1.379-2 - Haus kaufen in Landkreis Oder-Spree 1.379-2

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 537,44 m² und verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Badezimmer sowie 2 zusätzliche Gäste-WCs. Die Räume sind durchgehend großzügig geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst rund 948 m² und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Konzepte mit teilweiser Vermietung.

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Die Mietverhältnisse bestehen allesamt langfristig. Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt: Wohnung 1    82,30 m² (3 Raum) Wohnung 2    85,24 m² (3 Raum) Wohnung 3    63,35 m² (3 Raum) Wohnung 4    82,30 m² (3 Raum) Wohnung 5    60,00 m² (3 Raum) Wohnung 6    46,34 m² (2,5 Raum)  Für weiterführende Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

Neben einer zeitgemäßen Heizanlage Gastherme, wasserstofffähig, wurden alle Insatallationen komplett erneuert. Highlight ist ein Wärmespeicher-Kamin. Der vollwärmegeschützte Bungalow 2 mit 87,66m² erhielt eine Teilmodernisierung der Elektrik sowie Badsanierung. Das Wannenbad mit Dusche ist komplett gefliest und es gibt eine separates Gäste-WC. 2021 wurde ein neuer Kamin als Allesbrenner errichtet, der dem aktuellen Umweltauflagen (BImSchV2) entspricht.

Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130qm verteilt über 2 Wohnebenen. Über ein paar Stufen gelangt man über die geräumige Eingangsdiele in den Flur. Von hier sind alle Räume des Erdgeschosses zugänglich. Die Küche ist mit einer modernen gepflegten Einbauküche mit cremefarbenen Fronten und einer Arbeitsplatte in Kirschholzoptik ausgestattet.

Neben Lagerflächen mit unterschiedlichen Raumhöhen befindet sich hier die Heizungsanlage. Die andere Doppelhaushälfte (Wohnung 2) ist seit 2012 vermietet und umfasst 94,69 m² Wohnfläche. Die monatliche Nettokaltmiete von 475,00 € kann gut ein Drittel Ihrer Kreditrate decken. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss im Wesentlichen über die gleiche Raumaufteilung wie Wohnung 1.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern... Das vollständige Exposé, weitere Bilder sowie der Grundriss und zusätzliche Informationen, werden Ihnen auf Wunsch zugesandt!

Modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit bodentiefer Dusche (2016) . Separates WC Dachgeschoss . Zimmer 1 mit angrenzender Kammer (Ankleide oder Stauraum) . Zimmer 2 mit eigenem Kachelofen . Weitere Kammer unter Dachschräge - nutzbar als kleines Kinderzimmer oder Büro Zusätzlich: großzügiger Dachboden als Stauraum. Keller . Voll unterkellert . Waschmaschinenanschluss .

Home 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus lockt.

Wir haben ZUHAUSE verstanden.
Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben....

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Dieses schöne gemütliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1981 auf einem 827 m² großem Grundstück teilunterkellert erbaut und umfasst mit 3 Wohnräumen eine Wohnfläche von ca. 87 m². o Schlafzimmer: 1 o Wohnräume: 2 o Küche: 1 o Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne: 1 o Zustand: Gepflegt o Heizungsart: Gasheizung o Energieausweis Gas: liegt vor o Energieausweistyp: Verbrauchsausweis o Energiebedarf: 192,55 kWh/(m²·a) o Energieeffizienzklasse: F Nutzungsmöglichkeiten o Als Hauptwohnsitz o Als selbst genutztes Wochenenddomizil o Als Kapitalanlage mit späterer Selbstnutzungsoption (Ferienhaus zur Vermietung) Aktuelle Investitionen und Modernisierungen Das Objekt wurde in den Jahren 1994 - 1995 umfangreich modernisiert/saniert und es wurde teilweise um bzw. angebaut.

Lifetime 2 - Dein moderner Bungalow mit Wohlfühlfaktor Unser Lifetime?2 überzeugt in moderner Bungalowbauweise und verwöhnt dich mit einer windgeschützten Terrasse. Das durchdachte Konzept bietet nicht nur Paaren oder jungen Familien die Chance, aus der Miete auszusteigen, sondern schafft ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlt.

Wir beabsichtigen dieses Grundstück mit einem Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus, oder mit einem Doppelhaus (2 Haushälften) zu bebauen. Ihr Baupartner ist die LebensTraum Hausbau GmbH (Town & Country Haus Lizenzpartner) aus Königs Wusterhausen. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach einem gültigen Bebauungsplan.

Wir beabsichtigen dieses Grundstück mit einem Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus, oder mit einem Doppelhaus (2 Haushälften) zu bebauen. Ihr Baupartner ist die LebensTraum Hausbau GmbH (Town & Country Haus Lizenzpartner) aus Königs Wusterhausen. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach einem gültigen Bebauungsplan.

Ergänzt wird dies durch großzügige Abstell- und Technikflächen sowie eine Doppelgarage (ca. 55 m²). Darüber besteht perspektivisch die Möglichkeit zur Schaffung einer weiteren Wohneinheit (z. B. 2-Zimmer-Wohnung), vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Der gewerbliche Teil bildet das Herzstück für alle, die mehr vorhaben: Mit insgesamt ca. 590 m² Hallenfläche (ca. 140 m² und 450 m²) entsteht Raum für Ideen, Entwicklung und unternehmerische Nutzung - von Werkstatt über Produktion bis hin zu Lager oder Manufaktur.

PRAKTISCH UND GUT... Fußbodenheizung + große Terrassentür + Fenster in der Sofaecke + Außenrollläden + 2 Türen zur Küche und zum Flur ++ DACHGESCHOSS ++ SCHLAFZIMMER 1 UND 2 Die beiden Schlafzimmer unterscheiden sich kaum in der Größe. Sie sind beide in einem sehr ordentlichen Zustand und Sie können auch hier sofort Ihre Möbel reinstellen.