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Home 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus lockt.

Dieses schöne gemütliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1981 auf einem 827 m² großem Grundstück teilunterkellert erbaut und umfasst mit 3 Wohnräumen eine Wohnfläche von ca. 87 m². o Schlafzimmer: 1 o Wohnräume: 2 o Küche: 1 o Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne: 1 o Zustand: Gepflegt o Heizungsart: Gasheizung o Energieausweis Gas: liegt vor o Energieausweistyp: Verbrauchsausweis o Energiebedarf: 192,55 kWh/(m²·a) o Energieeffizienzklasse: F Nutzungsmöglichkeiten o Als Hauptwohnsitz o Als selbst genutztes Wochenenddomizil o Als Kapitalanlage mit späterer Selbstnutzungsoption (Ferienhaus zur Vermietung) Aktuelle Investitionen und Modernisierungen Das Objekt wurde in den Jahren 1994 - 1995 umfangreich modernisiert/saniert und es wurde teilweise um bzw. angebaut.

Wir beabsichtigen dieses Grundstück mit einem Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus, oder mit einem Doppelhaus (2 Haushälften) zu bebauen. Ihr Baupartner ist die LebensTraum Hausbau GmbH (Town & Country Haus Lizenzpartner) aus Königs Wusterhausen. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach einem gültigen Bebauungsplan.

Wir beabsichtigen dieses Grundstück mit einem Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus, oder mit einem Doppelhaus (2 Haushälften) zu bebauen. Ihr Baupartner ist die LebensTraum Hausbau GmbH (Town & Country Haus Lizenzpartner) aus Königs Wusterhausen. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach einem gültigen Bebauungsplan.

Ergänzt wird dies durch großzügige Abstell- und Technikflächen sowie eine Doppelgarage (ca. 55 m²). Darüber besteht perspektivisch die Möglichkeit zur Schaffung einer weiteren Wohneinheit (z. B. 2-Zimmer-Wohnung), vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Der gewerbliche Teil bildet das Herzstück für alle, die mehr vorhaben: Mit insgesamt ca. 590 m² Hallenfläche (ca. 140 m² und 450 m²) entsteht Raum für Ideen, Entwicklung und unternehmerische Nutzung - von Werkstatt über Produktion bis hin zu Lager oder Manufaktur.

Zwei weitere Räume sind jeweils separat von der Diele aus begehbar. An einem Zimmer schließt sich eine Ankleide/Arbeits-/Computer-/Hobbyraum o. ä. an. Es sind 2 Bäder vorhanden, jeweils mit Fenster, WC, Waschtisch sowie zusätzlichem Elektro-Handtuchheizkörper. Das "Hauptbad" verfügt über eine Badewanne sowie Badmöbel und Spiegelschrank, das Gäste-WC hat eine bodengleiche Dusche.

PRAKTISCH UND GUT... Fußbodenheizung + große Terrassentür + Fenster in der Sofaecke + Außenrollläden + 2 Türen zur Küche und zum Flur ++ DACHGESCHOSS ++ SCHLAFZIMMER 1 UND 2 Die beiden Schlafzimmer unterscheiden sich kaum in der Größe. Sie sind beide in einem sehr ordentlichen Zustand und Sie können auch hier sofort Ihre Möbel reinstellen.

Jede Wohnung präsentiert sich mit individuellen Vorzügen und Annehmlichkeiten, die ein entschleunigtes Wohnen ermöglichen. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 51m² und bietet Singles, Paaren und kleinen Familien das ideale Zuhause. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung gibt und den zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet.

Ebenfalls energieeffizient sind die 3-fach verglasten Kunststofffenster. Eine Terrasse mit Westausrichtung, ein großzügiger Gartenbereich und 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge ergänzen die Außenflächen. Derzeit finden sich letzte Fertigstellungsarbeiten in der Immobilie statt. Beweisen Sie Geschmack und wählen Sie Ihre eigenen Fußbodenbeläge in den Wohnräumen aus!

Insgesamt stehen 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit zur Verfügung. Die Wohnflächen liegen dabei zwischen 38 m² und 64 m². Es gibt zwei 1-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer Wohnungen. Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 98 m² und wurde über viele Jahre hinweg als Bäckerei/Café betrieben. Zu diesem Bereich der Immobilie gehört zudem eine attraktive Terrasse mit einer Fläche von etwa 26 m².

Ab sofort haben wir mehrere kleine Zwergkaninchen abzugeben. Die kleinen sind mittlerweile 12 Wochen alt und komplett futterfest. Die kleinen leben ganzjährig draußen zusammen mit der Mutter. 

Von hier aus können Sie angeln, schwimmen oder einfach die Ruhe und den herrlichen Ausblick genießen. Das Haus verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche sowie einen Wirtschaftsraum. Der Bungalow wurde umfassend saniert und wird ohne Möbelierung übergeben. Die Einbauküche kann bei Bedarf gegen Abstandszahlung vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Wohnen in der Dorfaue" Diese gepflegte, barrierearme 2-Zimmer-Etagenwohnung in Schöneiche bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich komfortables Zuhause. Das im Jahr 2017 errichtete Wohnhaus mit insgesamt drei Etagen überzeugt durch seinen zeitgemäßen Charakter, den Fahrstuhl sowie eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.

Der massive kleine Bungalow hat Platz für 2 Personen. Er ist teilweise möbliert ( Küchenzeile, Bett) und bietet mit der großen (22 qm) überdachten Terrasse ein gemütliches Sommerdomizil. Ein kleines Holzhaus nimmt Gartenmöbel und Geräte auf.

Zwei überdachte Terrassen - eine davon verschließbar - erweitern den Außenbereich und laden zum Entspannen ein. Ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht und ein pachtbarer Bootsanleger (4,5 m x 12 m) garantieren den Zugang zum Wasser - ein attraktives Detail für Naturliebhaber und Wassersportfreunde. Die technische Ausstattung umfasst einen Glasfaseranschluss (Straße) sowie eine Wärmerückgewinnung.

Nur etwa 3 Gehminuten vom malerischen Kutzingsee entfernt, bietet dieses Objekt nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch unmittelbare Nähe zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsziel. Ausstattungsmerkmale .Baujahr: 1980 .Grundstück: ca. 801?m² .Wohnfläche: ca. 41?m² .2 Zimmer, Küche, Bad .Teilunterkellert .Ofenheizung + Fußbodenheizung im Wohnzimmer .Massive Bauweise .Terrasse mit Gartenzugang .Massiver Schuppen / Hobbyraum .Sehr gepflegter Garten mit Obstbäumen und Ziersträuchern .Nur ca. 3 Minuten Fußweg zum Kutzingsee Nutzung & Potenzial .Aktuell als Wochenendhaus genutzt .Dauerhafte Wohnnutzung möglich (Nutzungsänderung erforderlich) .An- und Umbauten möglich nach §?

Des weiteren ein zusätzlicher Raum mit zwei Fenstern und ein großer Badebereich ebenso mit zwei Fenstern mit eleganter Badewanne, bodentiefe Dusche und WC, mit Badmöblierung und Waschmaschinen Unterstellplatz sowie ein gesonderter Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet das ausgekleidete Dachgeschoss mit ca. 65 m^2. Auf der östlichen Grundstücksseite befindet sich die Zufahrt mit 2 PKW Stellplätzen und Schiebetor. Richtung Westen und Norden ist eine Terrasse angelegt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer, Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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