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Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Ergänzend dazu ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können. Ein Keller bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Hochwertiges Vinyl als Bodenbelag und die Energieversorgung durch eine Wärmepumpe runden diese Immobilie ab.

Hochwertiges Vinyl als Bodenbelag und die Energieversorgung durch eine Wärmepumpe runden diese Immobilie ab. Ein Keller bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Die Wohnung befindet sich in der Friedrichshagener Straße in Schöneiche bei Berlin.

Heute umfasst die Immobilie zwei Wohneinheiten, ca. 231 m² Gewerbefläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller, auf dem Dachboden und in einer großzügigen Scheune mit eigenem Keller. Die Immobilie weist Sanierungsbedarf auf, insbesondere im Bereich des Daches. Der Dachstuhl selbst wurde nach vorliegenden Angaben fachlich begutachtet und als intakt eingeschätzt.

Beginnend ab etwa 1994 wurden Modernisierungen vorgenommen, Details nennen wir Ihnen gern auf Anfrage. Im Keller befindet sich der Platz für die Gasheizung und eine Pumpe für die Gartenwasserversorgung. Nicht unerwähnt bleiben darf das pflegeleicht angelegte Grundstück mit hübschen Sitzplätzen und einem Carport.

Hier stehen Ihnen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der Heizungsraum, die Hausanschlüsse, ein Badezimmer mit integrierter Sauna, ein Handwerkerraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 58 m². Das ca. 569 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Über den Wintergarten gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

• Außenbereich: Ein idyllischer Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Erholung und für entspannte Stunden im Grünen zur Verfügung. • Stauraum: Ein großer, fester Keller bietet außergewöhnlich viel Platz für Fahrräder, Hobbys oder Lagerung.

Durch die vollständige Unterkellerung stehen neben der Wohnfläche weitere Nutzflächen zur Verfügung. Ob Vorratshaltung, Hauswirtschaft oder Hobby: Der Keller schafft Platz und entlastet die Wohnräume. Im Jahr 1996 wurden wesentliche Bauteile und technische Anlagen erneuert. Die Arbeiten umfassten eine neue Dacheindeckung, den Einbau einer Brennwerttherme sowie die Erneuerung der Fenster und der elektrischen Leitungen.

Diese eignen sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume. Vom Flur aus ist außerdem der Keller des Hauses erreichbar, der zusätzliche Abstell- und Nutzfläche bietet. Im Jahr 1994 wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu gehörten die Neueindeckung des Daches, der Einbau von Kunststofffenstern mit Ausnahme der Fenster im Wohn- und Schlafzimmer, die Erneuerung des Fassadenputzes mit anschließendem Anstrich sowie der Einbau einer Gasheizung.

Zudem ist im Hauswirtschaftsraum Platz für die Waschmaschine und zum Trocknen der Wäsche. Das Haus ist vom Keller über die beiden Etagen bis ins ausgebaute Dachgeschoss mit Smart-Home-Technik für angenehmen Komfort ausgestattet. Über die Displays und das eigene Smartphone lassen sich Fußbodenheizung, Jalousien, Licht bequem mobil steuern.

Diese besondere Aufteilung verleiht der Wohnung nicht nur ein angenehmes Raumgefühl, sondern auch eine sehr persönliche Wohnqualität. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Dinge des täglichen Bedarfs, Vorräte oder saisonale Gegenstände. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Maisonette-Wohnung mit besonderem Flair in Schöneiche bei Berlin erwerben möchten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG vereint den Charme eines Altbaus mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert...

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig unterkellert. Zwei Räume im Keller sind beheizt. Hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys. Der Keller ist von außen und innen zugänglich. Das klassische Walmdach ist mit hochwertigen engobierten Tonziegeln eingedeckt, die nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine langlebige und pflegeleichte Dachfläche sorgen.

Wohnhaus Erdgeschoss (ca. 125 m² Wohnfläche) • Wohnzimmer ca. 38,86 m² mit weißem Kachelofen und Sitzbank • Esszimmer, Einbauküche mit Essplatz (im Kaufpreis enthalten), Diele mit Holztreppe • Schlafzimmer mit Bad (Badewanne, Doppelwaschtisch), Wintergarten Wohnhaus Dachgeschoss (ca. 85 m² Wohnfläche) • Wohnzimmer mit Kaminofen, Zimmer mit Billardtisch, Büro • Fitnessraum mit Sauna, Dusche und WC, kleiner Balkon • Hobbyraum und Lagerräume als Nutzfläche (ca. 109 m²), Ausbau nach Prüfung möglich Keller (ca. 56 m²) • Heizkeller mit Waschbereich, Vorratskeller, Büro, Bügelraum Ferienwohnung (ca. 42 m²) • Ehemalige Schmiede, 1996/97 ausgebaut, eigener Zugang • Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad Nebengebäude und Grundstück • Praxisgebäude ca. 86 m² (ehemaliger Pferdestall), Bad, Pantryküche, eigene Gasheizung • Werkstatt ca. 23 m², zwei Außenküchen • Doppelgarage ca. 53 m², beheizbare Motorradgarage ca. 27 m² • Partyscheune ca. 95 m² mit Terrasse, überdachter Freisitz ca. 53 m², Lagerscheune ca. 95 m², großer Boden • Photovoltaik auf der Scheune (seit 2007) • Pool mit Überdachung (2017/18) • Drei Brunnen, Bewässerungsanlage, Obstwiese mit Spielturm • Nutzfläche gesamt ca. 787 m², Wohnfläche gesamt ca. 253 m²

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Ein Raum wurde als Büro genutzt, ein weiterer Raum als Fitnessraum, außerdem bieten sich Abstellmöglichkeiten. Als Entspannungsmöglichkeit wurde eine Sauna eingebaut. Die Heizungsanlage ist im Keller untergebracht. Zum Abstellen von Pkw gibt es eine massive Doppel-Garage mit hinten angrenzendem Abstellraum. Das Dach der Garage wurde vor einigen Jahren erneuert. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.567 m² bietet genügend Platz zur Entfaltung und für gärtnerische Tätigkeiten.

Der Bungalow wurde mit einem für diese Lage bemerkenswert hohen Ausstattungsstandard errichtet. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Kaminofen und der zusätzlich beheizte Keller sorgen dafür, dass sich das Haus deutlich von klassischen Wochenendhäusern abhebt. Eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit bietet der derzeit bestehende private Zugang zum Elsensee mit Steg und Schwimmplattform.

Neben ausreichend Nutz- und Abstellmöglichkeiten stehen hier zwei beheizbare Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise hervorragend als Gästezimmer, Hobbyräume oder zusätzlicher Rückzugsbereich nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer im Keller sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Über den Keller besteht außerdem ein direkter Zugang zur Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren bereits umfangreich modernisiert. 2018 erfolgten unter anderem Arbeiten an der Fassade, den Fenstern, der Gasheizung, den Sanitäranlagen sowie der Elektroinstallation.

27 m² große Wohn-Essbereich lässt sich perfekt in eine gemütliche Couchecke und einen großen Essplatz unterteilen. Der HWR bündelt die gesamte Haustechnik auf kleinem Raum, sodass kein teurer Keller benötigt wird.Wertstabilität im Obergeschoss: Drei vollwertige Wohnräume im Dachgeschoss bieten maximale Flexibilität. Sollten die Kinder später ausziehen, verwandeln sich die Räume ohne großen Aufwand in ein Home-Office oder ein Hobby-Studio.

Im Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve für zwei weitere Zimmer, sodass zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche geschaffen werden können. Das Haus ist größtenteils unterkellert; der Keller verfügt über eine Kappendecke und bietet damit eine solide Substanz sowie praktische Nutzflächen für Lagerung, Technik oder Hobby. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude: Eine große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein massives Nebengebäude mit zwei Garagen und einer Werkstatt sowie ein zusätzlicher Schuppen.