Account-manager - Immobilien in Landkreis Oberbergischer Kreis Account-manager

Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit massahaus Die Haustechnik dieses Hauses ist auf die guten Dämmeigenschaften von Fenstern und Wänden abgestimmt und überzeugt durch niedrige Verbrauchswerte bei vollem Wohnkomfort.

Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit massahaus Die Haustechnik dieses Hauses ist auf die guten Dämmeigenschaften von Fenstern und Wänden abgestimmt und überzeugt durch niedrige Verbrauchswerte bei vollem Wohnkomfort.

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Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit massahaus Die Haustechnik dieses Hauses ist auf die guten Dämmeigenschaften von Fenstern und Wänden abgestimmt und überzeugt durch niedrige Verbrauchswerte bei vollem Wohnkomfort.

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Dieses im Jahr 2022 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem Grundstück von 730 m². Die Kombination aus energieeffizienter Haustechnik, modernem Design und einer idyllischen Lage mit herrlicher Aussicht macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Das großzügige Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten ermöglicht.

Abgerundet wird das Angebot durch eine vollständige Unterkellerung beider Haushälften. Der Keller bietet zusätzliche Lager- und Nutzflächen sowie Platz für Haustechnik oder individuelle Nutzungskonzepte. Highlights: # Zwei Doppelhaushälften in einem Gebäudeensemble # Jeweils ein Ladenlokal im Erdgeschoss # Zwei separate Wohneinheiten im Obergeschoss # Zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss mit vielseitigem Potenzial # Vollständig unterkellert

Vorzüge und Annehmlichkeiten: •Attraktive Lage: Unweit des Stadtkerns von Gummersbach •Ruhiges Wohnumfeld: Hinter den Gebäuden befindet sich ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten •Naturverbundenheit: Der Garten grenzt an beeindrucken Felsen mit angrenzendem Wald und Blick ins Grüne •Gemeinschaftsraum: Möbliert für gemeinsame Aktivitäten wie Kartenspielen, ausgestattet mit WC, kleiner Küche und Terrasse •Spielplatz: Der Gemeinschaftsgarten bietet einen kleinen Spielplatz, ideal für Familien mit Kindern •Neubau in massiver Bauweise: Garantiert Langlebigkeit •Hochwertige Materialien: Sorgfältig ausgewählt für ein ansprechendes Wohnambiente •Moderne Architektur: große Fensterflächen und ansprechende Fassadengestaltung mit verschiedenen Farben, verleihen dem Gebäude eine moderne Atmosphäre •Energieeffiziente Haustechnik: Für ein nachhaltiges und komfortables Wohnen •Attraktiv für Kapitalanleger: Bis zu 5% degressive AfA (Absetzung für Abnutzung) möglich •Zinsgünstiges Darlehen: Die meisten Wohnungen erhalten ein zinsgünstiges Darlehen von 100.000€ über die KfW, da das Gebäude als klimafreundlichen Neubau im Niedrigpreissegment (Programm 296) geplant ist.

Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit massahaus Die Haustechnik dieses Hauses ist auf die guten Dämmeigenschaften von Fenstern und Wänden abgestimmt und überzeugt durch niedrige Verbrauchswerte bei vollem Wohnkomfort.

Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit massahaus Die Haustechnik dieses Hauses ist auf die guten Dämmeigenschaften von Fenstern und Wänden abgestimmt und überzeugt durch niedrige Verbrauchswerte bei vollem Wohnkomfort.

160 m² großen Kellergeschoss befindet sich für jede Wohnung je ein Kellerraum. Ferner befinden sich im Keller ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und für den Hausmeister ein Abstellraum sowie ein Raum mit WC. Das Grundstück ist ca. 1067 m² groß. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtmieteinnahme (Kaltmiete) beträgt ungefähr 48.000,00 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt 5,92 Euro / m².

160 m² großen Kellergeschoss befindet sich für jede Wohnung je ein Kellerraum. Ferner befinden sich im Keller ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und für den Hausmeister ein Abstellraum sowie ein Raum mit WC. Das Grundstück ist ca. 1067 m² groß. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtmieteinnahme (Kaltmiete) beträgt ungefähr 48.000,00 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt 5,92 Euro / m².

Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit massahaus Die Haustechnik dieses Hauses ist auf die guten Dämmeigenschaften von Fenstern und Wänden abgestimmt und überzeugt durch niedrige Verbrauchswerte bei vollem Wohnkomfort.