Sicherheit - Immobilien kaufen in Landkreis Odenwaldkreis Sicherheit

________________________________________ Technisch auf dem neuesten Stand Dieses historische Juwel wurde umfassend modernisiert, um höchsten Ansprüchen an Sicherheit und Effizienz zu genügen: .Eine neue, hocheffiziente Ölheizung von Buderus (2021) garantiert dank Bestandsschutz eine zukunftssichere Heizlösung, ohne die Notwendigkeit einer Wärmepumpe. .Die gesamte Elektroanlage und die Wasserleitungen wurden erneuert. .Das Dach ist vollständig isoliert und mit neuen Fenstern samt Sonnenschutz ausgestattet. .Neue Eingangstüren und ein eingezäuntes Gelände mit sechs Stellplätzen und einer zusätzlichen Parkgarage im Haus runden das Angebot ab. ________________________________________ Diese maklerfreie Villa ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen, das perfekt an die Anforderungen des 21.

Die Möglichkeiten, die Ihnen diese besondere Immobilie bietet, sind mehr als umfangreich: Das Objekt eignet sich für die Großfamilie, als Mehr-Generationen-Haus, für Selbstversorger, und durch die Scheune und die vielfältigen Abstelloptionen zur Pferde- oder Nutzvieh-Haltung, für Schrauber, Bastler oder einfach nur, um seine Hobbys auszuleben. Begeistern wird Sie mit Sicherheit die naturnahe Lage am Ortsrand mit Blick auf Felder, Wälder und Wiesen! Geeignet sicher auch für Pendler, denn an die Bergstraße oder in die Rhein-Neckar-Region ist es über die Bundesstraße im Weschnitztal nicht wirklich weit.

Zum Angebot der Wohnung gehört ebenfalls ein Freistellplatz, der Ihnen die lästige Suche nach einem Parkplatz erspart. Hier können Sie Ihr Auto sicher und bequem abstellen und haben es jederzeit schnell zur Hand, wenn Sie Ausflüge in die umliegende Landschaft planen oder sich auf den Weg in die Stadt machen wollen. Ein eigener Kellerraum und Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche mit einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

ein durchdachtes Raumkonzept und helle Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Wohnqualität und Sicherheit. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna sowie ein Partyraum mit Bar, die beide zu einer ansprechenden Freizeitgestaltung einladen. Der Außenbereich wird durch zwei Gartenhäuser harmonisch ergänzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

" Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Erbach. Alle Wohnungen und das Geschäft sind vermietet."

Mitten im begehrten "Tourismusstädtchen Erbach " liegt dieses vollvermietete Wohn-und...

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