Isbn-978-3-95453-121-9 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Nürnberger Land Isbn-978-3-95453-121-9

** 2 x NKM frei ** Unrenovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, ohne Aufzug.

Insgesamt verfügt das Objekt über sechs attraktive Wohneinheiten, die aufgrund ihrer praktischen und gut durchdachten Grundrisse eine nachhaltige Vermietbarkeit sicherstellen. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch zwei kompakte 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind mit Rollläden ausgestattet und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die aktuell erzielte Jahresnettokaltmiete von ca. 38.000 € lässt, gemessen am örtlichen Mietniveau, zusätzliches Mietsteigerungspotenzial erwarten.

Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Toplage von Schwaig bei Nürnberg ideal für Singles oder Paare.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53?m² Wohnfläche befindet sich in einem energiesparenden...

Kurzbeschreibung Balkon & eigener Gartenanteil Objekt Die 1985 erbaute Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Winkelhaid. Die 3-Zi.-Maisonette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet 3 Zimmer auf ca. 104 m² Wohnfläche. Man betritt die Wohnung über den Flur, hier befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie die Küche.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Der Wohnungsgrundriss ist zeitgemäß und großzügig gestaltet, sodass ein angenehmes Wohnambiente entsteht.

Wunderschön geschnittene 2 Zimmerwohnung in ruhiger Waldrandlage.

- Helle Räume durch große Fenster
- Weiße Kunststofffenster und Innentüren
- Badezimmer mit Wanne
- Wunderschön sonniger Terrasse
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Einfamilienhaus Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/9-k-83-23-nuernberg

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Wohnhaus (ehemaliges Wohnstallhaus, Baudenkmal), Wohnfläche ca. 258 m²; Nebengebäude Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/9-k-100-23-nuernberg

massive Bauweise, KG, EG, DG, Baujahr 1971/1972. Wohnfläche: EG ca. 112 qm, DG ca. 75 qm. KG wohnwirtschaftlich nutzbar. Garagenhaus (3 Stellflächen). Doppelgarage u. Geräteraum. Modernisierung/Renovierung 2011, 2017/2018.; Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/3-k-73-24-bamberg

umfassende Sanierungen (ca. 2021-2022): neue Dämmung, Fassade, Fenster, Bodenbeläge, Treppe und Sanitäranlagen - moderne Infrarotheizung (Strom/Elektro) für effiziente Wärme - 3 Zimmer, Küche, Bad - ideal geschnitten für modernes Wohnen - Tageslichtbäder mit Dusche - hell und einladend - Bodenbeläge aus hochwertigem Laminat und Fliesen - neue Kunststofffenster für bessere Isolierung und Lärmschutz - Energieausweis (26.08.2022): Energiekennwert von 128,16 kWh, gute Energieeffizienz - derzeit vermietet - Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.500 € p. a. zzgl.

3 Zimmer im 1. OG mit durchdachter Raumaufteilung, 75 m² Wfl., Blick ins Grüne, in ruhiger und dennoch zentraler Lage! Komfortable Ausstattung, Balkon, Bad mit Fenster uvm. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen.

Aufteilung Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die als großzügiges Einfamilienhaus bis hin zum 3-Familienhaus genutzt werden kann – ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder als Ferienimmobilie mit Gästezimmern. Erdgeschoss (ca. 112 m²) - 4 Zimmer: großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann - Badezimmer und Gäste-WC Obergeschoss mit Dachgeschoß (ca. 172 m²) Die zweite Wohnung wurde 1993 modernisiert und bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumangebot: - 5 Zimmer: zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Esszimmer und ein Wohnzimmer - Badezimmer und Gäste-WC - Dachgeschossausbau: 1993 Das Dachgeschoss wurde zu einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank ausgebaut Untergeschoss - Einliegerbereich: Ein weiteres Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer - Praktische Räume: Waschküche, Abstellkammer und Vorratskeller Außenbereich und Garten Das großzügige Grundstück von ca. 1060 m² ist wunderschön angelegt und bietet zahlreiche Obstbäume, darunter Zwetschgen, Quittensorten, Äpfel, eine Wildpflaume und Vogelbeeren.

Reduzierter Preis auf Verhandlungsbasis Diese sehr gut geschnittene 118qm Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG in einer Wohnanlage, deren Eigentümergemeinschaft aus 27 Wohneinheiten besteht. Im Haus befinden sich insg. 9 Wohnungen, die überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Rendite GARANTIERT für 5 Jahre !! Diese attraktive, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz – nur etwa 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs. Umgeben von viel Grün und direkt am Waldrand gelegen, bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer ( davon sind 2 Zimmer nicht ausgebaut ) und eine großzügige Galerie. Zum Anwesen gehören 3 Garagen, ein Gartenhaus und ein Lager-Container mit Dach in dem sich ein Notstrom Diesel Generator ( 42 KVA ) befindet. Das hochwertig ausgestattete Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand Ein weiterer Vorteil ist, dass im Haus nicht geraucht wurde.

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Schwaig bei Nürnberg! Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten einer gepflegten und charmanten Wohnanlage in der Parkstraße in Schwaig bei Nürnberg.

Folgendes wurde in 2021 renoviert: Elektrik, Wasserrohre, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Böden, Heizkörper,Bäder, WC, Heizungsanlage, Dach, Feuerschutztüren im Keller, Hauseingangstüre mit Schallschutz, Stromzähler; EG: 4-Zimmer ca. 106,21 m² Wohnfläche, Gartenanteil von ca. 200 m². 1.OG: 4-Zimmer ca. 107,3 m² Wohnfläche, Gartenanteil von ca. 80 m² DG: 3-Zimmer ca. 74,9 m² Wohnfläche, Gartenanteil von ca. 80 m² Zu dem Objekt gehört 1 Garage und 2 Stellplätze

Objekt Dieses schnuckelige Haus befindet sich im Altdorfer Ortsteil Rasch und bietet ein schönes Grundstück mit 510 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², verteilt auf 3 Zimmer zzgl. Galeriezimmer im Spitzboden. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Fußbodenheizung und offener Küche mit einem Schwedenofen. Vom Essbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Sie können trotzdem eine Kontaktanfrage senden und werden sofort informiert, falls diese Reservierung, wider Erwarten nicht notariell verbrieft wird. Bisher als 3-Familienhaus genutzt. Wunderschöner unverbaubarer Ausblick am Südwesthang. Fernblick über das Dorf, am Horizont die Wälder der gegenüber liegenden Berge. Dreifamilienhaus mit bisher drei hellen, abgeschlossenen Wohnungen auf drei Etagen, mit neun Zimmern, drei Küchen und drei kleinen Bädern.