Badewanne - Wohnung kaufen in Landkreis Nürnberger Land Badewanne

Der Zugang führt auf einen überdachten Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ein innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Badewanne ergänzt die Wohnung. Zum Appartement gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt und präsentiert sich insgesamt in sehr ordentlichem Zustand.

Raumaufteilung Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet auf ihren 88 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Wohnzimmer (ca. 30 m²): Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten Schlafzimmer (ca. 15 m²): Ruhiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht Kinderzimmer / Büro (ca. 12 m²): Flexibel nutzbar als Kinderzimmer oder Büro Küche (ca. 10 m²): Neuwertige Einbauküche mit modernen Siemensgeräten, Platz für einen kleinen Esstisch Badezimmer (ca. 6 m²): Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken Flur (ca. 5 m²): Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen Zusätzliche Räume: Keller: Separates Abteil für zusätzlichen Stauraum Waschkeller / Fahrradkeller: Großer Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Fahrräder Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das viel Wert auf Komfort und Funktionalität legt.

Selbstverständlich sind die Räume nebst Schlafzimmer auch ideal nutzbar als Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kinder. Ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer bieten weitere Wellness und Stauraum. Zur Wohnung gehört sowohl ein geräumiges Kellerabteil als auch ein Tiefgaragenstellplatz. Raumaufteilung Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich vom 2. in das 3.

Highlights der Wohnung Wohnfläche: über ca. 92 m², optimal geschnitten für ein harmonisches Miteinander Zimmer: 4 helle Räume - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer Balkon: lädt zum Frühstück in der Sonne oder zum Feierabend mit Blick ins Grüne ein Das sonnige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden im Kreise der Familie Kochen Sie zusammen in der Küche und lassen Sie den Tag Revue passieren - gemeinsam im Essbereich Badezimmer: mit Fenster, Dusche und gemütlicher Badewanne - Ihr persönlicher Wellnessbereich Gäste-Toilette mit Fenster: praktisch und stilvoll für Besucher Abstellraum: mit Anschluss für Ihre Waschmaschine - clever und platzsparend Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, gepflegter Garten mit Spielplatz für Kinder, dieser ist Gemeinschaftseigentum der WEG, darf aber natürlich gerne mit benutzt werden Außenstellplatz: Ihr Auto parkt bequem direkt vor der Tür für nur zusätzlich 15.000,00 EUR Wohngefühl & Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Schrank und ein gemütliches Bett. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit Duschfunktion und ein Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche bietet als eigenständiger Raum alles was das Herz begehrt. Sie verfügt über eine Spülmaschine, einen Backofen mit Herd sowie einen Vorratsschrank mit integrierter Kühl-Gefrierkombination.

Gut abgeschottet ist der Übergang zum Ruhebereich über einen kleinen Flur mit Treppen. Hier ist das Bad mit Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer und ein sehr geräumiger Bürobereich untergebracht. Auf dieser Etage wäre die Abtrennung eines Schlaf- oder Kinderzimmers möglich. Alles bisher Beschriebene erstreckt sich auf ca. 95,89 m² Wohnfläche.

Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung) •Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung

Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung) •Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung

Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung) •Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung

Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung) •Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung

Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung) •Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung

Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung) •Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Südostbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, separater Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Wohnung wurde regelmäßig instandgehalten.

Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobennische ausgestattet. Die Ausstattung der Wohnung entspricht weitgehend dem Baujahr.

Wellness und Rückzug: Das stilvolle Badezimmer überzeugt durch edle Materialien, geschmackvolles Design und die durchdachte Raumgestaltung. Eine großzügige Badewanne, bodengleiche Dusche, WC und ein hochwertiger Waschtisch schaffen eine kleine private Wellnessoase. Das große Fenster zur begrünten Dachfläche bringt Licht und Natur ins Bad – besonders abends, wenn die Sonne langsam untergeht.

90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, einen offenen Essbereich, Küche, Bad, separates Gäste-WC, Flur, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung macht einen gepflegten Gesamteindruck. Das innenliegende Bad mit Badewanne und das angrenzende Gäste-WC sind noch im Original-Zustand und sollten modernisiert werden. Alle Räume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest. Vor Kurzem wurde eine komplette, neue Gasheizung im Anwesen eingebaut.

Auch das geräumige Schlafzimmer sowie zwei etwa gleich große Kinderzimmer/Büros bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, zusätzlich steht im Keller ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung umfasst hochwertiges Echtholzparkett sowie moderne Fliesenbeläge.

Zusätzlich steht ein Schlafzimmer zur Verfügung, von dem man in das große Badezimmer gelangt. Dieses ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Vom Flur gelangt man in das Duschbad, welches über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Die Wohnung umfasst eine Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten), ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Blick über Schwaig und Umgebung. Ein eigener Abstellraum steht Ihnen im Dachgeschoss des Hauses zur Verfügung.

OG in einer KLEINEN WOHNANLAGE mit: - 2x 9 Eigentumswohnungen - Süd-Balkon, ca. 15,82 qm Nutzfläche - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche + Badewanne - Gäste-Bad mit WC + Dusche - Hauswirtschaftsraum - dezentrale Wohnraumlüftung MIT Wärmerückgewinnung - Aufzug vom KG bis in jedes Geschoss - Garagen- / Stellplatzhof - 3-fach-Verglasung - Echtholzparkett-, Vinyl- und Fliesenböden nach WAHL - Video-Sprechanlage - Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe in solider Bauweise - zeitgemäße Ausstattung und Architektur - Grundrissgestaltung zum Teil noch möglich