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DEINE AUFGABEN Du wirst täglich montags bis freitags, frühmorgens und frühnachmittags auf wohnortnahen Touren gemäß Plan eingesetzt Du beförderst Menschen mit Mobilitätseinschränkungen und Behinderungen Du bist Ansprechpartner für Deine Fahrgäste sowie ihrer Familien und stellst ihre Zufriedenheit sicher Du gibst ihnen Hilfestellung beim Ein- und Aussteigen Du betankst und pflegst das Fahrzeug DEINE PERSPEKTIVE Du erhältst Mitarbeiterrabatte mit monatlich wechselnden Vergünstigungen Die Wochenenden sind frei Der Kleinbus kann bereits für den An- und Abfahrtsweg genutzt werden Eine wertschätzende, offene und kollegiale Arbeitsatmosphäre in einem motivierten und langjährigen Team Einen sicheren Arbeitsplatz mit einer wertvollen und sinnstiftenden Aufgabe Die Lohnzahlung erfolgt pünktlich vor Monatsende DEIN PROFIL Du hast einen Führerschein Klasse B – seit mindestens 3 Jahren – und fährst sicher Du bist zeitlich flexibel: von Montag bis Freitag, frühmorgens und frühnachmittags Du bist empathisch und professionell im sozialen Miteinander Du hast ein freundliches und gepflegtes Auftreten und bist zuverlässig Du verfügst über gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift Das Mindestalter ist 21 Jahre, gerne auch ab 50 plus und Wieder- oder Quereinsteiger Interesse geweckt?

Zentralheizung wurde im Jahr 2019 erneuert und ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Die Dachziegel wurden 2010 bereits vollständig erneuert. Besonders attraktiv sind die mehreren im Haus vorhandenen Kamine, die den Anschluss von Kaminöfen ermöglichen - ideal für zusätzliche, gemütliche Wärmequellen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Mit entsprechend handwerklichem Geschick, lässt sich hier einiges bewegen und ein gemütliches Zuhause schaffen. Das Objekt ist bereits frei und geräumt und könnte nach Absprache recht zeitnah übergeben werden. Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung.

Das Haus bildet zusammen mit dem Nachbarhaus (ebenfalls mit 5 Wohnungen) eine WEG. Die Wohnung ist bereits frei und frisch gestrichen. Für die Wohnung besteht aktuell eine Rücklage in Höhe von ca. 6.700,-€. Anmerkung zum Hausgeld: Das Hausgeld in Höhe von 398,-€ teilt sich auf in 248,- € für umlegbare Nebenkosten, 54,- € nicht umlegbare Kosten und 96,-€ Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Das Haus wurde in zwei Bauabschnitten in 1966 und 2003 in massiver Bauweise und in 2. Baureihe erstellt. Die Gebäudehülle ist bereits (wo notwendig) gedämmt, die Kunststofffenster 2-fach-verglast. Der sehr großzügige Wohn/Essbereich mit über 65 m² und die angrenzende Küche mit über 23 m² werden Sie begeistern. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf eine höher gelegene Terrasse mit Außengrill und Gartenhütte.

Erbaut wurde das Haus ab 1980 als Fachwerkkonstruktion auf einem massiven Kellergeschoss. Dabei wurde bereits ein besonderes Augenmerk auf die Energetik gelegt, denn das Fachwerk wurde mit Porenbetonsteinen (umgangssprachlich als Ytongsteine bekannt) ausgemauert. Da die Ytongsteine deutlich tiefer als das Fachwerk sind entsteht auf der Innenseite ein interessantes 3D-Profil der Holzkonstruktion.

Familienhaus mit viel Platz, geräumiges 2 Familienhaus oder sogar 3 oder 4 Appartements, alles ist noch möglich! Das Haus wurde bereits entkernt, die Wände verputzt und neue, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Ansonsten können Sie sich verwirklichen. Die Lage der Küche(n), der Badezimmers oder auch nur der Steckdosen, es liegt in Ihrer Hand.

Sie will gefallen, ist clever und lernt im Handumdrehen. Sie läuft gut an der Leine, ist mit ihren Artgenossen verträglich und bereit die Welt zu entdecken. Mit Lara holt man sich einen wahren Sonnenschein ins Haus, sie ist stubenrein und würde sich über ein eigenes Körbchen sehr freuen. Mit ihrem ausgeglichenen Temperament wird sie nach einer Eingewöhnungszeit bestimmt jeden verzaubern und ein toller Begleiter werden.

Er möchte die Welt entdecken, Abenteuer erleben. Am liebsten Seite an Seite mit seiner Familie. Einer Familie, die bereit ist mit ihm zu arbeiten, ihm das Hunde 1 x 1 beibringt und einen tollen, unverdorbenen Rohdiamant zu schätzen weiß. Kenny versteht sich bestens mit seinen Artgenossen, ist verspielt und möchte keinen Streit.

Für Ihre PKWs steht eine Garage und ein Stellplatz im Hof zur Verfügung. Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt und bereits vollständig geräumt. Eine Übergabe kann nach Absprache recht kurzfristig erfolgen. Nutzen Sie unsere 360-Grad-Tour zur Onlinebesichtigung und vereinbaren Sie dann Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese sehr interessante Immobilie.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², die Ihnen bereits jetzt ein gemütliches Wohnen ermöglicht - und zusätzlich Potenzial für individuelle Erweiterungen bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m² genießen Sie viel Platz für Erholung, Gartenfreunde oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

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Gestalten Sie sich Ihr neues Domizil ganz nach Ihren Wünschen und Geschmack auf solider Substanz und mit vielen bereits vorbereiteten Gewerken. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person.

Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Das Massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die Massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien.

Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Das Massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die Massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Eigenheim mit Potenzial suchen und bereit sind, Zeit und Kreativität in die Renovierung zu investieren. Eine Besichtigung wird empfohlen, um die zahlreichen Möglichkeiten vor Ort kennenzulernen und sich ein persönliches Bild von der Immobilie zu machen.

Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Wenn Sie Unterstützung benötigen, stehen unsere vier Dienstleistungspakete bereit, um Ihnen professionelle Hilfe zu bieten.

Die Autobahnen A5 und A3 sind über die Bundesstraßen zügig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen ermöglicht. Mit ihrer attraktiven Lage, der soliden Grundstruktur und den bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Hier lässt sich naturnahes Wohnen mit hohem Komfort verbinden - eine Investition in Lebensqualität und Zukunft.

Die Wohneinheiten verfügen über Wasser- und Stromzähler sowie Wärmemengenzähler. Zudem gibt es noch Kellerräume, 4 Garagen und 4 PKW-Stellplätze. Das Objekt ist bereits mietfrei und auch schon vollständig geräumt. Achtung: Bitte beachten Sie, dass es sich hier um ein Erbbaurecht handelt. Der jährliche Erbbauzins für dieses Objekt beträgt ab 2025 ca. 2.616,- € (ca. 218,-€/Monat).

Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Apartment, ebenfalls mit Bad und Küchenbereich. Die Elektrik wurde bereits erneuert, was eine solide Grundlage für weitere Renovierungsarbeiten schafft. Der Außenbereich überzeugt mit einer Garage und zusätzlicher Abstellfläche sowie einem Außenstellplatz, der den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht.