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Separat-nutzbar-funktionen - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Oberbergischer Kreis Separat-nutzbar-funktionen
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Ihr Traum-Apartmenthaus in Gummersbach: Individuell und Nachhaltig
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Wohnungseinheiten: Die Immobilie umfasst folgende Wohneinheiten: Erdgeschoss: Zwei separate Wohneinheiten (WE1_BF und WE2_BF), ideal für die Vermietung an unterschiedliche Mietergruppen. Jede Einheit verfügt über einen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad und einen Hauswirtschaftsraum (HWR).525.159 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202551647 GummersbachHäuser zum Kauf -
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Rarität im Oberbergischen / Fachwerkensemble mit viel Potential
Die durchdachte Raumaufteilung, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad, sowie die vielseitig nutzbaren Nebenflächen machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder auch für diejenigen, die Wohn- und Arbeitsräume kombinieren möchten. Die ländliche Lage und das insgesamt ca 2600 m² umfassende Umland bieten zudem großes Potenzial für Erweiterungen oder Tierhaltung.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202551588 NümbrechtHäuser zum Kauf -
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Mehrgenerationen bzw. 2 - 3 Familienhaus
Die großen Grünflächen sind ideal für Selbstversorger-Communitys und für ein Gewächshaus, in dem Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen können. Die Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt strukturiert: 1. Erdgeschoss-Einheit: - Separater Eingang - Ca. 92 m² Wohnfläche - 3 geräumige Zimmer - Großer, überdachter Balkon zur Südseite - Nutzfläche von ca. 124 m² im Keller, inklusive Werkstatt, Heizungsraum mit Dusche, WC und Waschbecken sowie 4 Kellerräume und eine Waschküche - Zusätzliche Innentreppe, die diese Etage mit den Wohnungen im 1. und 2.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202551647 GummersbachHäuser zum Kauf -
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Historisches Fachwerkensemble im Herzen von Gummersbach – Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus
Drei Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen laden zum Entspannen ein und ermöglichen ganztägigen Sonnengenuss. Gästehaus – Vielfältig nutzbar und renditestark Das ca. 1900 erbaute Gästehaus mit 34,83 m² Wohnfläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Praxis, Homeoffice oder zur Vermietung. Derzeit vermietet, generiert es eine Jahreskaltmiete von 5.420,- EUR, die zur Finanzierung genutzt werden kann und so die monatliche Belastung minimiert.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.04.202551643 GummersbachHäuser zum Kauf -
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Ihr Traum-Apartmenthaus in Engelskirchen: Individuell & Nachhaltig!
Die perfekt zugeschnittenen Einheiten eignen sich bestens für Singles, Paare und kleinere Familien. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen (WE1_BF und WE2_BF) mit gemeinsamem Eingangsbereich und Treppenhaus. Beide Wohnungen verfügen über einen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR).675.159 €FestpreisPartner-Anzeige16.04.202551766 EngelskirchenHäuser zum Kauf -
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (KfW 55), Garten, Garage und Photovoltaik-Anlage
Dieses ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und punktet durch einen modernen Industrie-Stil. Angrenzend an den großen Wohnraum mit offener Einbauküche findet sich ein Duschbad. Der restliche Kellerbereich ist von der Wohnung getrennt und wartet mit Nutzfläche in Form von zwei Kellerräumen auf.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.04.202551580 ReichshofHäuser zum Kauf -
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Ihr Sprungbrett in die Zukunft - Attraktives Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Wohnungseinheiten: Vielfalt, die sich auszahlt! ? Erdgeschoss: ? Zwei separate Wohneinheiten (WE1_BF und WE2_BF) - Ihr Schlüssel zur Vermietungsflexibilität! ? Jede Einheit besticht durch einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer, eine funktionale Küche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR). ?595.159 €FestpreisPartner-Anzeige16.04.202551545 WaldbrölHäuser zum Kauf -
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Intelligente Kapitalanlage - Modernes Mehrfamilienhaus mit Renditepotenzial
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Wohnungseinheiten: Vielfalt für maximale Vermietungserfolge! ? Erdgeschoss: ? Zwei separate Wohneinheiten (WE1_BF und WE2_BF) - Ihr Trumpf für eine flexible Vermietung! ? Jede Einheit bietet einen attraktiven Wohn-/Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer, eine funktionale Küche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR). ?720.159 €FestpreisPartner-Anzeige16.04.202542499 Hückeswagen (Schloss-Stadt)Häuser zum Kauf -
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Lichtenberger Hof: Wohn(t)räume mit Geschichte - Vielfältige Immobilie in Morsbach
Familienwohnen mit großem Platzbedarf - innen wie außen . oder eine Mischung aus Eigentümerwohnung, Mietwohnungen und Ferien-Appartement Besonders hervorzuheben ist die klare Trennung von großzügigem Erdgeschoss (ehem. Gaststätte) und dem vollwertig ausgebauten Obergeschoss mit separater Wohnfläche. Dieses Haus ist mehr als nur Stein und Holz - es ist ein Möglichkeitsraum. Für Menschen, die gemeinsam wohnen, sich entfalten oder Neues schaffen wollen. Ob Familienprojekt, gemeinschaftliches Wohnen oder Arbeiten und Leben unter einem Dach - der Lichtenberger Hof bietet die räumliche Freiheit und das emotionale Fundament dafür.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.04.202551597 MorsbachHäuser zum Kauf -
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Schönes Zweifamilienhaus in Marienheide
Einlieger- Wohnung mit einer Größe von ca.60 m² ist vermietet (aktuell beträgt die Miete im Monat 480,-€ Kalt) und verfügt über einen separaten Eingang,Badezimmer,Gäste-WC, Küche,Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine eigene Terrasse.(Eine Mieterhöhung wird der Eigentümer jetzt veranlassen). Die Hauptwohnung ( ca.144 m² ) verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum und ein separates WC.348.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.04.202551709 MarienheideHäuser zum Kauf -
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MANNELLA *dem Charme dieses Hauses kann man nur erliegen* Zweifamilienhaus in Waldbröl
Das Treppenhaus beeindruckt bei Sonnenschein, ebenso wie in der Dämmerung. Detailverliebt saniert, mit der Möglichkeit eines separaten Büros zur selbstständigen Vermietung. Dieses wurde bis vor kurzen von einer sozialen Einrichtung ebenso wie das kleine WC im Treppenhaus angemietet und ist nun freistehend. Die Wohnung im Obergeschoß wird ebenfalls zum Juni dieses Jahres frei und bietet Ihnen hiermit die Möglichkeit der vollständigen Nutzung und Entfaltung.465.000 €FestpreisPartner-Anzeige10.04.202551545 WaldbrölHäuser zum Kauf -
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Attraktives Einfamilienhaus im Grünen in bevorzugter Lage von Engelskirchen-Ründeroth
Neben einem Gästezimmer samt Gäste-WC und Badezimmer, allesamt mit Tageslicht, verleihen ein Hobbyraum mit integrierter Sauna, eine Bar sowie ein innenliegender Pool dieser Ebene einen vollwertigen Wohncharakter. Ein separater Eingang zur Gartenseite sorgt für zusätzliche Nutzungsflexibilität. Außerdem befinden sich im Untergeschoss ein Vorratsraum und ein Heizungsraum/ Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine Helligkeit.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige10.04.202551766 EngelskirchenHäuser zum Kauf -
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Schönes Einfamilienhaus in Nümbrecht in schöner ruhiger Lage
Aufteilung & Ausstattung Dieses Haus bietet viel Platz und ist ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Erdgeschoss: -Großzügiges Wohnzimmer mit Bodenfliesen im Terrakotta-Stil und Kamin -Zugang zur überdachten Terrasse mit einer neuen elektrische Markise (2024) -2 Einbauküchen -Badezimmer mit Dusche & WC sowie zusätzliches Gäste- WC - 1 Schlafzimmer / 1 Wohnzimmer Obergeschoss: -Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, Dusche & WC, das andere mit Dusche & WC -1 Einbauküche - 4 Schlafzimmer Keller: - 4 Räume Von der Terrasse genießen Sie einen Blick auf weite Felder.675.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.04.202551588 NümbrechtHäuser zum Kauf -
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Dieses Objekt in Waldbröl eignet sich perfekt für Mensch und Tier!
Im Dachgeschoss gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit gemütlicher Schräge sowie einen Abstellraum, welcher vielseitig nutzbar ist. Der Blick aus dem Schlafzimmer lässt die großzügigen Grünflächen, die zu dem Haus gehören nur erahnen. Direkt am Haus befindet sich ca. 8.000 m² Grundstücksfläche. Des Weiteren zählen hierzu 5 unbebaute Grundstücke mit insgesamt ca. 58.000 m² Fläche.847.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.04.202551545 WaldbrölHäuser zum Kauf -
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Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Gummersbach-Strombach!
Sie ist in verschiedene Ebenen unterteilt, die durch einige Stufen miteinander verbunden sind. Das Haus ist so gestaltet, dass es zwei separate Wohneinheiten mit je ca. 120 m² Wohnfläche gibt. Jede Einheit ist eigenständig und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Aufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann eine Einheit als Hauptwohnung und die andere als Einliegerwohnung für Familienmitglieder oder zur Vermietung genutzt werden.575.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.04.202551643 GummersbachHäuser zum Kauf -
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Ruhiges Anwesen zum Wohnen und Arbeiten
Ein Teil hiervon ist aktuell als 5-Zimmer Wohnung vermietet. Beide Einheiten sind verbunden, können aber auch autark durch zwei separate Eingänge betreten und genutzt werden. Vor dem Haus ist ein repräsentativer Vorplatz mit vielen Stellplätzen für Ihren Besuch oder für ihre Kunden angelegt. Auf dem Platz befinden sich zwei größere Holzhäuser mit 6 Carports, eine Bar mit Toiletten und ein Gartenhaus mit Wiese.1.045.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.04.202542499 Hückeswagen (Schloss-Stadt)Häuser zum Kauf -
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger-Gartenwohnung *Energieeffizienzklasse B*
Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Duschbad, Küche, Esszimmer (1), Wohnzimmer (2), Schlafzimmer (3), Süd-Balkon Souterrain: Flur, Raum (4), Raum (5), Duschbad mit WC, Terrasse und separatem Eingang über den Garten mit Süd-Ausrichtung, Lagerraum / Keller335.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.04.202551588 NümbrechtHäuser zum Kauf -
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Schönes Einfamilienhaus mit Potenzial für zwei Generationen
Das Objekt verfügt über 2 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 125m² sowie ca. 135m² Nutzfläche. Von den 135m² Nutzfläche wurden ca.19m² ausgebaut zur Wohnfläche, somit sind aktuell 144m² nutzbar. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit einer Fläche von ca. 144m² über zwei Etagen: Im EG (ca.83m²) befindet sich die Diele, das Bad mit Dusche und Wanne, 1 Schlafzimmer,1 Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und das Esszimmer.218.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.04.202551709 MarienheideHäuser zum Kauf -
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Traumhaftes Haus mit großer Hauptwohnung und 2 Ferienwohnungen, Pool, Whirlpool und Sauna - Ihr Urlaubsparadies zum Wohnen und Vermieten in Lindlar
Ferienwohnung 1 umfasst eine Wohnfläche von ca. 47 und beinhaltet einen geräumigen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Beide Ferienwohnungen haben eine Tür zum separaten Außenbereich mit großer Terrasse und einem Gartenstück. Die Ferienwohnungen sind sehr gefragt und werden regelmäßig auch langfristig über mehrere Monate gebucht. derzeitige Miete Ferienwohnung 1: 770,00 €/Woche derzeitige Miete Ferienwohnung 2: 680,00 €/Woche Bei einer Auslastung der Ferienwohnungen von 2/3 im Jahr ergibt sich ein Rohertrag von ca. 50.000,00 € jährlich.820.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.04.202551789 LindlarHäuser zum Kauf -
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Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Eine Treppe führt in das erste Obergeschoss, das drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche beherbergt.319.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.04.202551789 LindlarHäuser zum Kauf
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