Vwgolf-4-1j-variant - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Oder-Spree Vwgolf-4-1j-variant

Das ist erst der Anfang, denn die flexible Gestaltung dieses hochmodernen und energieeffizienten Traumhauses sorgt zudem dafür, dass Du unglaublich günstig in Deine langersehnte Traumimmobilie kommst. Im Null-Komma-Nix folgt der Einzug! Wie wir es schaffen, die unglaubliche Lieferzeit von 3-4 Monaten (nach Erfüllung der Liefervoraussetzungen) einzuhalten? Die unfassbar hohe Stückzahl macht es möglich und das auch noch *made in Germany*! Dieses Traumhaus passt zu dir, wenn: - Du Deine Kinder im eigenen Garten spielen sehen möchtest, - Du Grill-Abende im eigenen Garten erleben möchtest, - Du Dich selbst verwirklichen möchtest, - Du in Dein Eigenheim investierst und nicht in das Deines Vermieters, - Du bisher nicht den richtigen Partner hattest, der Dich zu Deinem Traum begleitet, - Du es Dir wert bist In diesem Traumhaus erlebst Du täglich Wellness für Deine Seele!

Das ist erst der Anfang, denn die flexible Gestaltung dieses hochmodernen und energieeffizienten Traumhauses sorgt zudem dafür, dass Du unglaublich günstig in Deine langersehnte Traumimmobilie kommst. Im Null-Komma-Nix folgt der Einzug! Wie wir es schaffen, die unglaubliche Lieferzeit von 3-4 Monaten (nach Erfüllung der Liefervoraussetzungen) einzuhalten? Die unfassbar hohe Stückzahl macht es möglich und das auch noch *made in Germany*! Dieses Traumhaus passt zu dir, wenn: - Du Deine Kinder im eigenen Garten spielen sehen möchtest, - Du Grill-Abende im eigenen Garten erleben möchtest, - Du Dich selbst verwirklichen möchtest, - Du in Dein Eigenheim investierst und nicht in das Deines Vermieters, - Du bisher nicht den richtigen Partner hattest, der Dich zu Deinem Traum begleitet, - Du es Dir wert bist In diesem Traumhaus erlebst Du täglich Wellness für Deine Seele!

Das ist erst der Anfang, denn die flexible Gestaltung dieses hochmodernen und energieeffizienten Traumhauses sorgt zudem dafür, dass Du unglaublich günstig in Deine langersehnte Traumimmobilie kommst. Im Null-Komma-Nix folgt der Einzug! Wie wir es schaffen, die unglaubliche Lieferzeit von 3-4 Monaten (nach Erfüllung der Liefervoraussetzungen) einzuhalten? Die unfassbar hohe Stückzahl macht es möglich und das auch noch *made in Germany*! Dieses Traumhaus passt zu dir, wenn: - Du Deine Kinder im eigenen Garten spielen sehen möchtest, - Du Grill-Abende im eigenen Garten erleben möchtest, - Du Dich selbst verwirklichen möchtest, - Du in Dein Eigenheim investierst und nicht in das Deines Vermieters, - Du bisher nicht den richtigen Partner hattest, der Dich zu Deinem Traum begleitet, - Du es Dir wert bist In diesem Traumhaus erlebst Du täglich Wellness für Deine Seele!

Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt: Wohnung 1    82,30 m² (3 Raum) Wohnung 2    85,24 m² (3 Raum) Wohnung 3    63,35 m² (3 Raum) Wohnung 4    82,30 m² (3 Raum) Wohnung 5    60,00 m² (3 Raum) Wohnung 6    46,34 m² (2,5 Raum)  Für weiterführende Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1955. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,87 m² verteilt auf 4 helle Zimmer bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum zusätzlich. Das Haus steht auf einem ca. 495 m² großen Grundstück und ist teilweise unterkellert.

Zum Verkauf im Alleinauftrag steht ein charmantes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, in der idyllischen Schlaubetal Ortsteil Bremsdorf, mit 4 Wohneinheiten. Hiervon sind 3 Einheiten vermietet und eine Wohnung steht zur Selbstnutzung/ Neuvermietung zur Verfügung. Das Objekt wurde 1933 erbaut und seit dem Jahr 2017 grundlegend modernisiert.

Die Wärmepumpe nutzt Strom, um der Außenluft (auch bei niedrigen Temperaturen) Wärme zu entziehen und diese zum Heizen oder für Warmwasser ins Haus zu bringen. Dabei arbeitet sie sehr effizient: Aus 1 kWh Strom kann sie oft 3 bis 4 kWh Wärme erzeugen! Daher wird bei einer Luft-Wärme-Pumpe als Energieträger "Strom" angegeben. Zur weiteren Energieeinsparung und Effizienssteigerung wird eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genutzt.

Im Gebäude 1 befinden sich eine Wohneinheit und 3 Gewerbe - einheiten, davon eine Ladeneinheit. In Gebäude 2 befinden insgesamt 4 Wohneinheiten und eine Ladeneinheit. Die Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen zwischen 28 - 107,39 m² und sind modern mit Küchen ausgestattet, haben Balkone und einen Kellerraum und sind vollvermietet.

Es eignet sich somit ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage sind. Zur Gewerbeeinheit gehören 4 Außenstellplätze, die sich direkt vor der Apotheke befinden. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein sonniger Garten mit einer ca. 30 m² großen Doppelgarage, die mind. 2 PKW-Plätze im Innenbereich bietet.

Für Stellplätze ist ebenfalls gesorgt. Auf dem gegenüber liegenden, separaten Grundstück ist Platz für 4 Stellplätze und es ist vorstellbar, hier ein Doppelcarport zu errichten. Der Eigentümer ist bereit, im Rahmen der Vorabstimmung und im Rahmen eines Kaufvertrag angemessene Fristen zur baurechtlichen Abstimmung mit den zuständigen Ämtern zu vereinbaren.

Zum Verkauf steht ein überwiegend modernisierter 3-Seiten Hof, der im Jahr 1907 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haupthaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf 4 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Waschküche und einem ausgebauten Galerieraum im Dachgeschoss. Weiterhin steht Ihnen noch ein ca. 100 m² großer Anbau zur Verfügung, in diesem befinden sich eine große Werkstatt, Abstellräume und ein weiteres Zimmer mit Kaminofen und angrenzender Terrasse.

Das Einfamilienhaus überzeugt durch die modernste Wohnraumgestaltung. Auf zwei Ebenen finden Sie ins- gesamt 4 lichtdurchflutete Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Lassen Sie sich von der großzügigen Wohnraumgestaltung und der modernen Ausstattungen im Haus überzeugen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten auf ca. 149,85 qm Wohnfläche.

Ein ideales Zuhause für die ganze Familie! Auf dem 1.932 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 4 Garagen sowie ein Carport. Die Scheune bietet weitere Stellflächen für Fahrzeuge jeglicher Art.

Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten sowie vielseitig nutzbare Nebenflächen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Beide Wohneinheiten werden bezugsfrei übergeben. Erdgeschosswohnung (ca. 91 m² Wohnfläche, 4 Zimmer) Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über großzügige Raumzuschnitte und eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern. Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Parkettboden und angrenzendem Schlafzimmer, bietet die Einheit ein separates Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie eine Essküche mit Fliesenboden.

Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.

Nahezu im Ortszentrum und dennoch vergleichsweise ruhig gelegen, präsentiert sich die optisch sehr ansprechende Liegenschaft. Das um 1935 erbaute Wohnhaus besticht durch seine funktionale Raumaufteilu...

Weiterhin verfügt das Grundstück über 3 Stellplätze mit einer Ladestation für Elektroautos, einen Brunnen, eine Sauna, ein Grillhaus sowie einen Bade- und Fischteich. Die Stadtvilla ist seit dem 01.07.2023 für eine Mindestlaufzeit von 4 Jahren zu Wohn- und Gewerbezecken im Rahmen eines Staffelmietvertrages voll vermietet. Folgende Staffelungen sind u.a. vertraglich vereinbart: ab 01.01.2025 mtl. 4.415,31 € ab 01.01.2026 mtl. 4.569,84 € ab 01.01.2027 mtl. 4.729,78 € ab 01.01.2028 mtl. 5.066,65 € ab 01.01.2029 mtl. 5.243,98 € ab 01.01.2030 mtl. 5.427,51 € ab 01.01.2031 mtl. 5.617,47 € ab 01.01.2032 mtl. 5.814,08 € ab 01.01.2033 mtl. 6.017,57 €

Einfamilienhaus mit Vollwärmeschutz und Klinkerfassade, Baujahr 1997, Wohnfläche ca. 105 m², 4 Zimmer, Küche mit EBK, Duschbad im EG und Wannenbad im OG; gewissenhafte Instandhaltungen und zahlreiche Modernisierungen seit der Bauzeit, Kunststoffthermofenster mit Rollladen; Zentralheizung (Brennwert 2016); Energieverbrauchsausweis gültig bis 28.02.2035, Kennwert: 116,61 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: D, wesentlicher Energieträger: Erdgas; Fliesenboden in Bädern, Diele und Küche, Laminat in den Wohnräumen, Südostterrasse, Garage ca. 20 m² mit elektrisch betriebenem Hubtor und direktem Zugang zum Haus, Gartengerätehaus im pflegeleichten Garten mit Obst- und Ziergehölzen, Areal: 561 m² (zzgl. 120 m² gemeinsame Nutzung als Straße), vollerschlossen.

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - Wohnen und Arbeiten in harmonischer Symbiose am See verbinden ! Dieses zeitgenössische Wohnhaus im angesagten 'Norwegerhaus'-Stil (1995) eröffnet mit 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Raum mit Bad im Nebenbereich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist umgeben von einem umfassend ausgestatteten Bereich, der 2010 renoviert als Gaststätte wurde und in einem erstklassigen Zustand erstrahlt.

stufenlose Wohnbedingungen biete das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, die offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei separate Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das geräumige Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC machen unser Lifetime 4 komplett.