Sein.das-max30-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Offenbach Sein.das-max30-2

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: links eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung, rechts eine großzügigere 3-Zimmer-Wohnung. Im ersten Obergeschoss liegt eine 2-Zimmer-Wohnung auf der linken Seite. Die Einheit auf der rechten Seite des ersten Obergeschosses wurde mit der Dachgeschosswohnung zu einer großzügigen Maisonettewohnung verbunden, die bei Übergabe leer steht.

Keine Käuferprovision! OPEN HOUSE - Besichtigung Samstag, den 17.05.2025 11 - 12 Uhr Adresse: Ober-Rodener-Str. 2 63322 Rödermark Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision 1-2 FH mit Garage & 2 separate Eingänge Kaufen Sie ab € 1.499.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das Ursprungshaus wurde in den 1936iger Jahren erbaut und Ende der 1960 iger Jahre grundlegend überarbeitet und renoviert. 1996 wurde das Ursprungshaus mit einem Anbau erweitert und im bestehenden Ursprungshaus weitere Modernisierungen vorgenommen ( Bad, Leitungen, z.T.

Highlights auf einen Blick: Wohnfläche ca. 113 m² 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer ideal Familie mit 2 Kindern Zwei Bäder & Gäste-WC Garten & Terrasse Carport mit Wallbox für E-Mobilität Voll unterkellert & ausgebautes Dach Einbauküche Außendämmung vorhanden Familienfreundliche, ruhige Lage Die Hofeinfahrt teilt man sich mit dem netten Nachbarn

Neben einer großen Rasenfläche befinden sich hier zwei Gartenhütten sowie ein großzügiger Außenpool (4 x 8 m). Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Aussenstellplatz für 2 PKW runden das Angebot ab. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2 Doppelhaushälften + Gartengrundstück/Bauplatz im Paket. 1. Doppelhaushälfte (Bachgasse 1) mit 2,5 Zimmern, Küche, Duschbad und ca. 55 m² Wohnfläche. Aktuell vermietet für Euro p.a. 2. Doppelhaushälfte (Bachgasse 3) mit 3,5 Zimmern, Wohnküche, Bad und ca. 107 m² Wohnfläche.

HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG ++ Moderne Einbauküche - perfekt für kulinarische Genüsse ++ Hochwertiger Kaminofen mit Mikrofilter (Baujahr 2021) - für gemütliche Stunden ++ Tageslicht-Badezimmer im 1. OG mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken (modernisiert 2008) ++ Tageslicht-Duschbad mit WC im 2. OG ++ Gäste-WC im Erdgeschoss ++ Fenster im EG und 1. OG doppelt verglast, im 2. OG dreifach verglast ++ Flacher, großzügiger Spitzboden mit neuer Klapptreppe als zusätzliche Lagerfläche WOHLFÜHLEN IM INNENHOF UND AM MAIN Das schön gestaltete Grundstück mit rund 178 m² bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen liebevoll angelegten Innenhof - ein geschützter Ort zum Entspannen und Verweilen.

Ein großer Flur kann ideal als Spielzimmer für die Kinder genutzt werden, die weiteren Räume bieten viel Stauraum und Flexibilität. Ein weiteres Highlight ist die ca. 70 m² große 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Duschbad und Terrasse. Sie eignet sich für Gäste, als Büro oder zur Vermietung und ist hochwertig ausgestattet. Im Obergeschoss bieten fünf großzügige Schlafzimmer viel Platz für Eltern und Kinder.

Das aus 2012 stammende Blockheizkraftwerk wird mit Biogas betrieben, hat eine thermische Leistung von 950 Kilowatt und deckt umweltschonend den Wärmebedarf von rund 400 Haushalten. Das Biomethan-Heizkraftwerk spart jährlich rund 2?300 Tonnen CO2 gegenüber getrennter Erzeugung von Strom und Wärme ein. Dank der idealen Ausrichtung des Hauses sind alle Räume angenehm hell und freundlich. Die massive Bauweise bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen.

Details zum Objekt: - Fläche: ca. 98 m² Wohnfläche aus BJ, Fläche insgesamt 144 m² - Grundstück: ca. 251 m² - Gartenfläche: ca. 120 m², ideal für entspannte Stunden im Freien - Etagen: 3 - Bäder: 2 plus Gäste-WC - Garage - Keller mit weiteren ca. 28 m² Nutzfläche - Einbauküche: Vorhanden, ideal für Kochliebhaber - Letzte Modernisierung: 2010 Das durchdachte Raumkonzept überzeugt durch eine normale Ausstattung, die sich vielseitig gestalten lässt.

vermietet seit 2017 / Einzelperson - 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Balkon - ca. 70,74 m² Wohnfläche - Einbauküche - Gartennutzung - Kellerraum Einheit DG: vermietet seit 2008 / Einzelperson - 2 Zimmer, offene Küche und Bad - ca. 54,56 m² Nutzfläche - Einbauküche Spitzboden: - Großer Dachspeicher Kellergeschoss: - Vorplatz, Heizungsraum, Waschraum, Hausanschlussraum und 2 Kellerräume Außenbereich: - Gemeinschaftsgarten, Hofzufahrt und Doppel-Garage Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

vermietet seit 2017 / Einzelperson - 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Balkon - ca. 70,74 m² Wohnfläche - Einbauküche - Gartennutzung - Kellerraum Einheit DG: vermietet seit 2008 / Einzelperson - 2 Zimmer, offene Küche und Bad - ca. 54,56 m² Nutzfläche - Einbauküche Spitzboden: - Großer Dachspeicher Kellergeschoss: - Vorplatz, Heizungsraum, Waschraum, Hausanschlussraum und 2 Kellerräume Außenbereich: - Gemeinschaftsgarten, Hofzufahrt und Doppel-Garage Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und separaten Gartenanteil ca. 110m² Wohnfläche. 1. Obergeschoss: Freie 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon ebenfalls ca. 110m² Wohnfläche. 2. Obergeschoss/Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche. Die Wohnungen im Erdgeschoss. und 2. Obergeschoss sind aktuell vermietet die steigerbaren Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich ca. € 13.400.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Haupthaus: Im EG befindet sich derzeit ein Laden/Büro. Dieses wird frei und kann neu belegt werden. Im OG und DG befinden sich jeweils eine 2 ZW mit Küche und Bad. Die Bäder haben jeweils getrennte Dusche und Wanne. Diese Wohnungen sind vermietet. Die Mieter wissen, dass verkauft wird, würden aber sehr gerne auch weiterhin wohnen bleiben.

Es erwarten Sie insgesamt 758 m² nutz-, bzw. vermietbare Wohn-/Gewerbefläche auf einem Grundstück mit 1.624 m². Hausnummer 15 - Baujahr ca. 1978 Wohn-/Bürogebäude mit 2-4 Einheiten und ca. 263 m². Voll unterkellert. Die Immobilie ist an eine solvente Firma vermietet. (Kündigungsausschluss bis 01.07.26) Die Kaltmiete beträgt 27.000 Euro p.a. Hausnummer 15A - Baujahr ca. 1975 Gewerbeeinheit im EG bestehend aus Lager/Werkstatt, WC, Büro und ca. 230 m².

Wohnen im historischen Ambiente ca 1780 erbaut, mit 440 m² Wohnfläche, 12 Zimmer und 5 Bädern, verteilt auf 2 separate Häuser, eines mit zusätzlicher ELW, eines im Fachwerkcharme, mit romantischem, wunderschönem Innenhof, 480 m² Grundstück, vielen Extras und dem Flair vergangener Jahrhunderte. Für nur EUR 889.000.- ein Wohn-Ensemble für Individualisten und Genießer.

Freistehendes 2-Familienhaus in zentraler Lage von Dreieich-Sprendlingen Dieses charmante, freistehende 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und dennoch zentralen Lage in der Ortsmitte von Dreieich-Sprendlingen.

Hier kommt ein echtes Sahnestück auf den Markt, denn hier gibt es sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde als 2 Familienhaus genutzt, wobei die Immobilie auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, denn so erhält man gleich 4 Schlafräume. Da in der Nachbarschaft in den Garten gebaut wurde, sollte eine weitere Bebauung nichts im Wege stehen, jedoch ist dies mit dem Bauamt zu klären.

183 m² große Zweifamilienhaus befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von etwa 553 m². Über den Hausflur erreicht man im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m²) mit großzügigem Bad, heller Wohnküche und etwa gleich großem Schlaf- und Wohnzimmer. Zudem steht ein Hauswirtschaftsraum mit Garderobe auf dieser Ebene zur Verfügung. Die obere Maisonettewohnung (ca. 115 m²) erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss.

Ob nun der großzügige Kellerbereich zu weiterem Lebensraum ausgebaut wird oder eine Aufstockung stattfindet. Beides wäre machbar. Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt: - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten - 1 Küche - 1 helles Dusch TGL-Bad Das Kellergeschoss verfügt über derzeit drei Räume zzgl. des Heizungsraums. Die uneinsehbare Terrasse samt Garten lädt zum verweilen ein.

Das 1969 erbaute und 1977 erweiterte Wohn- und Geschäftshaus bietet vor allem stabile Erträge. Die Immobilie umfasst 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss, 11 Wohnungen in den Obergeschossen sowie Lagerflächen und Mieterkeller im Untergeschoss. Die beiden Gewerbeflächen sind beide langfristig vermietet. Die Miete fließt pünktlich.