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Das Haus wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und laufend instandgehalten. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf 2 Geschossen, Das Grundstück ist ca. 864 m² groß und an einem Westhang gelegen. Vom großen Wohnzimmer aus hat mein einen herrlichen Fernblick über den Ort nach Westen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Viessmann Ölheizung von 1994, die voll funktionstüchtig ist.

Raumaufteilung EG: kleine Diele, großzügiges Entrèe, großer Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Arbeitszimmer, Küche mit AR, Duschbad, sep. WC 1.OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche + WC, Flur mit Einbauschränken. Zugang zum Spitzboden Keller: integrierter Kühlraum, Wasch- und Bügelkeller, Vorratskeller (insgesamt sechs Kellerräume) Alle Dachschrägen verschwinden hinter vertikalen Wänden, sodass es im Haus keine sichtbaren Dachschrägen gibt.

TOP-LAGE Schwaig, Top-Zustand, 3 Zimmer bei 57 m² nach DIN 277 =GRUND-Fläche; alternativ 2 Zimmer?! EXXXXtra ca. 28 m² GRUND-Fläche im Studio-DG-AREAL dazu'! WEST-Balkon, Einbau-KÜCHE, BadeZimmer-MÖBEL, TOP-Blick, nur 3 Parteien, KELLER-RAAUUM mit ca. 12,20 m ² Fläche, Gäste-WC, GARTEN- und TERRASSEN-Nutzung, Einzel-GARAGE separater Wasch-/Trockner-Raum alternativ zum Badezimmer-Anschluß!

ca. 121 Quadratmeter mit 8 Zimmern Dachgeschoss: ca. 97 Quadratmeter mit 8 Zimmern Kellergeschoss: ca. 32 Quadratmeter 2 Zimmern Wohnfläche Gesamt: ca. 372 Quadratmeter BGF Gesamt : ca. 548,9 Quadratmeter Grundstück Fl. Nr. 1512/6: ca. 2.794 Quadratmeter - Waldfläche

Der tolle Garten mit traumhaftem Fernblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein und rundet das Angebot ab. Innerhalb von 2 Jahren nach Kauf müssen lediglich die Thermostatköpfe an den Heizkörpern getauscht werden. Der Endenergiebedar beträgt 234,4 kWh/(m²a), Klasse G.

Technischer Leiter / Büroleiter (Prokurist) (m/w/d) location_on Burgthann, Deutschland work Vollzeit Technischer Leiter / Büroleiter (Prokurist) (m/w/d) location_on Burgthann, Deutschland work Vollzeit Für unseren Mandanten, ein TGA-Ingenieurbüro (HLS + E ) im Raum Nürnberg, ca. 15 Mitarbeiter an 2 Standorten, suchen wir: Technischer Leiter / Büroleiter (Prokurist) (m/w/d) Wir bieten: Attraktive Vergütung, Erfolgsbeteiligung, unbefristeten und zukunftssicheren Arbeitsplatz Dienstwagen auch zur privaten Nutzung Großes Weiterbildungsangebot Moderne Büroräume mit neuester technischer Ausstattung Innovative Ansätze zur Büroentwicklung Ein motiviertes und engagiertes Team Ihre Aufgaben: Eigenverantwortliche Leitung inklusive Umsatz- und Budgetverantwortung Personalführung und Personalentwicklung Verantwortung für die sichere Abwicklung der Aufträge nach HOAI Akquisition neuer Aufträge mit aktiver Kundenpflege Berichterstattung direkt an die Geschäftsführung Ihr Profil: Mehrjährige Erfahrung in einem TGA-Ingenieurbüro mit Personalverantwortung Unternehmerisches, zielorientiertes Denken und Handel Kompetenz in Führung und Teamorientiertes Handeln Vorhandenes hohes technisches Wissen Ausgeprägte gute kommunikative Fähigkeit und auch Durchsetzungsvermögen Kontakt: Steuerkanzlei Löwe & Oberndorfer Äußere Sulzbacher Str. 37 90491 Nürnberg 0911/51047-0 rainer.loewe@loeweoberndorfer.de Zurück

Diese gepflegte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1903 bietet auf einer Wohnfläche von 60 m² ein durchdachtes Raumkonzept: Zwei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster...

Ein Ort um zu entspannen und den Blick in die schöne Parkanlage zu genießen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. 2. Dachgeschoss: Ein besonderer Hingucker ist der offene Treppenaufgang, der vom Wohnzimmer nach oben führt. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro sowie zwei Badezimmer, eines davon mit Sauna.

Sie wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Perso-nalausweises zu fertigen.

Die Außenmaße des Hauses mit 16,5 mal 11 Meter ermöglichen das Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoß: Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse gibt es noch 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer jeweils mit WC sowie die Küche und eine Speisekammer. Im Keller sind der Heizungsraum, 5 Kellerräume und eine Einzelgarage vorhanden. Das Dachgeschoss wurde nachträglich mit 2 Räumen und einem weiteren Badezimmer ausgebaut.

da die Vermessung noch nicht final erfolgt ist. Aufteilung Wohnung 1 im EG ca. 90 qm mit einem Bad, Wohnung 2 im OG und DG ca. 168 qm mit 2 Bädern

2-Zimmer-ETW mit Balkonterrasse mit ca. 52,19 qm mit Tiefgarage - Baujahr 1994 - Moderne Wohnanlage mit 27 Einheiten - Ruhige Wohnlage - Solide Gesamtausstattung - Gas-ZH - Hausmeister - mtl. Wohngeld 236,-- incl.

ich bin auf einem Pflegeplatz vor Ort in der Region und freue mich auf Ihren Besuch. Sly ist ein 2-Jahre alter alter Briard-Mischling, der aufgrund eines tragischen Schicksals seine Familie verloren hat. Er kommt aus der Nähe von Hersbruck. Nach dem Tod seiner Besitzerin kann sein Herrchen ihm durch Vollzeitjob, Kinder und Haushalt leider nicht mehr gerecht werden.

Energie A-Gebäude (GEG 2020), - in zukunftsorientierter, energiesparender, barrierearmer Bauweise - zentrale Brennwert-Gasthermenanlage mit Solarthermie-Anlage für Warmwasser und Gebäudebeheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung in allen Wohnungen - Personen-Aufzug - Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm - alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren. Wundervolles und einmaliges Wohnen inmitten eines traumhaften und historischen Ambiente. Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Sie fährt ruhig im Auto mit, läuft gut an der Leine und ist sehr anhänglich und verschmust. Stammdaten: Schutzgebühr: € 550,--  weiblich 6 Jahre 20 cm 2 kg Gechipt Kastriert Unsere TIERE sind auf Pflegeplätzen in der Region untergebracht und können jederzeit dort besucht werden. Kontaktaufnahme der Tierhilfe Franken:  Bürozeiten: Mo, Di, Do, Fr, Sa 10:30 - 14 Uhr   Falls Sie dennoch schriftlich mit uns in Kontakt treten möchten, geben Sie bitte eine Rückrufnummer und eine E-Mail-Adresse in Ihrer Nachricht an.

Sehr schöner Blick ins Grüne und auf die Bäume von oben, genießen Sie auf dem großen Balkon mit einer Markise.
Die barrierefreie Wohnung liegt sehr ruhig in zentraler Lage, nahe zum Bahnhof und nicht...

aber auch Kapitalanleger - werden diese 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und TG-Stellplatz wegen des guten Preis-Leistungsverhältnisses sicherlich zu schätzen wissen. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG (mit Lift!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Bereits erfolgte Renovierungen: 2000: Erneuerung der Ölzentralheizung ca. 2004: Neue Eingangstür ca. 2016: Neue Kunststofffenster (2-fach verglast) ca. 2001: Vollwärmeschutz 2016: Neubau der Halle mit Garagen ca. 2017: Außenanstrich ca. 2022: Neue Wohnungstüren ca. 2023: Neue Schalter und Steckdosen Objektausstattung: Ölzentralheizung Estrich- und Fliesenböden 2 Bäder und 2 Küchen 3 Garagen und 4 Stellplätze Hochwertige Hörmann Tore Großzügig gepflasterter Hof Balkon und Terrasse Große Rasenfläche Kelleraußentreppe Dachgeschoss ausbaufähig Die Halle Vielseitig und einladend: Die 2016 neu erbaute Halle bietet Ihnen eine riesige Fläche für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Im Innenhof gehören 5 PKW Stellplätze zum Haus. Die fünf Einheiten des Mehrfamilienhauses bzw. das Grundstück mit den Häuser 2 und 2a sind nach WEG aufgeteilt. Die gesamten Eigentumsanteile des Hauses betragen 668/1000tel. Alle Einheiten sind vermietet. Die Beheizung der Wohnungen und der Geschäftseinheit im Erdgeschoss erfolgt über eine Gas Zentralheizung im Keller.

Aus Rücksicht auf die Mieter zeigen wir Bilder aus einer vergleichbaren, leeren Wohnung. Weitere Details zur Wohnung: - 2 Terrassen - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - hohe Decken - Kassettentüren - Gas-Zentralheizung (2023) mit Solarthermie - Wärmedämmung und damit hervorragende Energieeffizienz - Jahresnettokaltmiete: 10.236,00 € Die Häuser und die Wohnung selbst sind in einem gepflegten Zustand und wurden auch über die Jahre laufend instand gehalten.