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An die Küche grenzt ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit dahinter liegender Speisekammer. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch einen Anbau. Hier wurde das Bad untergebracht. Es verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und ist mit hellen Fliesen ausgestattet.

Dann kontaktieren Sie mich !!!!!!!!!! Jeder von uns hat seine Träume. Jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben ! Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite !

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Das moderne Badezimmer rundet das komfortable Wohnkonzept ab und schenkt Dir täglich ein Gefühl von Wohlbefinden. Das Home 1 schenkt Dir Freiheit, Stil und Behaglichkeit - perfekt für kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des vorderen der beiden Häuser und unterteilt sich in einen Flur, einen Abstellraum, ein Duschbad (mit Fenster), ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und offener Küche. Eine kleine Gartenfläche vor der Terrasse steht den Mietern exklusiv zur Verfügung. Ein Abstellraum auf dem Grundstück für jede Wohnung schafft weiteren Stauraum. Auf dem 1.200 m² großen Grundstück befinden sich zwei optisch ansprechende und technisch hochwertige Häuser mit jeweils acht Wohnungen (Einzimmer-, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen), die alle Ansprüche an modernes und altersgerechtes Wohnen erfüllen: * Die monolithische, massive Bauweise entspricht dem KfW 55-Standard bereits ohne zusätzliche Wärmedämmung.

Starten Sie entspannt in den Tag! In den Wohnbereich im Erdgeschoss ist harmonisch eine offene kleine Küche integriert und lädt dazu ein, gemeinsam mit Familie und Freunden leckere Mahlzeiten zuzubereiten und gesellige Abende zu verleben. Kreieren Sie sich einen großzügigen Essbereich mit einem einladenden Esstisch, um gemeinsam zu essen, zu plauschen und zu feiern.

Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss und sind somit gut zugänglich. Das Haus verfügt über drei Zimmer, ein kleines Durchgangszimmer, eine Küche, ein Bad und ein praktisches Gäste-WC. Außerdem sind eine Diele/Flur und eine Abstellkammer vorhanden. Zusätzlich gibt es eine überdachte, mit Glas umbaute Terrasse, welche gut als gemütliche Sitzmöglichkeit genutzt werden kann.

Die kleine Wohnanlage "Ruwen", im Kiesweg in Rauen besteht aus zwei baugleichen viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils zwei Aufgängen. Die Mehrfamilienhäuser wurden 1965 in solider Steinbauweise erbaut, sind vollunterkellert und wurden im Jahr 2000 grundsaniert.

Eine Gestaltung der Wände mit Tapete oder Putz muss hier noch erfolgen. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss drei Zimmer sowie ein kleines Bad unter der Dachschräge. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Fußboden und Wände sind gefliest. Ein großes Zimmer ist nur mit einer Trennwand geteilt. Zwei Zimmer sind etwas tiefer gelegen und somit über eine Treppe zu erreichen, welche einen Höhenunterschied von ca. einem Meter überwindet.

Von hier aus gelangen Sie in eine gemütliche Küche mit einem gemütlichen Kamin, perfekt für gesellige Abende. Das Wohnzimmer schließt sich ebenfalls an und bietet viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Ein kleiner Arbeitsbereich oder Büro ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das zwei weitere Zimmer sowie ein kleines Bad mit WC umfasst.

Mit verschiedenen Temperaturstufen und einem großzügigen Ruhebereich wird jeder Saunabesuch zu einem kleinen Kurzurlaub. Eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung wurden hier errichtet. Der Garten befindet sich in einem Traumhaften Zustand und lädt mit seiner großen Fläche zum Verweilen ein. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung verzaubern von diesem einzigartigen Grundstück an der Kersdorfer Schleuse dem unglaubliche Ruhe ausstrahlenden Umfeld und den Möglichkeiten, die Ihnen hiermit gegeben sind.

246 m² großen Wochenendparzelle (Eigentum, keine Pacht) nahe dem See und direkt am Wald lädt Sie hier ein kleines Häuschen von ca. 45 m² Fläche mit Terrasse und schönem Garten zum Entspannen und Erholen ein. Es gibt eine überdachte Terrasse und zwei kleine Schuppen. Ein Aufstellpool kann ebenfalls übernommen werden.

Die kleine Wohnanlage "Ruwen", im Kiesweg in Rauen besteht aus zwei baugleichen viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils zwei Aufgängen. Die Mehrfamilienhäuser wurden 1965 in solider Steinbauweise erbaut, in den Jahren umfassend modernisiert, sind vollunterkellert und bieten insgesamt 27 Wohnungen.

Dann kontaktieren Sie mich !!!!!!!!!! Jeder von uns hat seine Träume. Jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben ! Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite !

Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl in einen derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum als auch auf die kleine Terrasse, die direkt in den schönen Garten führt. Die Räume im Erdgeschoss, mit Ausnahme des Badezimmers und des Flurs, wurden bereits renoviert. Die Doppelkastenfenster können aufgearbeitet werden oder wie im OG gegen neue Isolierglasfenster in Denkmaloptik getauscht werden.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Ein idyllisches Fleckchen - liebevoll angelegtes Grundstück für die kleine Familie oder auch zu zweit zum Wohlfühlen und Genießen. Für Nebenkosten wie Heizung/Warmwasseraufbereitung, Wasser/Abwasser, Müll, Strom (durchschnittl. Normalverbrauch ca. 350 - 400 EUR/mtl.) meldet sich der Mieter eigenständig bei den entsprechenden Leistungsanbietern an und rechnet mit diesen direkt ab.

So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - ideal für entspannte Sonnenstunden und geselliges Beisammensein. Ein besonderes architektonisches Detail ist die vorgezogene Wand im Esszimmer, durch die ein kleiner Erker entsteht. Dieser schafft nicht nur einen optischen Akzent, sondern bietet zugleich eine geschützte, private Atmosphäre im Außenbereich. Im Obergeschoss verfügt die City Villa 3 über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges, hochwertig geplantes Badezimmer.

Das Kellergeschoss verfügt in einigen Räumen über Heizkörper, kann also beheizt werden. Im Kellergeschoss sind eine Garage, eine kleine Werkstatt, ein Abstellraum, eine Waschküche mit angrenzendem Sanitärbereich (Dusche, Waschbecken und WC) und der Heizungskeller vorhanden. Außerdem wurden zwei Zimmer als Aufenthaltsräume ausgebaut (insgesamt ca. 25 m² Nutzfläche) und ein Raum als Arbeitszimmer gestaltet (ca. 9 m²) .

Unter anderem wurde 2018 eine Dämmung angebracht, 2021 ein Kaminofen eingebaut, Elektro wurde erneuert. Wir haben ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche (gefliest) und eine Küche mit 10 qm, mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Einbauküche ist 2 Jahre alt, mit allen Geräten. Hinzukommt noch eine Terrasse direkt am Haus.