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2001 wurden Kunststoffisolierglasfenster eingebaut; ca. 1996 wurde die Heizung ausgetauscht (Niedertemperatur, Brennwerttechnik). Die Heizung und die Öltanks befinden sich außerhalb des Wohnhauses im Nebengebäude. Ebenso ist in dem Nebengebäude eine Werkstatt vorhanden. Auch die Elektrik wurde erneuert. Zu den Wohnräumen: Das Objekt verfügt über zwei Hauseingänge. Über den Zugang von der Oberen Bahnhofstr. 7 gelangt man in den Flur, in die zwei Kinderzimmer, das Badezimmer (renovierungsbedürftig) und in ein weiteres Zimmer (Kellerersatz).

Kurzbeschreibung Sanierungsbedürftiges EFH in Lauf Objekt Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das im Jahr 1913 erbaut und 1968 zu einem reinen Wohnhaus umgestaltet wurde. Die Immobilie ist derzeit in zwei nahezu identische Wohneinheiten aufgeteilt, was sie für Familien interessant macht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das umliegende Grundstück bietet Potenzial für zusätzliche Parkflächen oder Terrassen. Eine klare Abgrenzung zum Wohnhaus ist problemlos möglich. Die Kombination aus hochwertigem Wohnen, flexibler Nutzung und langfristigem Investitionspotenzial macht dieses Ensemble zu einer seltenen Gelegenheit - ideal für Käufer, die Leben und Arbeiten verbinden möchten, ebenso wie für Kapitalanleger mit Weitblick.

Dank des durchdachten Grundrisses ist eine vielseitige Nutzung möglich – sogar eine Aufteilung in eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung lässt sich mit minimalem Aufwand realisieren. Die zwei stilvollen Wohnhäuser mit je 7 Parteien bieten moderne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Sie ermöglichen Wohnen in jedem Lebensabschnitt, da auch ein Aufzug vorhanden ist und erfüllen den zukunftweisenden KfW 40 Plus Standard mit optimalen Fördermöglichkeiten.

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem maßgeschneiderten Eigenheim mit einem großzügig konzipierten Einfamilienhaus, das exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt wird. Dieses elegante Wohnhaus verfügt über vier Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 143,26 m², die Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. Das klug durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet drei behagliche Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.

Viel Raum für Ihre Ideen – Charmantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses gepflegte und freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1977 vereint Wohnkomfort, Flexibilität und ein großzügiges Raumangebot – ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Kurzbeschreibung Angenehmes Wohnen im eigenen Haus! Objekt Das ca. 1984 erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Naturlage von Happurg im Ortsteil Förrenbach. Es verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, zwei Bädern, separates Gäste-WC und verschiedene Funktionsflächen. Den Mittelpunkt des Hauses stellt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemütlichem Essplatz und Zugang zum großen Balkon mit freiem Ausblick dar.

Die vier Doppelhaushälften entstehen in einem gewachsenen, sehr zentralen Wohngebiet in der Ortsmitte von Schwarzenbruck mit bester Infrastrukturanbindung und in nächster Nähe von Schulen, Kindergarten, Kita und Turnhalle, öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bus, Ärzten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs Die Autobahnen A3/A6/A9 erreichen Sie in nur fünf bis fünfzehn Minuten über die Anschlussstellen Feucht, Nbg.-Süd oder Altdorf. Die Wohnhäuser werden in bewährter Massivbauweise erstellt und beeindrucken durch die ansprechende Architektur. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutetes Wohnen. Das offen gestaltete Wohnambiente im Erdgeschoß wird dem Zeitgeist und damit dem Wunsch nach Kommunikation innerhalb der Familie gerecht.

Eine Einzelgarage schließt sich direkt am Gebäude an. Durch die leichte Hanglage ergibt sich der Zugang zum Wohnhaus im Untergeschoss. Neben einem wunderbar tagesbelichteten Arbeitszimmer ergeben sich zusätzlich Räume für Keller, Technik und einem kleinen Bad. Das Erdgeschoss als Mittelpunkt des Hauses ist großzügig mit Wohnen, Essen und Küche geschnitten.

Charme und Zukunftsperspektive Inmitten der idyllischen Landschaft rund um Altdorf liegt dieses charmante Wohnhaus auf einem ca. 609 m² großen, liebevoll gegliederten Grundstück. Das Haus verbindet den Charakter vergangener Jahre mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Die vier Doppelhaushälften entstehen in einem gewachsenen, sehr zentralen Wohngebiet in der Ortsmitte von Schwarzenbruck mit bester Infrastrukturanbindung und in nächster Nähe von Schulen, Kindergarten, Kita und Turnhalle, öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bus, Ärzten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs Die Autobahnen A3/A6/A9 erreichen Sie in nur fünf bis fünfzehn Minuten über die Anschlussstellen Feucht, Nbg.-Süd oder Altdorf. Die Wohnhäuser werden in bewährter Massivbauweise erstellt und beeindrucken durch die ansprechende Architektur. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutetes Wohnen. Das offen gestaltete Wohnambiente im Erdgeschoß wird dem Zeitgeist und damit dem Wunsch nach Kommunikation innerhalb der Familie gerecht.

In einem ruhigen Ortsteil von Happurg gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit rund 200 qm Wohnfläche, zahlreichen Nebenflächen sowie mehreren Nebengebäuden auf einem Grundstück von ca. 900 qm. Das Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und verfügt über insgesamt 10 Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet sechs nahezu gleichwertige Räume - ideal für individuelle Zimmerkonzepte, etwa im Rahmen einer Wohngemeinschaft oder eines Mehrgenerationenhaushalts.

Zusätzlich ausgebauten Raum gibt es im Spitzboden, der über eine Wendeltreppe über das Treppenhaus erreichbar ist. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Sämtliche Räumlichkeiten haben viel Raum für Vorrat, Hobby und Technik.

Dieses Objekt ist wieder frei verfügbar. Die historische Hofstelle besteht aus: 1) zweigeschossigem Wohnhaus (Grundfläche ca. 260 m², BJ 1978) 2) zweigeschossiger, denkmalgeschützter Wassermühle (Grundfläche ca. 205 m², BJ 18. Jh.) 3) ehemaliger Bäckerei (Grundfläche ca. 115 m², BJ 1970er) 4) ehemaligem Schweinestall (Grundfläche ca. 145 m², BJ 1966) 5) ehemaligem Kuhstall + Scheune (Grundfläche ca. 370 m², BJ 1966) 6) Hälterung für Fischzucht mit Teichen Die Fischzucht samt Forellenräucherei ist noch in Betrieb, verfügt über einen festen Kundenstamm und wird vom Eigentümer der Hofstelle geführt.

Dieses besondere Wohnhaus aus dem Jahr 1938 verbindet auf charmante Weise den Stil der 1930er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Schon beim ersten Blick auf die stilvolle Fassade mit Sprossenfenstern, klassischen Fensterläden und der markanten Holzeingangstür in Rundbogenform wird deutlich, dass hier das Besondere, der Charakter und auch die Geschichte der Immobilie in vielen Details zu finden ist.

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Schnaittach bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ausreichend Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern,...

Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Wohnung im Dachgeschoss mit eigenem Zugang sowie eine weitere Einheit im Nebengebäude. Ein Teil der Wohnungen ist zuverlässig vermietet. Die Mietverträge liegen vor. Das Wohnhaus liegt zentral in Henfenfeld, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Henfenfeld entfernt. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1950; ab dem Jahr 1990 erfolgten umfangreiche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, bei denen die ehemals landwirtschaftlich genutzten Flächen in Wohnräume umgewandelt wurden, das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut.

Kurzbeschreibung Vielseitige Immobilie in guter Lage Objekt Das in seiner Grundform ca. 1878 erbaute Wohnhaus (kein Denkmalschutz) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m² mit zwei separat nutzbaren Einheiten. Im EG befindet sich eine Wohnung mit 2 Zi. - Küche, Bad, sep. WC, Gewölbekeller - sie wurde erst kürzlich renoviert und steht zum Bezug frei.

Ursprünglich als Werkstatt des adeligen Anwesens errichtet, wurde das Gebäude in Holzständerbauweise erbaut und 2021 vollständig kernsaniert sowie zu einem hochwertigen Wohnhaus ausgebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² und zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche präsentiert sich das Anwesen als stilvolle Rückzugsoase für anspruchsvolle Bewohner. Das Grundstück umfasst 595 m² und bietet sowohl Privatsphäre als auch Raum für Erholung.

Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ein weitläufiges Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Menschen mit...