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Enfach nur lieb - soooo lieb 😍 Wenn er einen ansieht - treu, warmherzig - Dackelblick..er hat das -gewisse Etwas- und wickelt einen um den Finger Spielt vergnügt mit seinen Geschwistern herum Er wächst bei uns im Rudel auf; also mit groß + klein, alt + jung - so lernen sie gleich Kuscheln könnte sein Zweiname sein😉 ; er liebt es - eben ein welpentypisches Verhalten🥰 Sein Steckbrief: Mischling; 5 Monate alt Größe: ca 25 cm geschätzte Endgröße ca 35 cm gechipt und geimpft Ausreise ab Ende April 2025 möglich Derzeit: Pflegestelle Azoren (Portugal) Habt Ihr Euch verliebt, schlägt Euer Herz höher❓ Dann schreibt uns schnell eine Email an: Anfragen-hunde-verein-arca-fabiana@gmx.de V Anschrift Tierschutzorganisation: Arca Fabiana - Tierrettung Azoren e.V.

Ich gebe die Beiden nur zusammen ab, da sie sich zu sehr aneinander gewöhnt haben, beide sind sehr zahm, pflegeleicht und natürlich stubenrein. Die kleine Yuna ist im Oktober 2024 geboren und Yoko im Juli 2024. Yoko ist unter Anderem kastriert. Ich könnte ewig lange Texte über die beiden schreiben, deshalb schreiben Sie mir am besten wenn sie Fragen haben.

Die Wohnungsgröße variiert zwischen ca. 38 m² und ca. 62 m², sodass sowohl kleinere als auch größere Einheiten verfügbar sind.

Wohnen und Entspannen - ob für immer oder auch als Wochenenddomizil - genießen Sie die Ruhe, die Natur mit herrlichen Wanderwegen und kehren Sie ein in nahegelegene Gastronomie mit gutbürgerlicher...

In Stockheim, einem direkt angrenzenden Ortsteil von Michelstadt, im Herzen des Odenwalds, mit bester Infrastruktur, befindet sich diese interessante Immobilie.

Das genaue Baujahr der Immobilie ist...

Ensemble besteht aus einem EFH im Altbestand, einer modernisierten Büroetage und einer DG-Wohnung in der ehemaligen Scheune sowie einer kleinen freistehenden Scheune. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² und einer Bürofläche von ca. 104 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.050 m² eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen.

💙Tito soooo zuckersüß und verschmust und noch keine Anfrage - wir verstehen es nicht - ein kleiner Pinscher-Bub, der die Welt erobern möchte, bewirb sich bei Dir/Euch um ein Zuhause 🏡 -ich bin total verspielt und mega verschmust- sagt unsere Pflegemama - mein Bruder Toni sucht auch ein Zuhause - wir toben viel, verstehen uns mit allen Fellnasen- eben welpentypisch 🙃 Kinder: mögen wir doch alle - ich bin ein Welpe 🐾 Katzen: 🤷‍♀️ -mag Deine Katze Hunde?

💙Toni soooo zuckersüß und verschmust und noch keine Anfrage - wir verstehen es nicht - ein kleiner Pinscher-Bub, der die Welt erobern möchte, bewirb sich bei Dir/Euch um ein Zuhause 🏡 -ich bin total verspielt und mega verschmust- sagt unsere Pflegemama - mein Bruder Tito sucht auch ein Zuhause - wir toben viel, verstehen uns mit allen Fellnasen- eben welpentypisch 🙃 Kinder: mögen wir doch alle - ich bin ein Welpe 🐾 Katzen: 🤷‍♀️ -mag Deine Katze Hunde?

Hier steht Ihnen auch noch ein gut ausgestatteter Gemeinschaftsraum für kleine Feiern und Veranstaltungen zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Aussenstellplatz. Die Wohnung steht aktuell leer und könnte somit von Ihnen selbst genutzt oder auch vermietet werden.

Die Wohnungen sind alle in einem guten zustand und modern durch die derzeitigen Mieter eingerichtet. Die Immobilie befindet in einem gepflegten Zustand und kleinere Reparaturen wurden immer vom Hauseigentümer behoben. Das Gründerbaujahhr ist von 1930, aber im Laufe der Zeit wurden hier immer wieder Erneuerungen vorgenommen. Das Nebenhaus ist neuerem Baujahr.

Die Wohnung umfasst ein Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum Südbalkon, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Wannen-Duschbad mit WC, ein Gäste-WC, ein Flur mit Garderobe und einen kleinen Abstellschrank. Im Keller befinden sich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, ein Kellerraum, sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.

Kinder mag ich; aber manchmal bin ich stürmisch daher sollten sie mindestens 10 Jahre alt sein (standfest für mich 😊) Ein Nebenbei-Hund ne ne, dass bin ich definitiv nicht; ich bin sehr intelligent und lernwillig. Bei Beschäftigung wie Nasenarbeit sowie Gehorsamsübungen bin ich ein kleiner Streber; ich danke es Dir mit Ausgeglichenheit und einer engen Bindung zu Dir/Euch Mein Steckbrief: Bin ein Mischling geb. 01.04.2024, 10 Monate ca. 12 kg Schulterhöhe 45 cm Gechipt, geimpft und kastriert So, wenn Du das liest und sagt, genau diesen Hund möchte ich kennenlernen, dann schreib schnell und lerne mich kennen!

im EG wurde in 2023 inkl. der Wasserleitungen erneuert, das angrenzende Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind über einen kleinen Flur erschlossen. Das Kaminzimmer mit Kachelofen wird seither als Gästezimmer genutzt. Über eine Holztreppe geht man ins komplett ausgebaute Dachgeschoß,. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben jeweils einen eigenen Balkon und großzügige Fenster.

💙 Pepe
Wer hat mich lieb und möchte meine Familie sein?

Bin ein freundlicher Hund, der sich ein Zuhause wünscht und Menschen, die ihn Liebhaben 🏠
Anfangs bin ich etwas schüchtern - lasst mir Zeit...

❤ Sunny traumhaft süss🥰 Sie ist einfach nur lieb und wickelt alle um den Finger mit seinem Charme. Spielt vergnügt mit ihren Geschwistern herum. Sie wächst bei uns im Rudel auf; also groß und klein, alt und jung! auch kuscheln tut sie super gerne - eben ein welpentypisches Verhalten🥰 Ihr Steckbrief: Mischling; 5 Monate alt zurzeit ca 3,5 kg Größe: ca 25 cm geschätzte Endgröße ca 30-35 cm gechipt und geimpft Ausreise ab Ende April 2025 möglich Standort: Azoren Habt Ihr Euch verliebt, schlägt Euer Herz höher❓ Anschrift Tierschutzorganisation: Arca Fabiana - Tierrettung Azoren e.V.

Auch kann ich stundenweise alleine bleiben und bin dabei still; aber ich vermisse dich und warte dann vor der Tür, bis du wieder da bist .... Da ich nicht zu den kleinsten Vertretern meiner Rasse gehöre, sollten Kinder im standfesten Alter sein (ab 10 Jahre)! Wer möchte mir ein Zuhause schenken? Ich bin ein treuer Wegbegleiter und Freund! Mein Steckbrief: Rasse: Labrador-Mix Alter: knapp 2 Jahre (geb. 3/2023) Schulterhöhe ca. 60 cm Gewicht: ca. 30 kg geimpft, gechipt, kastriert AUF PFLEGESTELLE in 36820 OBERAULA Somit sollte alles über mich erzählt sein - nun suche ich das für mich passende Zuhause, ist es vielleicht bei Dir/Euch .

Im Laufe der Jahre wurden zusätzlich ca. 115 m² vorhandene Nutzfläche zu Wohnraum ausgebaut. Genutzt wurden so zuletzt 4 Wohneinheiten, 2 große Wohnungen im OG und DG, ein kleines Appartement im DG und eine mittelgroße Wohnung im Kellergeschoss. Die Wohneinheiten verfügen über Wasser- und Stromzähler sowie Wärmemengenzähler. Zudem gibt es noch Kellerräume, 4 Garagen und 4 PKW-Stellplätze.

Das Gebäude umfasst 5 gut geschnittene Wohnungen mit einer Wohnfläche von 76 m² bis 85m², verteilt auf zwei Stockwerke. Jede Wohnung bietet 2 bis 3 Zimmer und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Vier der 5 Wohnungen sind bereits vermietet, was eine stabile Einkommensquelle garantiert. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde frisch renoviert und bietet modernen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten, gepflegten Zustand und besticht durch eine attraktive Architektur.

Ein großzügiger Eingangsbereich / Diele bietet Platz für Garderobe und Schuhe und öffnet den großen und hellen Wohn/Essbereich. Eine Küche inkl. Einbauküche mit allen Elektrogeräten bietet weiteren Platz für eine kleine Sitzecke für das schnelle Frühstück oder einen Kaffee zwischendurch. Das neue innenliegende Badezimmer mit Wanne ist sehr geschmackvoll und hell eingerichtet und hat auch Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Flur, der sich noch im Rohbauzustand befindet und Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man in die Küche sowie in den großzügigen Wohnbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und eine angenehme Atmosphäre bietet.