Terrasse - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Nürnberger Land Terrasse

Der über 50 m² große und lichtdurchflutete Wohnbereich, das Kaminzimmer, die Einliegerwohnung, der inhouse Garage, vier WC´s und eine großzügig gestaltete Pool- & Saunalandschaft unterstreichen die anspruchsvolle und funktionale Ausstattung des Hauses. Genießen Sie die Sonne auf der einladenden Terrasse oder dem fast umlaufenden Balkon und nutzen Sie den weitläufigen Garten für Ihre Freizeitaktivitäten. Das Haus ist sowohl unterkellert als auch mit Bodenbelägen wie Fliesen und Parkett ausgestattet.

Die moderne und hochwertige Küche aus dem Jahr 2018 mit Geräten von Siemens und Bosch (Neupreis ca. 15.000 €) bleibt im Haus. Zudem wurde die Terrasse umfassend erweitert und neu gebaut. Sie verfügt über eine hochwertige Überdachung, deren Kosten sich auf ca. 15.000 € beliefen. Der Wohn- und Essbereich ist sehr lichtdurchflutet und wirkt offen und einladend.

Folgende Aufteilungen stehen im Anwesen zur Verfügung: WE1: 3-Zimmer, offene Wohnküche, 2-Bäder, Abstellkammer, Terrasse Wohnfläche: ca. 82,30 m² Information: Wohnung verfügt über einen Außen-/Gartenzugang, sowie über das gemeinschaftliche Treppenhaus - Wohnung ist derzeit vermietet WE2: 2-Zimmer, 1-Badezimmer, Flur, große Küche mit Balkonzugang Wohnfläche: ca. 89,20 m² Information: Wohnung verfügt über einen Außenzugang - Wohnung ist derzeit vermietet WE3: Maisonettewohnung mit 5,5 Zimmer, offene Wohnküche mit Speisekammer, 1 Hauptbadezimmer, 2 WC´s, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Saunabereich, Terrassen und Balkonflächen Wohnfläche: ca. 218,51 m² Information: Wohnung verfügt über einen Außen-/Gartenzugang mit separater Eingangstüre und Windfang, sowie einen Eingang über das gemeinschaftliche Treppenhaus - Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und steht nach Objektübergabe zur Verfügung WE4: 3-Zimmer, 1-Duschbadezimmer, Balkon, Gartenanteil Wohnfläche: ca. 77,52 m² Information: Wohnung ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen - Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und steht nach Objektübergabe zur Verfügung WE5: 2-Zimmer, 1-Badezimmer, Diele, Küche, Balkon sowie Heuboden (Galeriebereich) im Wohnzimmer Wohnfläche: ca. 88,28 m² Information: Wohnung ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen - Wohnung ist derzeit vermietet Sprossenfenster aus Holz mit einer 2-und 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden in nahezu allen Räumen, hochwertige Landhausdielen (Massivholz), teilw. modernisierte Badezimmer und einer zeitlosen Terrassenüberdachung aus dem Jahr 2005, wurde das Gebäude insgesamt hochwertig ausgebaut und stetig optimiert.

Die ruhige und harmonische Atmosphäre des Hauses bietet einen perfekten Rahmen für kreative Arbeit und entspannende Tätigkeiten. Ein Haus voller Highlights -Vielseitiger Hauptraum: Mit direktem Zugang zur Terrasse ist dieser Raum perfekt als Wohnbereich, -Praxis, Büro oder Yoga-Studio geeignet. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen atemberaubenden Blick ins Grüne. -Großzügige Holzterrasse: Genießen Sie die frische Luft und die private Umgebung - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Wohnlage, sondern auch eine großzügige Ausstattung mit vielen Annehmlichkeiten. Ob Sie das großzügige Grundstück, die ruhige Terrasse oder den komfortablen Zugang zu den Garagen genießen – dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und erholsames Leben benötigen. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

07 erbaute Eigenheim befindet sich in angenehmer Wohnlage von Hersbruck - Stadtteil Altensittenbach und verbindet schönes Wohnen mit guter Infrastruktur. Den Mittelpunkt bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 25 m² großen, überdachten Terrasse. Die geräumige Wohnküche ist mit einer kompletten EBKÜ ausgestattet (im Preis enthalten). Das WC im EG verfügt über eine Dusche und kann somit als zweites Bad genutzt werden. Die freundliche Diele mit Platz für eine Garderobe vervollständigt die erste Wohnebene.

Untergeschoss: Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Garderobe, Flur, Diele, Terrasse Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Zimmer (Anbau), Badezimmer, Diele, Balkon

Die 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: WE 1: 2-Zimmer-Wohnung, Wohnküche mit Zugang auf Terrasse, Flur, Bad, separates WC, Abstellraum, ca. 84 m² WE 2: 1-Zimmer-Wohnung, Wohnküche mit Zugang auf Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad, ca. 46 m² Die Wohneinheit 1 und 2 sind derzeit miteinander verbunden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 , wodurch sich diese Einheit hervorragend zur Kapitalanlage eignet. Untergeschoss wohnlich ausgebaut, mit Terrasse und Gartenzugang (ca. 140 m² Nutzfläche) Diese Einheit überrascht mit ihrem lichtdurchfluteten, offenen Charakter ungewöhnlich für ein Untergeschoss. Durch große Fensterfronten und direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten entsteht hier ein vollwertiger Wohnbereich, der sich perfekt als eigenständige Wohnung, Gästebereich, Homeoffice oder Praxis eignet.

Das offene Esszimmer liegt direkt neben der Küche und bietet wie der Wohnbereich einen imposanten Gartenblick und eine große Grill Terrasse. Im Erdgeschoss ist auch ein Luxus Badezimmer und ein Schlafzimmer In der Obere Etage sind zwei weitere Zimmer bieten sich als Büro oder Gästezimmer an. Der schicke Master-Bereich punktet mit ruhigem Schlafzimmer, geräumiger Ankleide und Wellnessbad.

Es besticht natürlich durch das große, gepflegte Grundstück. In 2016 wurden die Außenanlagen des Hauses wie Garten, Terrasse und Pflaster komplett neu gestaltet, ebenso wurden das Haus und die Garagen mit einem neuem Anstrich versehen. Über eine kurze Diele gelangt man im Erdgeschoss zunächst in das Ess-, Schlaf- oder Kinderzimmer und anschließend in das schöne, helle Wohnzimmer mit Terrrassen- bzw.

Helle Diele, großzügige Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten (Fußbodenheizung) und zur überdachten Terrasse. Geräumiges Bad . . Obergeschoss: Ähnliches Raumkonzept mit großem Südbalkon und Zugang zur Dachterrasse über der Garage. . Dachgeschoss: Möglichkeit für eine 2-3 Zimmerwohnung mit Potenzial für offenen Dachstuhl oder Panoramafenster. .

Die Treppenstufen sind aus Kunststein, ein Treppengeländer ist nicht vorhanden. Vom Obergeschoss süd-westlich ist eine Terrasse begehbar, welche zu 2/3 mit einem Dachvorbau ausgestattet wurde. Darunter befindet sich die große Garage, welche dem Eigentümer u.a. zur Nutzung von Autoreparaturen zur Verfügung stand, die dafür dienliche Grube darunter ist vom Kellergeschoss aus begehbar.

Weiter geht es zum Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die Terrasse befinden sich gleich daneben. Das Obergeschoss: Die massive Marmortreppe führt Sie ins Obergeschoss zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zierbalken an der Decke und Zugang auf den Balkon, zum modernen Badezimmer mit Dusche und WC, einer großen Wohnküche sowie einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und erholsame Stunden. Die Grundstücke bieten ausreichend Platz für einen eigenen Garten, eine Terrasse sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Grillen, ein Trampolin für Kinder, einen Sandkasten oder einen Kletterturm. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich eine Auszeit vom Alltag gönnen.

Sehr schönes Grundstück mit 581 m², keine Architektenbindung -Rechtskräftige Baugenehmigung (15.12.2022) für den Ausbau mit 5 Wohnungen vorhanden -Moderne Grundrisse mit Balkonen und Terrassen -Wohnfläche nach Ausbau ca. 370 m² und 7 Stellplätze -GRZ (II) 0,76, GFZ 0,61 -Alle Stellplätze und der vorgeschriebene kleine Spielplatz sind auf dem Grundstück dargestellt, somit keine Ablösebeträge erforderlich DAS HAUS STEHT FERTIG VORBEREITET, UM MIT DER ENERGETISCHEN SANIERUNG (Dämmung, Fenster, Heizung) UND DEM ANSCHLIESSENDEN INNENAUSBAU ZU STARTEN!

Der neu installierte Glasfaser-Anschluß garantiert Highspeed-Internet auch fürs Home-Office. 2 Terrassen und ein großzügiger Balkon mit ca. 15 m² laden zum entspannten Verweilen im Freien ein. Wer seine Ruhe und einen tollen Blick über das Schwarzachtal genießen will, ist hier genau richtig! Eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und Grube, sowie ein vorgelagerter Doppel-Carport stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet. Flur, Gäste-WC und Küche sind hochwertig gefliest.

Hier lassen sich erholsame und schöne Abende mit der Familie und Freunden verbringen. Über den Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die zum Teil überdachte Terrasse. Der weitläufige und einsichtsbeschränkte Garten lädt zu schönen Sonnen- und Grillabenden ein. Ebenso steht den neuen Eigentümern eine Außenpoolanlage zur Verfügung. Der Keller bietet viel Stauraum sowie Platz zur individuellen Gestaltung.

Objekt Die beiden aneinander gebauten Häuser befinden sich in sonniger, ruhiger Lage von Neuhaus. Das Haupthaus mit ca. 120 m² Wohnfläche - großer Terrasse und Balkon, wurde ca. 1960 erbaut, der Anbau mit separatem Eingang wurde 1980 erstellt. Beide Gebäudeteile wurden in der Zeit von 2015 bis 2016 umfangreich und aufwendig modernisiert. Es wurden Fenster, Strom- Wasserleitungen, Böden auf neuen Stand gebracht und die Sanitäranlagen mit viel Liebe zum Detail schön gestaltet.