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Zusätzlich zur Wohnung gehört ein separates 17 m² großes Abstellzimmer auf derselben Etage, das über Heizung, Fenster und einen großen Kleiderschrank verfügt und im Preis inbegriffen ist. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Im Keller stehen der Eigentümergemeinschaft eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.

Das Erdgeschoss der Stadtvilla präsentiert sich in einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und das Esszimmer nahtlos miteinander verbindet. Die bodentiefen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein Badezimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

Das Erdgeschoss der Stadtvilla präsentiert sich in einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und das Esszimmer nahtlos miteinander verbindet. Die bodentiefen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein Badezimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

die beliebte Urlaubsregion Jungholz Hier einige Fakten zur Liegenschaft, 2-3 Sterne Kategorie *** 50 Betten / 27 Zimmer (erweiterbar) und 5 Personalzimmer, rd. 18 barrierefreie Parkplätze, dirket beim Objekt Grundstücksgröße,ca. 2285 m² Nutzfläche ca. 1970 m² Heizkessel wurde 2014 erneuert. Teilweise neue Kunststoff-Fenster in 2013 ausgetauscht, großzügige Südterrasse mit Gartenhaus Restaurant, mehrere schöne Stuben Frühstückssaal mit Anrichte großer, gemauerter Kamin gemütliche Hotel-BAR kleiner Wellnessbereich Indoor-Pool (derzeit nicht in Betrieb) sanierungsbedürftig Der bauliche und technische Erhaltungszustand kann als "durchschnittlich" bezeichnet werden.

Die Immobilie besticht durch ihre umfassenden energetischen Modernisierungsmaßnahmen, darunter dreifach verglaste Fenster, Vollwärmeschutz, eine hochwertige Dachdämmung, neue Elektrik, eine neue Pellet Heizung, neue Bäder und neue Bodenbeläge. Ebenfalls wurde ein Großteil der Wasserleitungen ausgewechselt. Das Gebäude wurde geschickt aufgeteilt: Zwei Einheiten wurden zu Appartements ausgebaut, während das Haupthaus drei Wohneinheiten beherbergt.

Im ausgebauten Dachgeschoß (ca.70m²), welches über eine offene Holztreppe zugänglich ist, befinden sich 3 Zimmer, Bad/DU, WC und ein Abstellraum mit Küchenanschluss. Beim Einbau der Materialien; z.B. Parkettböden, Fliesen, Fenster usw. wurde auf Qualität und Langlebigkeit geachtet. Die im Haus eingebauten Möbel (Küche, Bad usw.) wie auch Kamine sind im Kaufpreis enthalten und können übernommen werden. Im geräumigen 115 m² Kellergeschoss welcher auch von außen über die überdachte Außentreppe (2017 erbaut) zugänglich ist, befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, 2 Abstellräume, der Heizungsraum mit Heizöl- und Holzlager sowie ein Hobbyraum mit Tageslicht.

Perfekt ausgestattet - innen wie außen: .drei moderne Bäder und zwei separate Gäste WC bieten hohen Komfort und viele Wohlfühlmomente. .Dank dreifach verglaster Fenster, bestem Wärmeschutz, Erdwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung ist das Haus energetisch bestens aufgestellt. .Keine Parkplatzsorgen: Zwei Garagen und ausreichend Stellplatz stehen zur Verfügung.