Mieterrecht-2 - Immobilien in Landkreis Oder-Spree Mieterrecht-2

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Saarow! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Bad Saarow vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung auf ca. 74 Quadratmetern. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen.

Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2- geschossigen Wohnhauses in gefragter Ortslage von Woltersdorf. Das optisch sehr ansprechende Niedrigenergiehaus wurde 2025 mit viel Liebe zum Detail erbaut. Die im Obergeschoss befindliche 4 Zimmerwohnung ist für gehobene Ansprüche altersgerecht konzipiert.

Das gesamte Erdgeschoß ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und es wurden hochwertige Fliesen verlegt. Das Dachgeschoß ist aufgeteilt in Flur, Gäste-WC, 2 größere und 1 kleines Zimmer.

Das EFH ist nicht unterkellert und alle Räume sind ebenerdig und barrierefrei. Die Wohnfläche von ca. 116 m² ist aufgeteilt in Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Büro, Schlafzimmer und HWR.

umfassend saniert bis 2023 Wohnfläche: ca. 122 m² Grundstücksgröße: ca. 432 m² Zimmer: 6 Etagen: 3 Teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss Energieträger: Gas (Gastherme im Keller) Ausstattung im Überblick 2 Bäder: Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne, 1. Obergeschoss mit WC und Waschbecken Wohnkomfort: Fußbodenheizung im Erdgeschoss (teilweise) & Kamin im Wohnzimmer Außenbereich: überdachte Terrasse, gepflegter Garten, hochwertiger Zaunbau (2025 abgeschlossen) Parkmöglichkeiten: Garage + 3 Stellplätze vor dem Grundstück Option: Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Charme - ideal für Familien, die ein modernes Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlatmosphäre suchen.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1993 massiv erbaut und ist in 30 Wohneinheiten aufgeteilt. Angeboten wird hier eine 2- Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Wannenbad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Kellerraum. Ein PKW-Außen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1993 massiv erbaut und ist in 30 Wohneinheiten aufgeteilt. Angeboten wird hier eine 2- Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Wannenbad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Kellerraum. Ein PKW-Außen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein neu errichtetes Doppelcarport und drei weitere Außenstellplätze schaffen Platz für die Unterbringung von bis zu 5 PKW´s. Ein Gartenhaus mit den Maßen ca. 2 m x 2,5 m bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Sonstiges. Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv erbautes Nebengebäude, das Platz für diverse Gartengeräte und Weiteres bietet.

Ein neu errichtetes Doppelcarport und drei weitere Außenstellplätze schaffen Platz für die Unterbringung von bis zu 5 PKW´s. Ein Gartenhaus mit den Maßen ca. 2 m x 2,5 m bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Sonstiges. Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv erbautes Nebengebäude, das Platz für diverse Gartengeräte und Weiteres bietet.

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Ein neu errichtetes Doppelcarport und drei weitere Außenstellplätze schaffen Platz für die Unterbringung von bis zu 5 PKW´s. Ein Gartenhaus mit den Maßen ca. 2 m x 2,5 m bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Sonstiges. Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv erbautes Nebengebäude, das Platz für diverse Gartengeräte und Weiteres bietet.

Oder suchen Sie umgekehrt ein schönes Domizil in guter Reichweite der Hauptstadt? Diese schön gelegene, ca. 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist nur ca. eine Stunde Fahrtzeit östlich von Berlin in ländlicher Idylle gelegen und lädt zu entspannten Tagen ein. Die gute Raumaufteilung und die mehr als ausreichenden Stauräume sind durchdacht.

Jede Wohnung präsentiert sich mit individuellen Vorzügen und Annehmlichkeiten, die ein entschleunigtes Wohnen ermöglichen. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 51m² und bietet Singles, Paaren und kleinen Familien das ideale Zuhause. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung gibt und den zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet.

Der Eingangsbereich der Wohnung liegt im Erdgeschoss, von dem aus man in den zentralen Wohnbereich im 1. Obergeschoss (3 Zimmer, Küche, Duschbad) sowie ins Dachgeschoss (2 Zimmer, Wannenbad) gelangt. Ein ausbaufähiger Spitzboden kann ebenfalls genutzt werden. Energieeffizienzklasse B. Durchschnittlicher Energieverbrauch der Heizung für alle Wohnungen 71,7 kWh/m2a. Zentrale Gasheizung (Baujahr 2019).

-Alle Zimmer mit Laminatoben
-Badezimmer mit Granitböden und hellen Wandfliesen.
-Von der hellen Küche geht man direkt auf den Balkon.

1997 errichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Woltersdorf. Der individuell gestaltete Grundriss verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell verfügt das Objekt über vier Wohneinheiten die sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 250,61m² wie folgt aufteilen: Wohnung 1 EG: ca. 39, 66 m², 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, innenliegendes WC, Abstellkammer (unvermietet) Wohnung 2 EG: ca. 87,26 m², 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer (aktuell noch im Hausflur) und Terrasse (Rohbauzustand und unvermietet) Wohnung 3 DG: ca. 54,60 m², 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellkammer und Balkon (unvermietet) Wohnung 4 DG: ca. 69,09 m², 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Dusche (vermietet für 547,50 € kalt - Stellplatz 30 € - Mieterhöhung per 01.09.2025) Sie haben drei sofort vermietbare Wohnung und eine Wohnung mit Mietsteigerungspotenzial.

Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer Wohnung mit Entwicklungspotential. Willkommen in Erkner! Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet komfortables Wohnen oder attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger in Top- Stadtrandlage.

* Winkelbungalow mit Sandsteinklinker * 5 Zimmer * zwei Kaminöfen * Parkett und Fliesenböden * Fußbodenheizung * elektrische Jalousien * begehbare Ankleide * 2 Bäder * Masterbad en Suite und Gästebad mit Dusche * großes Grundstück mit Süd-Ausrichtung * Pool mit Teleskopdach * Süd-Terrasse * Saunafass * Doppelgarage mit Funk-Elektrotor und sep. Stauraum * Garten-Pavillon * Gerätehaus * Neue Gas-Brennwerttherme, 2024 * beheizter Teilkeller

Wir haben ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche (gefliest) und eine Küche mit 10 qm, mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Einbauküche ist 2 Jahre alt, mit allen Geräten. Hinzukommt noch eine Terrasse direkt am Haus. Strom, Wasser sind angeschlossen. Gas liegt im Weg davor an. Abwasser über ein Grube (3000 Liter). Das Wochenendhaus wird als Eigentum verkauft.