Digitaler-lokalbanen-spur-1 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Oder-Spree Digitaler-lokalbanen-spur-1

+++ Erdgeschoss +++ Wohnzimmer Arbeitszimmer Küche mit Essplatz Bad mit Dusche Diele +++ Dachgeschoss +++ Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Bad mit Wanne und Dusche Balkon +++ Boden +++ +++ beheizter Keller +++ Großer Keller Kleiner Keller Sauna mit WC und Dusche Heizungsraum Flur

In diesem 4 Familien-Haus sind 4 Wohnungen im Erstbezug zu vermieten. WE 1 im Erdgeschoß mit 3 Zimmern und Terrasse: 67,28 m², 841 Euro Kaltmiete, zuzüglich 168,20 Euro Nebenkosten und Stellplatz 35 Euro, Gesamtmiete: 1044,20 Euro. WE 2 im Erdgeschoß mit 4 Zimmern und Terrasse: 93,52 m², 1.169 Euro Kaltmiete, zuzüglich 233,80 Euro Nebenkosten und Stellplatz 35 Euro, Gesamtmiete: 1.437,80 Euro.

Kurzbeschreibung Erstbezug im Neubau 3 RW im Dachgeschoss - ruhiges Wohnen vor der Skyline Berlin Objekt Die 3 Raumwohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (gesamt 5 Wohnungen) in Schöneiche, welches 2024 komplett neu und energetisch hochwertig erbaut wurde. Zu der Wohnung gehört 1 Stellplatz sowie ein Abstellbereich im Außengelände. Auf dem Objekt wurde eine Photovoltaikanlage installiert, welche einen vergünstigten Strombezug möglich macht. Die Beheizung erfolgt durch eine energieeffiziente Wärmepumpe, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. ** Energieausweis ist derzeit durch den Eingentümer in Erstellung **

Objektaufteilung: EG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 56 m² Wohnfläche, EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 80 m², EG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 37 m² und 1 Zimmer, Diele mit 37 m² leerstehend, OG: 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 114,53 m², OG 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 86 m². Großes Gartengrundstück mit Stellplätzen und diversen Schuppen/Nebengebäuden (tlw. von den Mietern errichtet).

Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde in zwei Sondereigentumseinheiten geteilt. Zum Verkauf steht hier die Wohneinheit 1 am Nordgiebel des Gebäudes. Es sind 43,8 /100stel Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum und dem 139 m² großen Grundstück ( entspricht der Gebäudefläche). Dazu gehört die Küche, Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoss und Flur mit Treppe (ca. 55 m² Wohnfläche).

Alle der 4 Wohnungen verfügen über 2 Ebenen, mit großen Terrassen, 2 Bädern und 4 Zimmern. Diese Wohnung Nr. 1 liegt im Garten- und Obergeschoss, beide Ebenen sind mit einer großzügigen internen Treppe verbunden. Dieser Wohnung ist neben der Terrasse auch ein großer Gartenanteil. der in Süd-West-Richtung gelegen ist, als ausschließliches Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Dieses einzigartige Haus bietet Ihnen eine fantastische Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit seiner zentralen Lage, nur 20 Minuten bis Tesla und 3 Minuten bis zum Bahnhof RE 1 Frankfurt/Berlin, ist es perfekt für Berufspendler, Familien und Unternehmer geeignet. Das ca. 100 Jahre alte Haus wurde teilweise saniert und vereint somit den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Moderne.

Die Mietverhältnisse bestehen allesamt langfristig. Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt: Wohnung 1    82,30 m² (3 Raum) Wohnung 2    85,24 m² (3 Raum) Wohnung 3    63,35 m² (3 Raum) Wohnung 4    82,30 m² (3 Raum) Wohnung 5    60,00 m² (3 Raum) Wohnung 6    46,34 m² (2,5 Raum)  Für weiterführende Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

Fahrräder können im jeweils zugehörigen Kellerersatzraum abgestellt werden und der Hauswirtschaftsraum bietet auch noch Abstellmöglichkeiten. Die moderne und 1 Jahr alte Einbauküche kann gern von den Vormietern, gegen eine Abstandszahlung, übernommen werden. Sie gehört aber nicht zum Mietumfang. Eine Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gestattet.

Objekt Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit allem modernen Zubehör ausgestattet. Aufteilung Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Grundsteuern ) Das Objekt steht zur Besichtigung bereit, kann nach Kaufvertragsabschluss ohne Notar sofort übernommen werden. Raumaufteilung 2 Räume, Wohn-/Essraum, 1 Schlafraum mit 2 Betten, kleine Küchenzeile integriert, abgehend 1 WC mit Dusche

Drei geräumige, helle Zimmer - Saniertes Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine - Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Überdachte Loggia mit Südausrichtung - Gegensprechanlage - Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen - Geräumige Küche (Einbauküche nicht vorhanden) - Kellerabteil - Gas-Zentralheizung - 1 Duplex-Stellplatz im Angebot inklusive - Gepflegtes Treppenhaus, kein Aufzug - Monatliches Wohngeld € 228,96, davon € 34,91 Instandhaltungsrücklage - Gute Verkehrsanbindung

Diese Eigentumswohnung eignet sich als Wohnsitz oder Zweitwohnsitz für naturverbundene Singles, Paare, "digitale Nomaden" oder auch für kleine Familien. Ob temporärer Zufluchtsort zum Wohlfühlen oder Quartier abseits des städtischen Trubels bietet sich tagsüber Homeoffice, abends schwimmen im oder joggen/ radeln um den schönen Heinersdorfer See an.

Dein persönlicher Rückzugsort Offener Wohn-Essbereich: Genieße den fließenden Übergang in den Garten und spüre die beruhigende Verbindung zur Natur. Ob entspannte Abende oder fröhliche Stunden mit Familie und Freunden - hier fühlst du dich sofort zuhause. Praktische Küche mit Speisekammer: Alles griffbereit und bestens organisiert - die Küche im Cozy 2 macht das Kochen und die Vorratshaltung zum Vergnügen.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zum Tesla-Werk und zur A 10 die perfekte Anbindung an die Infrastruktur garantiert. Diese Immobilie ist ab dem 1. Juni 2025 verfügbar. Erleben Sie die perfekte Verbindung von Natur und moderner Lebensweise in Ihrem neuen Zuhause.

Die Wärmepumpe nutzt Strom, um der Außenluft (auch bei niedrigen Temperaturen) Wärme zu entziehen und diese zum Heizen oder für Warmwasser ins Haus zu bringen. Dabei arbeitet sie sehr effizient: Aus 1 kWh Strom kann sie oft 3 bis 4 kWh Wärme erzeugen! Daher wird bei einer Luft-Wärme-Pumpe als Energieträger "Strom" angegeben. Zur weiteren Energieeinsparung und Effizienssteigerung wird eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genutzt.

und Geschäftshaus - Ensemble wurde im Jahre 2008 auf einem Grundstück von gesamt 2.410 m² errichtet. Das Ensemble verfügt über zwei Gebäudeteile, ist tlw. unterkellert und weist zwischen 1 - 2 Vollgeschosse mit DG auf. Im Gebäude 1 befinden sich eine Wohneinheit und 3 Gewerbe - einheiten, davon eine Ladeneinheit. In Gebäude 2 befinden insgesamt 4 Wohneinheiten und eine Ladeneinheit.

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Zugang, der zu einem großen Spitzboden führt und ideale Abstellmöglichkeiten zur alleinigen Nutzung bietet. In allen Zimmern sind Anschlussdosen für Telefon und digitales sowie analoges Kabelfernsehen. Fahrradstellplätze sind im Erdgeschoss des Gebäudes vorhanden und können gemeinschaftlich genutzt werden.

Ob entspannte Abende auf der sonnigen Loggia, gesellige Stunden in der großzügigen Wohnküche mit Erker oder ruhige Momente im hellen Wohnzimmer - hier wird Wohnen zum Genuss. Die Highlights auf einen Blick 1. Großes Wohnzimmer: Der perfekte Raum, um die Seele baumeln zu lassen. Helle, freundliche Farben und große Fenster schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, in der Sie gerne Zeit verbringen werden. 2. Traumhafte Loggia: Ein ruhiger Rückzugsort mit herrlichem Ausblick ins Grüne - hier können Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. 3.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1910, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3224 m² befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², verteilt auf 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer). Das Haus wurde 2018 zuletzt modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassten insbesondere die Dacherneuerung im Jahr 2018, wobei Tondachziegel verwendet wurden, die für Langlebigkeit und eine ansprechende Optik sorgen.