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Dieses schöne gemütliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1981 auf einem 827 m² großem Grundstück teilunterkellert erbaut und umfasst mit 3 Wohnräumen eine Wohnfläche von ca. 87 m². o Schlafzimmer: 1 o Wohnräume: 2 o Küche: 1 o Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne: 1 o Zustand: Gepflegt o Heizungsart: Gasheizung o Energieausweis Gas: liegt vor o Energieausweistyp: Verbrauchsausweis o Energiebedarf: 192,55 kWh/(m²·a) o Energieeffizienzklasse: F Nutzungsmöglichkeiten o Als Hauptwohnsitz o Als selbst genutztes Wochenenddomizil o Als Kapitalanlage mit späterer Selbstnutzungsoption (Ferienhaus zur Vermietung) Aktuelle Investitionen und Modernisierungen Das Objekt wurde in den Jahren 1994 - 1995 umfangreich modernisiert/saniert und es wurde teilweise um bzw. angebaut.

Eine Einbauküche ist vorhanden, zusätzliche Flächen im unterkellerten Bereich bieten Raum für Alltag, Organisation und persönliche Nutzung. Der anschließende Gebäudekomplex erweitert die Möglichkeiten deutlich: Eine separate 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist sofort nutzbar und eignet sich ideal zur Vermietung, als Ferienwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen. Ergänzt wird dies durch großzügige Abstell- und Technikflächen sowie eine Doppelgarage (ca. 55 m²).

Das charmante Einfamilienhaus in Brieskow-Finkenheerd mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 115 m² bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Die ruhige Lage, gute Infrastruktur und das angenehme Umfeld machen diese Immobilie ideal für Familien und Naturliebhaber.

Es erwarten Sie ein massiv gebautes Einfamilienhaus, ein Stallgebäude, eine Scheune sowie weitere Nebengelasse - ähnlich einem 3-Seiten-Hof angeordnet. Das Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet Ihnen viel Potenzial. Es verfügt über zwei Wohnebenen - das Erdgeschoss, den teilausgebauten Spitzboden und einen Teilkeller. Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand, der Innenbereich bedarf einer grundlegenden Renovierung bzw.

Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe sowie eine Solaranlage (7,5 kW). Ebenfalls energieeffizient sind die 3-fach verglasten Kunststofffenster. Eine Terrasse mit Westausrichtung, ein großzügiger Gartenbereich und 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge ergänzen die Außenflächen. Derzeit finden sich letzte Fertigstellungsarbeiten in der Immobilie statt.

Am Vorgarten entlang, erreichen Sie den Eingangsbereich zu Ihrem neuen Heim. Auf insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss 3 Wohnräume sowie ein Bad mit Wanne. Über eine Treppe, welche bei Bedarf auch mit einem Lift genutzt werden kann, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere Wohnräume sowie eine Küche und die Abstellkammer.

Ein ebenso massiv gebauter Schuppen, der sich hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt, ergänzt das Angebot. Nur etwa 3 Gehminuten vom malerischen Kutzingsee entfernt, bietet dieses Objekt nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch unmittelbare Nähe zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsziel. Ausstattungsmerkmale .Baujahr: 1980 .Grundstück: ca. 801?

Durch diese Kombination aus Photovoltaik-Anlage und Sole-Wasser-Wärmepumpe erfolgt die Heizungs- und Warmwasserbereitung autark, also unabhängig von Gas- und Ölpreisen. Darüber hinaus verfügen Fenster- und Türelemente über 3-fach-Isolierung. Die E-Ladesäule an den Pkw-Stellplätzen direkt am Haus liefert einen weiteren Beitrag zu einer CO2-neutralen, emissionsarmen Energiebilanz. Die Häuser in Erkner-Hohenbinde sind ideal für junge Familien und Paare, die ins Grüne Umland ziehen, aber nicht auf den Komfort und die Infrastruktur der Metropole verzichten möchten.

Das Wohnzimmer ist in zwei Nutzungsbereiche geteilt: Sitzecke mit Kamin und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die Küche ist groß genug, um für die täglichen Mahlzeiten einen Esstisch mit 3 - 4 Stühlen zu platzieren. Sehr praktisch ist der direkte Zugang aus der Küche zum Kräuterbeet. Gleich am Hauseingang befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit den Medienanschlüssen, der Heizung und den Stellflächen für Waschmaschine sowie Möbeln für Lagerzwecke.

Durch diese Kombination aus Photovoltaik-Anlage und Sole-Wasser-Wärmepumpe erfolgt die Heizungs- und Warmwasserbereitung autark, also unabhängig von Gas- und Ölpreisen. Darüber hinaus verfügen Fenster- und Türelemente über 3-fach-Isolierung. Die E-Ladesäule an den Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück liefert einen weiteren Beitrag zu einer CO2-neutralen, emissionsarmen Energiebilanz.

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Lakeside Erkner
In der idyllischen Kleinstadt Erkner am südöstlichen Berliner Stadtrand entsteht luxuriöser Wohnraum direkt am See. Entdecken Sie ein Refugium der Extraklasse, das sich durch ein...

Jedes Mehrfamilienhaus umfasst vier Eigentumswohnungen und ist rechtlich eigenständig organisiert: -Zwei 3-Zimmer-Maisonettewohnungen im 1. Ober- und Dachgeschoss mit Balkon -Zwei 2-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten und Terrasse

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