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Für all die Interessenten, die nach dem urtypischen Bauernhausidyll suchen (auf dem Lande , verkehrsberuhigt , ruhig und sonnig mit viel Grund und viel Grün um die Hofstelle herum, mit gewünschter Klein.- oder Großtierhaltung ist diese Immobilie nicht geeignet. Die Wohnfläche der ehemaligen Hofstele liegt aktuell bei ca. 160 m², die Nutzflächen am Hof im Gebäude für Tenne, Stall, Maschineneinstellmöglichkeiten ist Platz und Raum mit weit über 400 m ², die Grundstücksfläche für Hof und Verkehrsflächen ums Haus liegen bei 1406 m ² Berechnung des Grundstückwertes in Muthmannshofen.

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage und besitzt eine moderne Ausstattung, einen attraktiven Grundriss mit einer offenen Bauweise. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Westbalkon. Die Wohnung ist sofort beziehbar und kann mit wenig Aufwand bezogen werden.

Die Abgabe erfolgt ab der 12. Woche. Bis dahin sind die Kleinen tierärztlich untersucht und bereits 3-fach entwurmt. Gerne könnt ihr die kleinen Fellnasen nach Absprache persönlich kennenlernen und euch selbst ein Bild machen. Bei fester Reservierung wird eine Anzahlung von 100 € erhoben, die selbstverständlich beim Kaufpreis angerechnet wird.

Stellen Sie sich vor: ein solides, sehr gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet - das Gebäude wurde voll unterkellert und hat genau die richtige Größe für eine kleine Familie, ein Paar oder jemanden, der einfach gerne Platz hat, ohne riesig zu wohnen. Das Haus bietet Ihnen: Drei gemütliche Schlafzimmer - genug Raum für Kinder, Gäste oder ein schönes Arbeits-/Hobbyzimmer Ein großzügiges Wohnzimmer, das durch den angegliederten Wintergarten noch heller und offener wirkt.

Die gehobene Ausstattung spiegelt sich unter anderem in hochwertigen Parkettböden, bodentiefen Fensterelementen oder der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung wider. Kleine, private Wellnessbereiche unterstreichen das Wohlgefühl: Hochwertige Bad- und Sanitärausstattungen namhafter Hersteller, bodengleiche Duschen und elektrische Handtuchtrockner gehören zum Standardrepertoire der Tageslichtbäder.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit guter Raumaufteilung und Bergblick kombinieren möchten. Besichtigungstermine sind flexibel möglich.

Dieser zentrale Wohnbereich überzeugt mit großen Fenstern mit gigantischer Sicht, elektrischen Rollläden, Zugang zur abschließbaren Küche, sowie einem direkten Ausgang auf den sonnigen Südbalkon – ein echtes Highlight, denn nur diese Wohnung im Haus bietet zusätzlich eine kleine Terrasse mit einer kleinen Gemeinschaftsrasenfläche. Mit voller Südausrichtung kann man hier rund um die Uhr einen herrlichen Panoramablick in Richtung Oberstdorfer Berge genießen. Über einen separaten Flur, erreichbar vom Eingangsbereich, gelangen Sie zu zwei ruhigen Schlafzimmern, sowie dem Hauptbadezimmer mit großem Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Wir bieten 2 sehr hochwertige nachhaltig gebaute Neubaudoppelhaushälften in exklusiver massiver Bauausführung mit hochwertigen Baumaterialien an . Die Grundstücke für die beiden Doppelhaushälften sind unterschiedlich groß, das kleinere Grundstück hat 350 m ², das größere Grundstück hat eine Fläche von 455 m ² Die in unserem Exposee angebote Doppelhaushälfte hat 161 m ² Wohnfläche auf drei Etagen verteilt, sowie einem im Untergeschoss vorhandenem Hobbyraum und einer angebauten Doppelgarage Mit dem Keller/Hanggeschoss und der Fläche der Doppelgarage steht Ihnen zusätzlich zur Wohnfläche eine hausinterne Nutzfläche von ca. 104 m ² zur Verfügung.

Baujahr 2009 – nur 10.835 km, sehr gepflegt, unfallfrei und stets garagengeparkt. Perfekt für kleinere Fahrerinnen und Fahrer: niedrige Sitzhöhe (ca. 820 mm) bei nur 195 kg Gewicht (bisherige Fahrerin 1,65 m). Highlights – Top-Zustand: immer abgedeckt, trocken und rostfrei in der Tiefgarage geparkt – Unfallfrei und bestens gepflegt – Niedriges Gewicht und Sitzhöhe – ideal für kleinere Personen Service & TÜV – Letzte Inspektion im November 2025 nach Herstellerangaben durchgeführt (dokumentiert) – TÜV/AU gültig bis November 2027 – direkt startklar für die Saison Ausstattung – 798 ccm Zweizylinder mit 71 PS (nicht gedrosselt) – Original BMW-Heizgriffe (über Lenkerschalter) – Abschaltbares ABS – Haupt- und Seitenständer Premium-Zubehör – TraX Alukoffer mit Halterung, Wunderlich-Tankrucksack und Gepäckrolle – Tiefe Wunderlich-Komfortsitzbank für entspanntes Fahren – Hohe Wunderlich-Scheibe für optimalen Wind- und Wetterschutz – Original BMW-Sturzbügel Besichtigung und Probefahrt nach Vereinbarung gerne möglich.

Die gehobene Ausstattung spiegelt sich unter anderem in hochwertigen Parkettböden, bodentiefen Fensterelementen oder der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung wider. Kleine, private Wellnessbereiche unterstreichen das Wohlgefühl: Hochwertige Bad- und Sanitärausstattungen namhafter Hersteller, bodengleiche Duschen und elektrische Handtuchtrockner gehören zum Standardrepertoire der Tageslichtbäder.

Skigebiete und weitere Outdoor-Aktivitäten befinden sich in der Umgebung und machen diese Region besonders attraktiv. Eine großzügige, ruhig gelegene Wohneinheit in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit unverbaubarem Bergblick und praktischem Mehrwert durch zwei Carports. Erwerben Sie hier Ihr neues Feriendomizil in einer der attraktiven Regionen des Allgäus oder beziehen Sie Ihr neues Zuhause.

Hochwertiger Neubau im Herzen von Sonthofen - Erstbezug 2026/2027 - provisionsfrei! Exklusives kleines Wohnprojekt in zentraler Top-Lage (Freibadstraße 8, 87527 Sonthofen): Nur 12-13 Einheiten insgesamt - 4-5 exklusive Ferienwohnungen (Erdgeschoss, gewerblich vermietbar) + 8 hochwertige Eigentumswohnungen (1.-2.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Raum im 3.OG (siehe letztes Bild). In diesem Raum ist Strom & Licht vorhanden. Ebenfalls ist ein kleines Dachfenster vorhanden. Auf der großen Parkfläche hinter dem Haus hat die Wohnung ein Nutzungsrecht für einen Stellplatz. Dieser ist nicht fest vergeben sondern kann frei gewählt werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Auch technisch ist sie auf dem neuesten Stand, da sämtliche Anschlüsse in Küche und Bad ebenfalls 2024 erneuert wurden. Überaus praktisch ist ebenso die anhängende kleine Speisekammer in der Küche, sowie eine Durchreiche zum Wohnzimmer! Die Wohnung verfügt zudem über ein modernisiertes Badezimmer mit großer Duschkabine, sowie ein separates WC, beide im zeitlosen Weiß-Grau gehalten.

Hochwertiger Neubau im Herzen von Sonthofen - Erstbezug 2026/2027 - provisionsfrei! Exklusives kleines Wohnprojekt in zentraler Top-Lage (Freibadstraße 8, 87527 Sonthofen): Nur 12-13 Einheiten insgesamt - 4-5 exklusive Ferienwohnungen (Erdgeschoss, gewerblich vermietbar) + 8 hochwertige Eigentumswohnungen (1.-2.

Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre unter dem Dach. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem offenen Raumkonzept, das derzeit unter anderem eine kleine Bar sowie einen Arbeitsbereich integriert. Von hier aus erreichen Sie die separate Einbauküche, die durch eine nachträglich eingebaute Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Der Wohn-Eßbereich bildet das Herzstück der Wohnung.

Ihren PKW parken Sie in der Garage und wenn es Sie nach draußen zieht, haben Sie die Möglichkeit, sich auf der kleinen Süd-Terrasse oder auf der etwas größeren Nord-Ost-Terrasse über der Garage aufzuhalten. Im Dachgeschoß steht zusätzlich ein West-Balkon zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht und sprechen uns an! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Hochwertiger Neubau im Herzen von Sonthofen - Erstbezug 2026/2027 - provisionsfrei! Exklusives kleines Wohnprojekt in zentraler Top-Lage (Freibadstraße 8, 87527 Sonthofen): Nur 12-13 Einheiten insgesamt - 4-5 exklusive Ferienwohnungen (Erdgeschoss, gewerblich vermietbar) + 8 hochwertige Eigentumswohnungen (1.-2.

Die gehobene Ausstattung spiegelt sich unter anderem in hochwertigen Parkettböden, bodentiefen Fensterelementen oder der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung wider. Kleine, private Wellnessbereiche unterstreichen das Wohlgefühl: Hochwertige Bad- und Sanitärausstattungen namhafter Hersteller, bodengleiche Duschen und elektrische Handtuchtrockner gehören zum Standardrepertoire der Tageslichtbäder.

Die herrliche Landschaft im Allgäuer Voralpenland bietet Ihnen neben einer wunderschönen Landschaft, grünen Wiesen und mehrere kleine Seen, wie beispielsweise den Notzenweiher, den Badeweiher der Betzigauer und nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Landschaft bietet Ihnen Betzigau ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen, ein nachhaltiges Investment und hohe Wohnqualität in einer wunderschönen Gegend.