Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Oberspreewald-Lausitz Wuerden

Objektbeschreibung Das Wohnhaus übermittelt einen gepflegten Eindruck. Es wurde im Jahr ca.1938 errichtet in Massivbauweise und ca. 1998 nachträglich mineralische Fassadendämmung mit Kunstharzputz angebracht. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mit einer Gas-Brennwertherme aus 2022 und in den einzelnen Räumen sind Plattenheizkörper montiert.

Im Haus sind noch die alten Holzdielen ( teilweise jedoch erneuerungsbedürftig) vorzufinden. Das Bad im Haus wurde im Jahr 2017 modernisiert, so dass nun eine bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner Komfort bieten. Eine Holztreppe führt Sie uns Dachgeschoss, dass aber nicht zu Wohnzwecken ausgebaut wurde.

Das Haus wurde ca. 1960 errichtet.

Willkommen in diesem liebevoll sanierten Vier-Seiten-Hof, der im Laufe der Jahre modernisiert wurde und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das großzügige Anwesen verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationen eignet. Eine Unterteilung in zwei separate Wohneinheiten ist problemlos möglich, was zusätzliche Flexibilität schafft.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Schipkau, Ortsteil Meuro, wurde im Jahr 2000 erbaut und thront auf einem großzügigen Grundstück von 769 m². Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet dieses charmante Haus ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das nach viel Raum für Hobbys und Gartenarbeit sucht.

Das hier angebotene gepflegte Einfamilienhaus wurde 1984 erbaut und steht auf einem ca. 819 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, vier Zimmern, zwei Bädern, einer Küche sowie einem großen Kellerraum bietet es ausreichend Platz für Familien.

Die Garage wurde auch 2000 fertiggestellt. Das gesamte Anwesen wurde immer sehr gepflegt. Zwischen 2015 und 2022 wurden mehrere Räume nacheinander gründlich renoviert. Im Erdgeschoss gibt es neben dem großen Hauswirtschaftsraum, Küche und Gäste-WC das Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist, sowie ein Homeoffice.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtet und dabei teiweise unterkellert. 2005 wurde das Dach erneuert und eine 6 KWh Photovoltaikanlage installiert. Im Jahre 2016 wurde das Wohnhaus dann vollständig saniert.

Die Sanierung des Hauses wurde bereits begonnen, einige Arbeiten zur Fertigstellung stehen jedoch noch aus. Die vorhandene Garage sowie die vielseitige Raumaufteilung machen die Immobilie besonders interessant für Familien, Handwerker oder Individualisten mit Platzbedarf.

Die Immobilie ist mit einer neuen Gas-Brennwert-Heizungsanlage ausgestattet, die 2022 installiert wurde und für angenehme Wärme sorgt. Im Keller steht zusätzlich eine Zweitheizungsanlage für Festbrennstoffe zur Verfügung. Der geräumige Keller mit vier Räumen bietet ausreichend Stauraum. Für Fahrzeuge steht eine Garage bereit, die direkt an das Wohnhaus anschließt.

Vorderhaus mit Keller, Hausnummer 4a: EG70 m², 4 Zimmer OG 70 m², 4 Zimmer DG54 m², 2 Zimmer Seitenflügel (Flachdach), kein Keller, Hausnummer 4b: Links90 m², 3 Zimmer Rechts70 m², 3 Zimmer Hinterhaus teilunterkellert, Hausnummer 4c: EG70 m², 3 Zimmer OG 66 m², 3 Zimmer Energieausweis: Hausnummer 4a + 4b Bedarfsausweis Endenergiebedarf dieses Gebäudes 190,9 kWh/(m².a) Treibhausgasemissionen 46,8 kg CO2-Äquivalent/m².a) Hausnummer 4c Bedarfsausweis Endenergiebedarf dieses Gebäudes 229,4 kWh/(m².a) Treibhausgasemissionen 56,7 kg Co2-Äquivalent/m².a) Grundbuch von Lauchhammer, Blatt 5370, Flur 19, Flurstück 11 Grundrisse zum Teil vorhanden (Hinterhaus) Verfügbarkeit: ab sofort Mietverträge, weitere Fotos und alle weiteren Unterlagen gerne auf Anfrage. Alle Angaben ohne Gewährleistung und Haftung, Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Verkaufspreis:544.000 € VB Bruttorendite: 6,83 % p.a. Voll vermietet:7 WE Kaltmiete: 37.173,54 € inkl. Miete für Stellplätze p.a. Maklercourtage: Käufer provisionsfrei

Objekt Hochwertiges Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage von Großräschen. Das zum Verkauf stehende familienfreundliche und neuwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2024 auf einem ca. 435 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einem neu entstanden Wohngebiet "Am Seeblick". Über den südwestlich gelegenen Eingangsbereich gelangen Sie in das innere des Hauses.

Schönes und gemütliches Einfamilienhaus mit großen Garten. Dieses Objekt wurde nach 1996 komplett saniert und umgebaut. Die engen Räume wurden vergrößert um viel Licht und Platz zu ermöglichen. Es wurde eine große Sitzküche mit Einbaumöbeln geschaffen. Die Einbauküche bleibt mit im Objekt.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 295 m² verteilt sich auf zwölf Zimmer und vier Badezimmer, wobei die Objekte derzeit leerstehen und somit eine flexible Nutzung oder Vermietung ermöglichen. Der Hauseingang sowie das Dach der Immobilie wurden vor einiger Zeit erneuert. Es wurden ebenfalls vorhandene Kamine und Kaminumrandungen modernisiert. Die Lage in Annahütte-Schipkau bietet eine gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Anbindung, was die Attraktivität für künftige Mieter oder Eigennutzer erhöht.

Es gibt außerdem noch einen Dachboden. Auf dem Grundstück steht noch eine Doppelgarage. Der Wintergarten wurde auf der Ostseite des Wohnhauses angebaut. Weitere Bilder dürfen vor Ort gemacht werden. Eine Veröffentlichung ist nicht erlaubt. Eine Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Das Haus wäre mit geringer Investition sofort beziehbar.

Objektbeschreibung Sehr gute Immobilien als Kapitalanlage . Das Objekt ( Haupthaus) wurde 1994 saniert . Dann wurde ein Wohngebäude komplett angebaut. Der Zustand des Gebäudes ist sehr ordentlich . Es gibt fast keinen Reparaturstau dank des Eigentümers der mit im Haus wohnt. Die Heizung wurde auch schon auf Brennwerttechnik umgebaut.

Dieses Objekt ist in 4 Ferienwohnungen oder Monteurwohnungen vermietet. Eine Wohnung ist fest an einen solventen Mieter vergeben. Es wurden schon viel Umbauten und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Objekt besitzt auch einen Hof der als Parkplatz genutzt werden kann. Die Wohnungen sind groß gehalten. Ein guter Lichteinfall bringt viel Helligkeit in das Objekt.

Auf dem Hof befinden sich das Nebengebäude und der Carport. Das Nebengebäude ist am Wohn- und Geschäftshaus angebaut. 2 Räume des Anbaues wurden für das Ladengeschäft ausgebaut. Die anderen Räume werden zu Abstellzwecken genutzt. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1995 modernisiert und Instand gesetzt. In den Folgejahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Zum Verkauf steht ein charmantes, zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, erbaut im Jahr 1938. Das Haus wurde über die Jahrzehnte stetig modernisiert und erweitert, wobei besonders in den Jahren 1976 bis 1978 eine umfassende Aufstockung und teilweise Trockenlegung erfolgte. Das Gebäude wurde dabei fachgerecht durchgesägt und mit einer Sperrschicht aus Pappe versehen, um Feuchtigkeitsschäden vorzubeugen.

Auf dem Grundstück steht Ihnen ein 12 m² großer Carport , ein angrenzangrenzendes Gerätehäuschen sowie Lagerfläche neben der Kellertreppe vor. Modernisierungen & Ausstattung Folgende Erneuerungen wurden bereits vorgenommen: ? Austausch der Wasseruhr ? Neuer Steckdosenverteiler ? Neuer Boiler ? Neuer Glastisch auf der Terrasse ? Eine Natursteintreppe wurde neu angelegt ?das Dach mit hochwertiger Dachpappe versehen ?