Sicherheit - Immobilien in Landkreis Nürnberger Land Sicherheit

und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2016. Die Warmwassererzeugung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden.

und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2016. Die Warmwassererzeugung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden.

und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2016. Die Warmwassererzeugung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden.

und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Sanierungsmaßnahmen im Überblick •Neue Elektrik •Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern •Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau •Neue 60 cm x 30 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit •Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen •Neue Zimmer- und Wohnungsabschlusstüren •Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken in der Wohnung •Platziermöglichkeit der Waschmaschine im Bad möglich •Frisch gestrichene Fassade •Renoviertes Treppenhaus •Neue Gas-Zentralheizung (2025) mit neuem Warmwasserspeicher

und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Sanierungsmaßnahmen im Überblick •Neue Elektrik •Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern •Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau •Neue 60 cm x 30 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit •Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen •Neue Zimmer- und Wohnungsabschlusstüren •Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken in der Wohnung •Platziermöglichkeit der Waschmaschine im Bad möglich •Frisch gestrichene Fassade •Renoviertes Treppenhaus •Neue Gas-Zentralheizung (2025) mit neuem Warmwasserspeicher

und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Sanierungsmaßnahmen im Überblick •Neue Elektrik •Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern •Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau •Neue 60 cm x 30 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit •Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen •Neue Zimmer- und Wohnungsabschlusstüren •Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken in der Wohnung •Platziermöglichkeit der Waschmaschine im Bad möglich •Frisch gestrichene Fassade •Renoviertes Treppenhaus •Neue Gas-Zentralheizung (2025) mit neuem Warmwasserspeicher

Über eine Holztreppe gelangt man in das ca. 17 m² große Dachstudio, die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum. Es gibt sicher viele Möglichkeiten diesen Raum zu nutzen, möglich wäre z.B. auch in diesen Raum das Schlafzimmer zu integrieren. Der Einbauschrank im Flur bietet jede Menge Stauraum, zusätzlichen Platz gibt es im Kellerabteil.

Durch die Höhe eignet sich das Carport hervorragend für das Unterstellen eines Wohnmobils oder Wohnwagen sowie größeren Fahrzeugen. Auf dem weitläufigen Gelände befindet sich genügend Fläche zum sicheren Abstellen weiterer 4-6 Fahrzeuge als Außenstellplatz.

Ein stilvoll leicht separat gehaltener Terrassenbereich mit Fußbodenheizung ist durch eine Glasschiebetür in den Wohnbereich integriert. Ein Schwedenofen stellt gemütliche Abende sicher. Über zwei Ausgänge erreichen Sie den herrlichen, eingezäunten und uneinsichtigen Garten. Das visualisierte Bild der möglichen Wintergarten-Änderung soll Ihnen die denkbare Umgestaltung veranschaulichen.

**Zusätzliche Merkmale:** - Ein ausgebauter Keller und ein Abstellraum bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten. - Eine moderne Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit. - Das Einfamilienhaus wird durch eine effiziente Zentralheizung mit Öl beheizt. Dieses Einfamilienhaus in Rückersdorf vereint modernen Komfort mit stilvollem Wohnen und ist ein absolutes Muss für alle, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage legen.

Modernisierte Elemente: In den letzten Jahren wurden kontinuierlich - Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Fenster und Haupteingangstüre: Erneuert zwischen 2001 und 2009 für eine verbesserte Energieeffizienz und Sicherheit. - Renovierungen der Innenbereiche: In den letzten 11 Jahren wurden Decken, Fußböden und Treppen auf den neuesten Stand gebracht. - Neu verputzte und gestrichene Fassade sowie Treppenhaus: Diese Maßnahmen wurden in den letzten fünf Jahren durchgeführt und sorgen für einen gepflegten und modernen ersten Eindruck

Das voll unterkellerte Haus bietet darüber hinaus reichlich Abstell- und Nutzfläche im Untergeschoss, teils mit Tageslicht - ideal für Hobbyräume, Werkstatt oder auch Homeoffice. Ihr Fahrzeug parkt sicher und bequem in der Garage mit elektrischem Sektionaltor. Dieses Haus bietet Ihnen Raum zur Entfaltung - mit solider Bausubstanz, vielseitigem Grundriss und großem Potenzial für eine individuelle Umgestaltung in Ihren ganz individuellen, modernen Wohntraum.

Die derzeitigen Mieter schätzen die Immobilie außerordentlich und haben den Wunsch, weiterhin langfristig dort zu bleiben. Für Sie als zukünftigen Eigentümer bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, ein sicheres und stabiles Investment zu tätigen. Die Mieter pflegen die Wohnung wie ihr eigenes Zuhause und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich positiv auf den Werterhalt der Immobilie auswirkt.

Ein bereits vorhandener Raum zur Versorgung und Unterbringung von Tieren erleichtert Ihnen den Einstieg. Auch Jäger kommen hier auf ihre Kosten: als perfekter Ausgangspunkt für Reviergänge oder zur sicheren Verwahrung von Ausrüstung. Direkt angrenzend bietet eine massive Scheune ein wahres Raumwunder - ob als Werkstatt, Lagerfläche, für landwirtschaftliche Nutzung oder sogar als zusätzlicher Wohnraum: Die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos.

Durch den Grundbucheintrag ist die Nutzung klar geregelt - ideal für Käufer:innen, die heute Rendite suchen und sich zugleich eine Perspektive für die eigene Zukunft sichern möchten. Ob als späteres Ruhestandsdomizil oder als bleibender Wert für Kinder und Enkel: Diese Immobilie bietet weit mehr als nur vier Wände - sie steht für eine nachhaltige, werthaltige Lebensqualität.

Mit etwas Liebe zum Detail und behutsamen Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen. Interessiert? Dann warten Sie am besten nicht zu lange und sichern Sie sich gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser besonderen Immobilie!

Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Wallensteinstraße ist mehr als nur ein Objekt sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Träume wahr werden und Zukunft gestaltet wird. Ob als gemütliches Zuhause oder als sichere Investition lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!

Somit tragen Sie nicht nur zu einem ökologischen Mehrwert bei - sondern stehen auch zukünftig im Hinblick auf die steigenden Energiekosten auf der sicheren Seite.

Eine sehr attraktive Kapitalanlage stellt dieses sehr gepflegte Anwesen in exzellenter regionaler Randlage von Altdorf-Hagenhausen sicher dar, zumal die künftigen Mieter als solvente Mieter (derzeit ja Eigentümer) schon im Haus wohnen und es daher bereits viele Jahre zu schätzen und lieben wissen. Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich direkt telefonisch bei uns.

isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind teils bodentief und mit elektrischen Rollos versehen, was für ausgezeichnete Lichtverhältnisse und zusätzliche Sicherheit sorgt. Die Ölzentralheizung mit Außenerdtank ist überwiegend als Fußbodenheizung ausgeführt und gewährleistet eine angenehme und effiziente Wärmeversorgung. Die Immobilie umfasst zwei Tageslicht-Bäder, die jeweils mit Waschbecken, WC und entweder einer Wanne oder einer bodentiefen Dusche ausgestattet sind.