Mietrecht-2 - Haus kaufen in Landkreis Odenwaldkreis Mietrecht-2

Die Bauzeit erstreckt sich von 1964-1991 und es wurden immer wieder Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Die Fassade besitzt einen Vollwärmeschutz und die Fenster sind mit 2-fach Isolierglas ausgestattet und haben Rollläden. Im Obergeschoss befindet sich der Wintergarten in Holzbauweise mit Blick auf das Schloss Reichenberg und der überdachte Balkon. Es gibt 2,5 Zimmer ein Tageslicht Bad mit Badewanne und die große Küche.

Auf der großen Terrasse und dem Balkon können Sie mit Ihren Gästen gemütliche Stunden verbringen oder den Tag ausklingen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Loggia und Tageslichtbad nebst Gäste-WC. Ein toller Rückzugsort für heranwachsende Kinder, oder als Mietwohnung. Dank vorhandener Zähler und Anschlüsse lässt sich das Haus unkompliziert in 3 Wohneinheiten unterteilen.

Dann kann das schon bald Ihr nächstes Sanierungsprojekt sein- Das Mehrfamilienhaus (früheres Arbeiterhaus) stammt aus dem Baujahr 1770 und ist in Fachwerkbauweise auf einem Sandsteinkeller erstellt worden. Das Objekt verfügt über ca. 240 m² Wfl. auf 2 Etagen (EG+OG) und ca. 100 m² Nfl. im Keller und über einen großen Schuppen/Nebengebäude (siehe Fotos).

Freistehend auf einem sonnigen Endgrundstück in traumhafter Lage .Fenster und Dach bereits neu - große Investitionen schon erledigt .Trockenbau teilweise gemacht, Elektro-Leitungen vorbereitet .Heizungs- und Wasserrohinstallation neu verlegt .Auf 2 Etagen bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Was noch zu tun ist: .Außenputz teilweise noch offen .Heizungsanlage, Bäder, Türen, Bodenbeläge sowie Malerarbeiten stehen noch aus Ideal für Handwerker oder alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten .Ausbaupotenzial Dachgeschoss 45m2 Wichtig: Aufgrund des verbleibenden Renovierungsbedarfs wird das Haus zu einem attraktiven Preis angeboten!

Genießen Sie hier sonnige Tage und traumhafte Sonnenuntergänge. Einfach Landflair pur. Im Dachgeschoss gibt es insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon, sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Kellergeschoss gibt es weiteren Wohnraum in einer kleinen Gästewohnung mit Duschbad, Wohn/Schlafzimmer und Küche. Dieser Bereich verfügt auch über einen direkten Zugang von außen.

Hervorragende Räumlichkeiten um Wohnen und Arbeiten unmittelbar zu verbinden. Im unteren Bereich des Anbaus befinden sich 2 großzügige Garagen und eine kleine Werkstatt. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen die beiden Garagen, ein Carport sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen?

Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bad (derzeit vermietet). ausgebautes Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Bad (frei). Souterrain: 2 Zimmer sowie ein Bad, das noch nicht vollständig renoviert ist (frei). Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet modernste Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe.

genauer gesagt in Wersau, einem Ortsteil von Brensbach, befindet sich auf einem 124 qm Grundstück ein interessantes 2-Familien-Haus. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten im benachbarten Brensbach erreichbar, ebenso Schulen und Ärzte. Zudem ist für die Freizeitgestaltung im nahen Umfeld einiges geboten.

bestehend aus 2 Häusern, Nebengebäuden und einem Bau- und Wiesengrundstück. (345 m² Wohnfläche möglich) Die ehemalige Gaststätte aus dem Jahr 1901 verfügt über einen 165 m² großen Gastraum mit Tanzsaal, der Sie mit der Gemütlichkeit alter Zeiten empfängt.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes und voll unterkellertes 2-Familienhaus (gemäß Baugenehmigung). Es verfügt über 2 sehr schön aufgeteilte 3-1/2 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 105 m² Wohnfläche und großem umlaufenden Balkon. Im Souterrain (UG) und im DG wurden nachträglich 2 weitere Wohnungen (nicht Bestandteil der Baugenehmigung), mit ca. 64 m² und ca. 78 m² Nutzfläche ausgebaut.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1961. Es wurde in den Jahren 1970 und 1975 aufgestockt und angebaut. Es bietet ca. 194 m² Wfl. auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit Diele, Flur, einem Duschbad, der Küche, einem Schlafzimmer sowie einem sehr großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss liegen 4 abgeschlossene Zimmer, ein Bad und ein großzügiger Dielenbereich, der sich sehr gut als offenes Arbeitszimmer nutzen lässt.

Die geräumige Badezimmer ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden. Die ehemalige Scheune wurde ca. 1995 zu einer Büroetage mit einer 2 Zi.- Wohnung im Dachgeschoss um gebaut und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, welche in der Vergangenheit zuverlässig für eine angenehme Wärme im Haus gesorgt hat. Die Ausstattungsqualität entspricht einem normalen Standard, der den Grundbedarf für komfortables Wohnen abdeckt.

In Zell, einem Ortsteil der Kurstadt Bad König, zentral gelegen, bieten wir diese interessante Immobilie an. Bäcker, Metzger, Gastronomie, der Bahnhof sowie Schule und Kindergarten sind nur ein paar...

Bringen Sie hier Ihre Vorstellungen bezüglich Gestaltung und Ausstattung sowie Ihr handwerkliches Geschick ein und schaffen sich ein individuelles Zuhause. EG: 2 Lagerräume (nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum) + Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, Duschbad, Lagerfläche, Garage OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur DG: Flur, 3 Räume (nicht ausgebaut), Möglichkeit einer Dachterrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage und bietet durch den eingewachsenen Garten einen geschützten Rückzugsort. Es stehen Ihnen ca. 112 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 2 Etagen erstrecken. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in eine schöne Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer (mit einem Arbeitsbereich) mit Zugang zur Südterrasse und zum "Wintergarten", zum Esszimmer und zur Küche.

Die Grundsubstanz ist solide, der Innenbereich muss teils fertiggestellt und modernisiert werden. Fakten im Überblick: Wohnfläche: ca. 158 m² Zimmer: 6 (4 OG, 2 EG) Heizart: Ölzentralheizung (2015) Fenster: Holz Zustand: Einfach, teils renovierungsbedürftig, teilweise nicht ausgebaut Keller: Voll unterkellert Außenbereich: Terrasse im OG, kleine Rasenfläche Dachgeschoss: Nicht ausgebaut / nicht isoliert Fazit: Ein schlichtes, älteres Haus mit viel Platz, aber auch mit klar erkennbarem Renovierungsbedarf.

Zuletzt wurde das Objekt in 2 Wohneinheiten im EG und OG+DG genutzt, obwohl es eigentlich ein Einfamilienhaus ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit kleinem Essplatz, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Im Rahmen unserer Aktion »Cool Summer 25« bieten wir Ihnen vier Aktionshäuser zu einem unschlagbaren Aktionspreis. Die Übersicht dazu auf okal.de! ? Aktion Sonderbonus 1, 2 oder 3: Für alle Hausmodelle (Ausnahme aktuelle Aktionshäuser) erhalten unsere Kunden einen von drei wählbaren Boni: Eine Photovoltaikanlage, eine Küche oder einen Gutschein in Höhe von 20.000 EUR. ?

Somit eine ideale Grundlage für stabile Mieteinnahmen von Anfang an. Haus 2 - (Baujahr 1975) Wohnen und Arbeiten auf: - Wohnfläche: ca. 117 m² - Zimmer: 6 - Gewerbefläche: ca. 66 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² - Balkone: 2 - Böden: Marmor und Fliesen - Einbauküche: inklusive Dieses Haus überzeugt durch die gelungene Verbindung von Wohn- und Gewerbenutzung.

Das Gebäude umfasst 5 gut geschnittene Wohnungen mit einer Wohnfläche von 76 m² bis 85m², verteilt auf zwei Stockwerke. Jede Wohnung bietet 2 bis 3 Zimmer und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Vier der 5 Wohnungen sind bereits vermietet, was eine stabile Einkommensquelle garantiert. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde frisch renoviert und bietet modernen Wohnkomfort.