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Die Wohnungen im Erdgeschoss gibt es mit großzügiger Terrasse und einem kleinen Gartenanteil und die Wohnungen in den darüber liegenden Geschossen mit Balkonen. Zusätzlich dazu, gibt es auf dem Grundstück nochmal einen Außenabstellplatz für Fahrräder o. Ä. Das Objekt oder eine einzelne Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Nachhaltige Materialien, moderne Energieeffizienz, Photovoltaik - dein Haus bleibt heute wie morgen ein Ort des Wohlbefindens. NOT JUST A HOUSE. A FAMILY CONCEPT. Ein Zweifamilienhaus, das Herz und Zukunft vereint. Ein Zuhause für Unterstützung, Freiheit und das gute Gefühl, dass die Liebsten nur eine Tür entfernt sind. YOUR FAMILY. YOUR FUTURE.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine sehr hohe Energieeffizienz. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem sehr niedrigen Primärenergiebedarf ist die Immobilie energetisch vergleichbar mit den energetischen Anforderungen eines Effizienzhauses 40. Die ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer und zwei Wohnetagen.

Ein BUS-Filter, der typischerweise in Notlichtsystemen und Notbeleuchtungsanlagen verwendet wird.
Dient zur Filterung von Signalen innerhalb des Systems.
Das Teil stammt aus einem Rückbau, ist aber...

dass Sie sich rasch auf neue Aufträge einstellen können: Sie sind bereit für die Abenteuer im Außeneinsatz – auch zu unterschiedlichen Tages- und Nachtzeiten. Sie punkten als zuverlässige Persönlichkeit, die gerne unterwegs ist (natürlich mit gültigem Führerschein) und den Servicegedanken beim Kunden vor Ort umsetzt. Darauf können Sie sich freuen: Berufsunfähigkeitsversicherung: HANSA-FLEX AG bietet mit der Allianz AG allen in Deutschland beschäftigten Mitarbeitenden einen günstigen Rahmenvertrag für eine Berufsunfähigkeitsversicherung an.

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Energieeinsparen Unser haustechnisches Konzept orientiert sich an der neusten Energieeinsparverordnung (EnEV) und ist in Bauwerk und Haustechnik mit der Energieeffizienzklasse A ausgezeichnet. Moderne Niedrigenergie Fußbodenheizungen sorgen in jeder Wohnung für Ihr individuelles Wohlgefühl und das gewünschte Raumklima, durch Einzelregulierung in jedem Zimmer. Die Verbrauchskosten für Wasser und Wärme werden für alle Wohnungen einzeln erfasst und abgerechnet.

Zur Transparenz ist die Pauschalmiete wie folgt aufgeschlüsselt: 390 € Kaltmiete + 110 € Nebenkosten (u. a. Müll, Wasser, Hausreinigung, Hauswart, Heizung/Warmwasser + Strom) = 500 € monatliche Pauschalmiete pro Zimmer. Zimmergrößen: - Zimmer 1: 16 m² - Zimmer 2: 16 m² - Zimmer 3: 20 m² Dank ihrer zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur schnell erreichbar.

Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr ca. 1950, zuletzt modernisiert 2023 (dreifachverglaste Fenster, gesamte Elektrik), Wohnfläche ca. 100 m², 5 Zimmer auf 2 Etagen, Wohnküche mit neuwertiger EBK, Duschbad, HWR-Raum, Gas-Zentralheizung, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 07.07.2032: fiktives Baujahr: 1980, Baujahr Wärmeerzeuger 2016, Effizienzklasse: E; Kennwert: 134,98 kWh/(m²*a) inkl. WW, wesentlicher Energieträger: Erdgas, teilunterkellert und massives Nebengebäude mit Partyraum und Abstellraum, große Garage und weitere PKW-Stellplatzmöglichkeit, Areal: ca. 711 m², Garten mit überwiegend Rasenfläche und überdachter Terrasse, Grundstück vollständig eingefriedet und erschlossen.

Die einzelnen Einheiten werden durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 22.028 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Energieeffiziente Bauweise: . KfW Effizienzhaus Stufe 40 "Klimafreundliches Wohngebäude" . A++ Energiestandard . Wärmepumpe (Luft-Wasser) . Photovoltaikanlage . 30cm ökologische Außendämmung . Fassade aus Lärchenholz und Putzflächen . 3-Fach Isolierverglaste Fenster . Sonnenschutz durch elektrische Rollläden

This spacious and fully furnished apartment is located on the 3nd floor, just 10 minutes from the TESLA factory. The apartment boasts high-quality furnishings, especially with a fully equipped open kitchen. The south-facing balcony provides a beautiful view over the rooftops, creating a bright atmosphere in the apartment. Situated in a convenient location, the apartment offers easily accessible shopping options within walking distance.

Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.

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Zwei weitere Räume sind jeweils separat von der Diele aus begehbar. An einem Zimmer schließt sich eine Ankleide/Arbeits-/Computer-/Hobbyraum o. ä. an. Es sind 2 Bäder vorhanden, jeweils mit Fenster, WC, Waschtisch sowie zusätzlichem Elektro-Handtuchheizkörper. Das "Hauptbad" verfügt über eine Badewanne sowie Badmöbel und Spiegelschrank, das Gäste-WC hat eine bodengleiche Dusche.