen, ein Fan von geselligen Grillfesten sind, oder einfach nur nach einer Oase der Ruhe und Entspannung im Freien suchen, hier ist ein breites Spektrum für Ihre Outdoor-Aktivitäten geboten. A C H T U N G: Sollte der vorhandene Wohnraum für Ihren persönlichen Platzbedarf nicht ausreichen, wäre auch eine bauliche Erweiterung nach §34 BGB, angepasst an die Eigenart der Gebäude in der näheren Umgebung möglich.

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1999, Wohnfläche: 89m², Gewerbefläche: 184m², Nutzfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, ehemalige Pension mit 6 Gästezimmern sowie einer Betriebswohnung, zum...

Menüservice, Wäscheservice, Pflegeleistungen der Caritas Ambulante Pflege und vieles mehr •Tagespflege im Haus •Quartierscafé „Maria Theresia“ im Erdgeschoss, u. a. mit Mittagstisch und Nachmittagskaffee •ÖPNV (S-Bahn & Bus) direkt am Campus - im 15 Minuten Takt nach Frankfurt und in alle anderen Rhein-Main-Zentren. S-Bahnhof und Bus-Bahnhof Heusenstamm sind innerhalb von fünf Gehminuten schnell zu erreichen •Ideale Anbindung an das Autobahnnetz •Angebote für Begegnung und Bewegung, Kultur und Freizeit •Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. in der Nähe •Katholische und evangelische Kirchengemeinden in der näheren Umgebung •Stellplätze für den eigenen PKW •Betreutes Wohnen (120 Wohnungen) •Ambulante Serviceangebote •Tagespflege mit 20 Plätzen •Pflegeheim mit 87 Plätzen •Quartierscafé Maria Theresia

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Menüservice, Wäscheservice, Pflegeleistungen der Caritas Ambulante Pflege und vieles mehr •Tagespflege im Haus •Quartierscafé „Maria Theresia“ im Erdgeschoss, u. a. mit Mittagstisch und Nachmittagskaffee •ÖPNV (S-Bahn & Bus) direkt am Campus - im 15 Minuten Takt nach Frankfurt und in alle anderen Rhein-Main-Zentren. S-Bahnhof und Bus-Bahnhof Heusenstamm sind innerhalb von fünf Gehminuten schnell zu erreichen •Ideale Anbindung an das Autobahnnetz •Angebote für Begegnung und Bewegung, Kultur und Freizeit •Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. in der Nähe •Katholische und evangelische Kirchengemeinden in der näheren Umgebung •Stellplätze für den eigenen PKW •Betreutes Wohnen (120 Wohnungen) •Ambulante Serviceangebote •Tagespflege mit 20 Plätzen (Anfang 2025) •Pflegeheim mit 87 Plätzen (ca Mitte 2025) •Quartierscafé Maria Theresia

Luft-Wasser-Wärmepumpe - Balkon - 3 Fachverglasung Fenster - Elektrische Rolläden -Hochwertiger Schall- u. Wärmeschutz - Fußbodenheizung -KFW 55 Standard Die innenausarbeiten wie: - Malerarbeiten -Fußbodenarbeiten -Bad Fliesen -Badeinrichtung -Innentüren Parkplatz kostet extra 20 000 Euro **sind im Kaufpreis enthalten** **Sprechen Sie uns einfach an **

Diese moderne 4 Zimmer-Neubauwohnung ist in einer kleinen Wohneinheit mit nur 3 Wohnungen.
Die Räume sind ab Oktober verfügbar.

Luft-Wasser-Wärmepumpe - Gartenterrasse - 3 Fachverglasung Fenster - Elektrische Rolläden -Hochwertiger Schall- u. Wärmeschutz - Fußbodenheizung -KFW 55 Standard - 1 Stellplatz (zzgl. 20000 Euro) Die Innenausarbeiten wie: - Malerarbeiten -Fußboden arbeiten -Bad Fliesen -Badeinrichtung -Innentüren **sind im Kaufpreis enthalten *** **Sprechen Sie uns einfach an **

Menüservice, Wäscheservice, Pflegeleistungen der Caritas Ambulante Pflege und vieles mehr •Tagespflege im Haus •Quartierscafé „Maria Theresia“ im Erdgeschoss, u. a. mit Mittagstisch und Nachmittagskaffee •ÖPNV (S-Bahn & Bus) direkt am Campus - im 15 Minuten Takt nach Frankfurt und in alle anderen Rhein-Main-Zentren. S-Bahnhof und Bus-Bahnhof Heusenstamm sind innerhalb von fünf Gehminuten schnell zu erreichen •Ideale Anbindung an das Autobahnnetz •Angebote für Begegnung und Bewegung, Kultur und Freizeit •Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. in der Nähe •Katholische und evangelische Kirchengemeinden in der näheren Umgebung •Stellplätze für den eigenen PKW •Betreutes Wohnen (120 Wohnungen) •Ambulante Serviceangebote •Tagespflege mit 20 Plätzen •Pflegeheim mit 87 Plätzen •Quartierscafé Maria Theresia

Großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 153,95, optimaler Raumaufteilung und großzügigen Garten, sowie Stellplätzen in Seligenstadt aus dem Jahr 1953. A U F T E I L U N G: Erdgeschoss: ca. 82,96 m² Wohnfläche * Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche + Holzherd mit Cerankochfeld * Badezimmer * Wintergarten * Diele/Flur Dachgeschoss: ca. 70,99 m² Wohnfläche * Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * Küche ohne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Flur Kellergeschoss: * Waschküche * Heizungsraum * 5 Abstellräume * Flur Hinter dem Eingangstor zum Grundstück befinden sich ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage.

Menüservice, Wäscheservice, Pflegeleistungen der Caritas Ambulante Pflege und vieles mehr •Tagespflege im Haus •Quartierscafé „Maria Theresia“ im Erdgeschoss, u. a. mit Mittagstisch und Nachmittagskaffee •ÖPNV (S-Bahn & Bus) direkt am Campus - im 15 Minuten Takt nach Frankfurt und in alle anderen Rhein-Main-Zentren. S-Bahnhof und Bus-Bahnhof Heusenstamm sind innerhalb von fünf Gehminuten schnell zu erreichen •Ideale Anbindung an das Autobahnnetz •Angebote für Begegnung und Bewegung, Kultur und Freizeit •Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. in der Nähe •Katholische und evangelische Kirchengemeinden in der näheren Umgebung •Stellplätze für den eigenen PKW •Betreutes Wohnen (120 Wohnungen) •Ambulante Serviceangebote •Tagespflege mit 20 Plätzen •Pflegeheim mit 87 Plätzen •Quartierscafé Maria Theresia

Menüservice, Wäscheservice, Pflegeleistungen der Caritas Ambulante Pflege und vieles mehr •Tagespflege im Haus •Quartierscafé „Maria Theresia“ im Erdgeschoss, u. a. mit Mittagstisch und Nachmittagskaffee •ÖPNV (S-Bahn & Bus) direkt am Campus - im 15 Minuten Takt nach Frankfurt und in alle anderen Rhein-Main-Zentren. S-Bahnhof und Bus-Bahnhof Heusenstamm sind innerhalb von fünf Gehminuten schnell zu erreichen •Ideale Anbindung an das Autobahnnetz •Angebote für Begegnung und Bewegung, Kultur und Freizeit •Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. in der Nähe •Katholische und evangelische Kirchengemeinden in der näheren Umgebung •Stellplätze für den eigenen PKW •Betreutes Wohnen (120 Wohnungen) •Ambulante Serviceangebote •Tagespflege mit 20 Plätzen •Pflegeheim mit 87 Plätzen •Quartierscafé Maria Theresia

Potenzial zur Erweiterung bietet das Dachgeschoss, das zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden kann. Alle für einen Ausbau notwendigen Elektroleitungen und Heizungs-, Wasser- u. Abwasserrohre wurden bereits ins Dachgeschoss verlegt. Der angelegte Garten bietet nicht nur Raum für Freizeit- aktivitäten, sondern auch Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Innen- und ein Außenkamin schaffen darüber hinaus eine einladende Atmosphäre, die zu gemütlichen Stunden einlädt.

Attraktive 3 Zimmerwohnung - zentrale Lage Obertshausen

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss - Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage (BJ.1994) mit 16 Parteien über 3 Etagen.

Insgesamt...

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Reserve-Eingang auf der linken Seite überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss (Wohnung 1) Einladender, lichtdurchfluteter Flur in leicht abgerundeter Form führt nach links in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist separat, bietet zwei Fenster, ausreichend Platz für alle Küchenbedürfnisse sowie eine gemütliche Essecke.