Weiß - Immobilien in Landkreis Nürnberger Land Weiß

Baujahr 1906 erweitert und umgebaut 1963 Wfl. ca. 129 m² Renovierung 2002: Neue Elektrik, Wasser und Kanal, neue Ölzentralheizung, Bad und WC (2), Bodenbeläge, Kunststoffisofenster weiß, vier Holzfenster (alt), eine Holzbalkontüre (alt), Renovierung/Malerarbeiten der Fassade. Renovierung 2008: Dachentwässerung, Terrasse samt Überdachung. Die Dachhaut (Ziegel) befindet sich im guten Zustand.

Die Wände werden mit Malervlies die Decken mit Raufaser tapeziert. › in allen Aufenthaltsräumen jeweils 2 achtadrige Netzwerkkabel (CAT 7-Kabel in Leerdose) mit anschließendem Endaus-bau Netzwerk für Telefon (VoIP)/IP-TV (Fernsehen)/Internet › Steckdosen und schaltbare Decken- und Wandauslässe in allen Räumen installiert › erforderliche Anzahl an Rauchmeldern installiert › feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung (Lüftermotor auf dem Dach) mit den erforderlichen Zuluftelementen in jedem Aufenthaltsraum, Abluftelement in den Küchen und Bädern › Plattenwärmetauscher und einen zusätzlichen nachgeschalteten elektrischen Durchlauferhitzer zur Erreichung höherer Warmwassertemperaturen › Fußbodenheizung in allen Räumen mit Außnahme der Abstellräumen › Wohnungseingangstüren mit Dreifach-Sicherheits-Türverschluss › Aluminiumrollläden mit eletronischen Antrieb auf der Gartenseite, alle anderen Rollläden haben eine Kurbelbedienung › Weiße Innentüren mit einer Mindesthöhe on 2,12 m

Die Wände werden mit Malervlies die Decken mit Raufaser tapeziert. › in allen Aufenthaltsräumen jeweils 2 achtadrige Netzwerkkabel (CAT 7-Kabel in Leerdose) mit anschließendem Endaus-bau Netzwerk für Telefon (VoIP)/IP-TV (Fernsehen)/Internet › Steckdosen und schaltbare Decken- und Wandauslässe in allen Räumen installiert › erforderliche Anzahl an Rauchmeldern installiert › feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung (Lüftermotor auf dem Dach) mit den erforderlichen Zuluftelementen in jedem Aufenthaltsraum, Abluftelement in den Küchen und Bädern › Plattenwärmetauscher und einen zusätzlichen nachgeschalteten elektrischen Durchlauferhitzer zur Erreichung höherer Warmwassertemperaturen › Fußbodenheizung in allen Räumen mit Außnahme der Abstellräumen › Wohnungseingangstüren mit Dreifach-Sicherheits-Türverschluss › Aluminiumrollläden mit eletronischen Antrieb auf der Gartenseite, alle anderen Rollläden haben eine Kurbelbedienung › Weiße Innentüren mit einer Mindesthöhe on 2,12 m

Die Wände werden mit Malervlies die Decken mit Raufaser tapeziert. › in allen Aufenthaltsräumen jeweils 2 achtadrige Netzwerkkabel (CAT 7-Kabel in Leerdose) mit anschließendem Endaus-bau Netzwerk für Telefon (VoIP)/IP-TV (Fernsehen)/Internet › Steckdosen und schaltbare Decken- und Wandauslässe in allen Räumen installiert › erforderliche Anzahl an Rauchmeldern installiert › feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung (Lüftermotor auf dem Dach) mit den erforderlichen Zuluftelementen in jedem Aufenthaltsraum, Abluftelement in den Küchen und Bädern › Plattenwärmetauscher und einen zusätzlichen nachgeschalteten elektrischen Durchlauferhitzer zur Erreichung höherer Warmwassertemperaturen › Fußbodenheizung in allen Räumen mit Außnahme der Abstellräumen › Wohnungseingangstüren mit Dreifach-Sicherheits-Türverschluss › Aluminiumrollläden mit eletronischen Antrieb auf der Gartenseite, alle anderen Rollläden haben eine Kurbelbedienung › Weiße Innentüren mit einer Mindesthöhe on 2,12 m

Die Wände werden mit Malervlies die Decken mit Raufaser tapeziert. › in allen Aufenthaltsräumen jeweils 2 achtadrige Netzwerkkabel (CAT 7-Kabel in Leerdose) mit anschließendem Endaus-bau Netzwerk für Telefon (VoIP)/IP-TV (Fernsehen)/Internet › Steckdosen und schaltbare Decken- und Wandauslässe in allen Räumen installiert › erforderliche Anzahl an Rauchmeldern installiert › feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung (Lüftermotor auf dem Dach) mit den erforderlichen Zuluftelementen in jedem Aufenthaltsraum, Abluftelement in den Küchen und Bädern › Plattenwärmetauscher und einen zusätzlichen nachgeschalteten elektrischen Durchlauferhitzer zur Erreichung höherer Warmwassertemperaturen › Fußbodenheizung in allen Räumen mit Außnahme der Abstellräumen › Wohnungseingangstüren mit Dreifach-Sicherheits-Türverschluss › Aluminiumrollläden mit eletronischen Antrieb auf der Gartenseite, alle anderen Rollläden haben eine Kurbelbedienung › Weiße Innentüren mit einer Mindesthöhe on 2,12 m

Die Bodenbeläge aller Wohn- und Schlafräume sind in einem hochwertigen Echtholzparkett, welches eine warme, natürliche Optik vermittelt. Die Badezimmer sind mit modernen weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die ganze Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, was für eine gleichmäßige Wärme in der ganzen Wohnung sorgt. Die Heiztechnik kombiniert eine Wärmepumpe mit einem Gas-Brennwertkessel, was eine effiziente Wärme- und Warmwasserbereitung ermöglicht.

Familie oder aber auch für ein älteres Paar das einen komfortablen Zugang zur Hochpaterre zu schätzen weiß. Die moderne Einbauküche wurde im August 2024 seitens der Mieterin neu angeschafft. Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 60er Jahre massiv gebaut u. es hat zwei Eingänge mit je 8 Wohnungen, die alle mit zwei z.

Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade hüllt sich in ein helles Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das Erscheinungsbild. Das Hauses bietet mit einer Fläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie.

Dieses Haus vereint klassischen Zuschnitt, viel Platz und kreative Möglichkeiten. Wer Charme und Substanz zu schätzen weiß und bereit ist, Hand anzulegen, findet hier ein Zuhause mit Perspektive - für sich, die Familie oder als Investition in die Zukunft. Entdecken Sie hier im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die tollen Möglichkeiten, die Ihnen diese ruhig gelegene Immobilie zweifelsohne bietet.

Die Elektrik der Einliegerwohnung wurde komplett modernisiert, die Wohnungen verfügen über separate Strom- und Wasserzähler. Etwa zwei Drittel der Fenster wurden 2022 durch dreifach verglaste weiße Kunststofffenster ersetzt. Die übrigen Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster und ebenfalls erneuerungsbedürftig, vor allem die Dachflächenfenster. Das Dach ist noch im Originalzustand und sollte in nächster Zeit erneuert werden.

Bad (mit Fenster) mit Wanne, Waschbecken, WC, Heizkörper und WaMa-Stellplatz (erneuert 2017). Holz-Verbundfenster weiß mit Rollos im Wohnbereich und Schlafzimmer, in der Küche ohne Rollo. Türen und Zargen Holz, original. Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung (BJ 2006) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Keine Garage / kein Stellplatz zugehörig.

Eine großzügige Küche mit Glastür und Zugang zum Wintergarten bietet herrliche Ausblicke. Im Wohnzimmer sorgt ein weißer Kachelofen für behagliche Atmosphäre. Zwei Kinderzimmer und ein moosgrün gefliestes Bad mit Wanne und Dusche (Baujahr 1977) runden die Etage ab. Teilweise vorhandene Stuckdecken verleihen besonderen Charme.

Bei diesem Haus handelt es sich um ein exklusives Architektenhaus mit sehr vielen Möglichkeiten, wer dies zu schätzen weiß, ist herzlich willkommen....

OG Der gleiche schöne Holzboden wie im Wohnzimmer ziert den Flur des großen Obergeschosses und führt zum praktischen und bestens ausgestatteten Familienbad. Dieses ist stilvoll in grau-weiß gefliest und beraumt eine Badewanne, die mit einer Wand abgegrenzte separate bodengleiche Dusche mit Glastüre. Eine weiße Wandheizung für Badetücher sowie ein praktisches Doppelwaschbecken (Villeroy+Boch) und ein WC sind ebenfalls enthalten. 1 schönes Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer befinden sich hier auf dieser Ebene.

Dank der cleveren L-Form ist der Raum hell und offen gestaltet, gleichzeitig aber so gegliedert, dass Wohnen und Kochen angenehm voneinander getrennt wirken - ein Pluspunkt, den jede Familie zu schätzen weiß. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen funktionalen Haustechnikraum. Im Obergeschoss gibt es genügend Platz für die Rückzugsorte: Zwei Kinderzimmer mit je ca. 12-13 m² und ein Elternschlafzimmer mit ca. 14 m² bieten gleichwertige Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade erstrahlt in einem hellen Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen harmoniert. Stilecht ergänzen kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das ansprechende Erscheinungsbild. Das Haus bietet mit einer Fläche von mehr als 159 m² ausreichend Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie.

Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller in Wohnraumhöhe mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser, eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause. Auf Wunsch ist im Gäste WC eine Dusche möglich, diese ist im Angebot nicht enthalten.

Energie A Gebäude (GEG 2020) -in zukunftsorientierter, energiesparender, barrierearmer Bauweise, -Sparsame Gas-BW Warmwasser-Heizungsanlage mit Solar-Kollektoren für Warmwasser, -kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, -Fußbodenheizung in allen Wohnungen, -Personen-Aufzug, -Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm, Raumaufteilung Behagliche Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Verglasung, weiße Innentüren, Holzfenster und überdachte Freisitze samt einem Kellerabteil sind für jede Wohnung vorhanden. Zudem Fahrradabstellmöglichkeit und ein Aufzug.

* Gepflegte kleine Wohnanlage * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Fliegenschutzgittern und teilweise elektrischen Rollos * Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Terrasse mit elektrischer Markise und Garten mit kleinem Gartenhaus * Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich * Ein zweiter Eingang über den Garten ermöglicht es, Einkäufe direkt vom Stellplatz in die Küche zu tragen * Tageslichtbad mit Wanne und WC im modernen Stil * Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und schönem Blick in den Garten * Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank sowie einem eigenem WC mit Waschbecken * Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Platz und Stauraum * Eigenes gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss * Hausmeisterservice * Einbauküche, elektrische Markise und Gartenhaus/Gartenschrank metall zzgl.

EG mod. Bad, OG ca. 20 Jhr. Alt - Türen und Türstöcke Holz mit Füllungen - Wagnerfenster, Holz weiß lackiert, Rollos Energiedaten für Wohngebäude - wird noch erstellt ! Ausweisart - Ausstellungsdatum - Endenergiewert kwh/(m² a) - Art des Energieträgers - Energieeffizienzklasse -