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Objektbeschreibung Erholung Pur in der Natur . Ein idealer Ort für Wasser - und Naturliebhaber. Verkauft wird ein Bungalow mit Grundstück Garage und Boot, leider aus altergründen abzugeben. Auf dem Grundstück befindet sich der Bungalow und mehr. Der Bungalow wurde Ende der Siebziger Jahren errichtet.

Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum, während die energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage für ein nachhaltig geschaffenes Raumklima sorgt. Genießen Sie die Ruhe in dieser kleinen Wohnanlage mit insgesamt zehn Häusern. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus bieten Ihnen maximale Flexibilität und Bequemlichkeit.

Besonders schön ist das Panoramafenster im Wohnzimmer, welch einem das Gefühl vermittelt direkt am Wasser zu sitzen. Das angrenzende Nebengrundstück wäre ebenfalls zum Verkauf mit ca. 570m2 für den Bau z.B. eines Familienmitgliedes, dadurch hat man noch mehr Gestaltungs Möglichkeiten. Erkner hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen, was man zum Leben braucht, zudem eine tolle Verkehrsanbindung direkt nach Berlin.

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1998 im Bungalowstil hochwertig errichtetes Einfamilienhaus auf einem 4.100 m² großen, ruhig gelegenen Naturgrundstück unmittelbar am Kersdorfer See - im Herzen der beliebten und begehrten Lage der Kersdorfer Schleuse (Briesen). Die Lage an der Kersdorfer Schleuse bei Briesen, bietet ein einmaliges Wohngefühl direkt am Wasser. Hier genießen Sie einen direkten Blick auf die idyllische Wasserlandschaft und profitieren von der ruhigen, naturnahen Umgebung. Unmittelbar neben dem Grundstück befindet sich auf der dortigen Anlage ein Steg, der Ihnen direkten Zugang zum Wasser ermöglicht - ideal für Wassersportler, Angler oder einfach für entspannte Momente am Wasser.

Das Vorderhaus umfasst einen kleinen und einen großen Saal, während das angrenzende Hinterhaus bis Mitte der 90er Jahre sowohl gastronomisch als auch zu Wohnzwecken genutzt wurde. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und massiv gebaut. Alle wichtigen Medien wie Wasser/Abwasser, Strom und Glasfaser sind bereits angeschlossen, während die Gasversorgung in der Hauptstraße vor dem Grundstück liegt. Sanierungsbedarf: Die Immobilie wurde größtenteils entkernt und weist einen erheblichen Sanierungsrückstau auf, der bereits im Verkaufspreis berücksichtigt ist.

KfW Effizienzhaus Stufe 40 "Klimafreundliches Wohngebäude" . A++ Energiestandard . Wärmepumpe (Luft-Wasser) . Photovoltaikanlage . 30cm ökologische Außendämmung . Fassade aus Lärchenholz und Putzflächen . 3-Fach Isolierverglaste Fenster . Sonnenschutz durch elektrische Rollläden

ungeschrieben und ungemalt. 210 Seiten, nur das Cover hat leichte Beschädigungen,wie auf Foto zu sehen, für 3,-€ Praxis Sprache 9, mit 304 Seite, wurde Benutzt, für 3,-€ Praxis Sprache 8, mit 312 Seine, hatte am unter Rand ein Wasser schaden! Das Buch gebe ich Gratis dazu, bei Abnahme von Praxis Sprache 9 Bei Abnahme alles zusammen für 5,-€

Das großzügige Grundstück (kein Pachtland sondern im Privateigentum) von 548 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das Haus ist teilerschlossen mit Strom, Wasser und Abwasserkanal, zudem verfügt es über eine Unterkellerung mit einer Nutzfläche von ca. 34,23 m².

Im Garten mit alten Baumbestand kann man in Ruhe verweilen und die Aura des Kirchgartens spüren.Die Immobilie ist mit Strom, Wasser, Abwassergrube, Gas und sehr gutem Internet.

Die Bebauung ist mit maximal 2 Doppelhaushälften oder einem großzügigen Einfamilienhaus genehmigungsfähig. Hinzu kommt die vorhandene Erschließung (Strom, Wasser, Abwasserkanal, Telekom und Gasanschluss sind vorhanden). Allgemeines Wohngebiet, maximal 2 Vollgeschosse, eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4) ist der Inhalt des B- Plans. Das Grundstück ist derzeit mit einem Bungalow, Nebengelass und 2 Carports bebaut.

Raumaufteilung Wohnhaus:3 Zimmer im EG, Bad, Speisekammer, ein Zimmer im Dachgeschoß/ Vollkeller mit Hofzugang Stallgebäude mit Sommerküche ( Waschmaschinenanschluß) , Futterküche, Klein-und Großviehställel Scheune: Durchfahrt, kleiner Keller Anmerkung: Ein Flurstück (Graben) teilt den Hof von Ost nach West. Der Graben leitet bei starken Niederschlag das Wasser in den Dorfteich ab.

Neubauobjekt KFW 40, 5WE, beheizt durch Sole- Wasser- Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen, Balkon überdacht, überdachter PKW-Stellplatz, Fahrradabstellplatz überdacht und abschließbar, Einbauküche 60,00€/ Monat, Bad mit Dusche und Badewanne, Elektrische Rollläden

Wärme und Warmwasser werden über die Kombitherme der Firma Vaillant, Baujahr 1995, bereitet. In allen Räumen gibt es Plattenheizkörper. Die Heizung, die Anschlüsse für Wasser und Elektro sowie der zugehörige Verteilerkasten sind im Keller untergebracht. Die Elektrik ist überwiegend erneuert. Für das Fernsehen existiert eine Sat-Anlage. Zum Keller führt eine massive Treppe aus dem abgeteilten Bereich im Flur hinab.

KfW Effizienzhaus Stufe 40 "Klimafreundliches Wohngebäude" . A++ Energiestandard . Wärmepumpe (Luft-Wasser) . Photovoltaikanlage . 30cm ökologische Außendämmung . Fassade aus Lärchenholz und Putzflächen . 3-Fach Isolierverglaste Fenster . Sonnenschutz durch elektrische Rollläden . Balkon

Die hier angebotene Eventlocation bietet ein Bowlingcenter mit 12 Bahnen inklusive einem Restaurant mit ca. 150 Plätzen auf zwei Etagen mit einer großen Terrasse am Wasser. Dieses direkt am Wasser gelegene Gewerbeobjekt, vereint 12 moderne Bowlingbahnen und einen Gastronomiebereich auf zwei Etagen. Diese Eventlocation bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 1700 m², mit über 150 Sitzplätzen und einer großen Außenterrasse direkt am Wasser.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber, die von Ruhe, Weitläufigkeit und einem unvergleichlichen Ausblick auf das Wasser träumen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m² gelegen, umgeben von idyllischen Wiesen und Feldern, verspricht dieses Anwesen ein naturnahes Wohnen ohne störenden Durchgangsverkehr. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Blick auf das Wasser.

KfW Effizienzhaus Stufe 40 "Klimafreundliches Wohngebäude" . A++ Energiestandard . Wärmepumpe (Luft-Wasser) . Photovoltaikanlage . 30cm ökologische Außendämmung . Fassade aus Lärchenholz und Putzflächen . 3-Fach Isolierverglaste Fenster . Sonnenschutz durch elektrische Rollläden . Balkon

Eine an der Wasserkante errichtete Terrasse mit Badeleiter und exquisiter Sitzmöglichkeit, kann ebenfalls von allen Eigentümern gleichermaßen in Anspruch genommen werden. Vielleicht lassen Sie hier bald Ihr SUP zu Wasse

Charakter - familienfreundliche Anlage - viel Grün, Wald und Wasser in nächster Nähe - helle und sonnige Zimmer - Eingangsbereich mit Gäste-WC - Garten mit Sonnenterrasse - Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatböden - Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster - Dachgeschoss/Dachstudio ausgebaut mit Dachflächenfenster, Laminatböden und Heizung - Fenster mit Rollläden - Das Haus ist vollunterkellert

- Planung /Architektenleistung - Blower-Door-Test - Erdarbeiten - Bodenplatte mit frostfreier Gründung - Holzbalkendecke zum Dachgeschoss - Dachentwässerung in Titanzink - Luft-Wasser Wärmepumpe - Binderdach, allseitig gewalmt 25° DN - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden kpl. - Dreifachverglasung der Fenster und Terrassentür - Innenputz- und Außenputz - Estricharbeiten - Treppe - farbiger Außenputz (lt.