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05 P Pultdach Ein Einfamilienhaus mit moderner Architektur Das Einfamilienhaus LifeStyle 16.05 P bietet zwei leicht gegeneinander versetzte Baukörper mit Pultdächern und moderner Fassade. Im Erdgeschoss lenken große Fenstertüren im Wohn-Ess-Bereich den Blick nach draußen. Großzügig geschnittene Räume bieten viel Platz und viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen separierten Eingangsbereich in den Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Platz für deine Pläne "Platz da." verbindet auf zwei Ebenen gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Besuch und alles, was der Alltag mit sich bringt. Ergänzt wird die Ebene durch das Elternschlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Platz für deine Pläne "Platz da." verbindet auf zwei Ebenen gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Besuch und alles, was der Alltag mit sich bringt. Ergänzt wird die Ebene durch das Elternschlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Platz für deine Pläne "Platz da." verbindet auf zwei Ebenen gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Besuch und alles, was der Alltag mit sich bringt. Ergänzt wird die Ebene durch das Elternschlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Platz für deine Pläne "Platz da." verbindet auf zwei Ebenen gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Besuch und alles, was der Alltag mit sich bringt. Ergänzt wird die Ebene durch das Elternschlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Platz für deine Pläne "Platz da." verbindet auf zwei Ebenen gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Besuch und alles, was der Alltag mit sich bringt. Ergänzt wird die Ebene durch das Elternschlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Architektonisch folgt das Haus einem klassischen Split-Level-Konzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses und wird durch großflächige Fenster geprägt, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen und den Blick in den Garten sowie teilweise auf den See freigeben. Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet eine sehr gute natürliche Belichtung über den gesamten Tagesverlauf.

Willkommen in Ihrem exklusiven, komfortablen Zuhause im charmanten Stadtteil Fürstenberg (Oder)! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses und bietet anspruchsvollen Mietern - ob Pendlern, Paaren oder kleinen Familien - modernsten Wohnkomfort auf 83 m² Wohnfläche. Ohne mühsames Treppensteigen kombiniert dieses barrierearme Objekt ein erstklassiges Wohlfühlambiente mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Das Haus A ist das nördliche Haus; entsprechend das Haus B das südliche Haus. Die Grundrisse der Wohnungen beider Häuser sind identisch, jedoch verfügt das Haus B im Erdgeschoss im Gegensatz zu Haus A über eine 4-Raum-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. über einen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei errichtet. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über Balkone; diese sind meist westlich und östlich ausgerichtet.

Das Haus A ist das nördliche Haus; entsprechend das Haus B das südliche Haus. Die Grundrisse der Wohnungen beider Häuser sind identisch, jedoch verfügt das Haus B im Erdgeschoss im Gegensatz zu Haus A über eine 4-Raum-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. über einen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei errichtet. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über Balkone; diese sind meist westlich und östlich ausgerichtet.

Das Haus A ist das nördliche Haus; entsprechend das Haus B das südliche Haus. Die Grundrisse der Wohnungen beider Häuser sind identisch, jedoch verfügt das Haus B im Erdgeschoss im Gegensatz zu Haus A über eine 4-Raum-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. über einen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei errichtet. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über Balkone; diese sind meist westlich und östlich ausgerichtet.

Das Konzept ist für alle gemacht, die nicht jahrelang Miete zahlen möchten, sondern ihr Geld lieber in die eigenen vier Wände investieren. Im Erdgeschoss entsteht das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Platz für den gemeinsamen Alltag. Ergänzt wird die Etage durch weitere flexibel nutzbare Räume. Auch im Dachgeschoss bleibt jede Menge Raum für Kinderzimmer, Büro, Gäste oder persönliche Rückzugsorte.

Aktuell verfügt das Objekt über vier Wohneinheiten die sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 250,61m² wie folgt aufteilen: Wohnung 1 EG: ca. 39, 66 m², 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, innenliegendes WC, Abstellkammer (unvermietet) Wohnung 2 EG: ca. 87,26 m², 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer (aktuell noch im Hausflur) und Terrasse (Rohbauzustand und unvermietet) Wohnung 3 DG: ca. 54,60 m², 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellkammer und Balkon (unvermietet) Wohnung 4 DG: ca. 69,09 m², 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Dusche (vermietet für 547,50 € kalt - Stellplatz 30 € Mit entsprechenden Umbaumaßnahmen könnte man aus den zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss eine geschlossene Einheit erschaffen und hätte dann im Obergeschoss noch eine freie 2-Zimmerwohnung für Familienmitglieder. Damit ist ein Mehrgenerationswohnen hier auch möglich und durch die Mieteinnahme reduziert man zusätzlich seine monatlichen Kosten.

Der maßgefertigte Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Rollläden mit Sensorsteuerung übernehmen die automatische Beschattung; die Jalousien im Erdgeschoss werden solarbetrieben. Hinzu kommen ein Glasfaseranschluss sowie eine 2024 installierte Photovoltaikanlage mit 10 kWp Leistung und 10-kWh-Speicher. In das Anwesen wurde in jüngerer Zeit weiter investiert.

Der maßgefertigte Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Rollläden mit Sensorsteuerung übernehmen die automatische Beschattung; die Jalousien im Erdgeschoss werden solarbetrieben. Hinzu kommen ein Glasfaseranschluss sowie eine 2024 installierte Photovoltaikanlage mit 10 kWp Leistung und 10-kWh-Speicher. In das Anwesen wurde in jüngerer Zeit weiter investiert.

Der massive Mauerwerksbau ohne zusätzliche Außenwanddämmung besteht in Außenmaße von ca. 9x12 m und bietet ein vollständiges flaches Kellergeschoß mit massiver Decke (R.-Hö. ca. 1,60 m), ein geräumiges Erdgeschoß mit Holzbalkendecke (R.-Hö. ca. 2,60 m) und ein ausgebautes Dachgeschoß (R.-Hö. ca. 2,40 m). Der ehem. straßenseitige Hauseingang ist im Zuge des Verandaanbaues zur Hofseite verlegt worden. Das ortstypische Satteldach hat hofseitig eine Gaube zur Erweiterung der Wohnfläche im DG.

Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird schnell zum Treffpunkt im Alltag – ob beim gemeinsamen Frühstück, Kochen oder gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet dir wertvolle Flexibilität: ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Technik, Stauraum und Alltagsorganisation sinnvoll bündelt.

und Essbereich mit viel Tageslicht ? Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten ? Flexibles Zusatz-Zimmer im Erdgeschoss ? Vier vielseitig nutzbare Räume im Obergeschoss ? Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne ? Wärmepumpe & Fußbodenheizung ? Vorbereitung für Photovoltaikanlage ? Elektrische Rollläden möglich ?

110 m² effizient geplante Wohnfläche ? Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang ? Flexibles Zusatz-Zimmer im Erdgeschoss ? Drei vielseitig nutzbare Räume im Dachgeschoss ? Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne ? Wärmepumpe & Fußbodenheizung ? Vorbereitung für Photovoltaikanlage ? Elektrische Rollläden möglich ? Massive Bauweise & langlebige Qualität ?