K715-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Nürnberger Land K715-2

Das sanierungsbedürftige 2 Familienhaus wurde ca. 1896 errichtet und 1967 umgebaut und erweitert. Es besteht aus 2 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage, eine große Werkstatt sowie ein Hobbyraum mit offenem Kamin

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit großem, idyllischen Naturgarten mit Blick auf die unverbaubare Heldenwiese. Teilweise wurden die 2-fach verglasten Fenster schon erneuert und 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Raumaufteilung Das Haus hat im EG zwei Räume(Küchenanschluss vorhanden) mit Toilette und Dusche die auch als Einliegerwohnung genutzt werden können.

Endlich wieder etwas neues in Feucht bei Nürnberg!!!! Neubau von 3 Reihenhäuser, hier REH, in KfW 55 Niedrigenergiebauweise, mit jeweils 2 KFZ-Stellplätzen. Alle Häuser werden mit Keller-, Erd- sowie Dachgeschoss errichtet. Die Häuser werden in typischer und begehrter BRUNNER wohnbau GmbH Qualität gebaut. Die Häuser erhalten Fußbodenheizung, elektrische Rollos, CAT 7 Leitungen, individuell wählbare Bodenbeläge, zusätzliche Handtuchheizkörper sowie bodengleiche Duschen in den Bädern.

Endlich wieder etwas neues in Feucht bei Nürnberg!!!! Neubau von 3 Reihenhäuser, hier RMH, in KfW 55 Niedrigenergiebauweise, mit jeweils 2 KFZ-Stellplätzen. Alle Häuser werden mit Keller-, Erd- sowie Dachgeschoss errichtet. Die Häuser werden in typischer und begehrter BRUNNER wohnbau GmbH Qualität gebaut. Die Häuser erhalten Fußbodenheizung, elektrische Rollos, CAT 7 Leitungen, individuell wählbare Bodenbeläge, zusätzliche Handtuchheizkörper sowie bodengleiche Duschen in den Bädern.

Endlich wieder etwas neues in Feucht bei Nürnberg!!!! Neubau von 3 Reihenhäuser, hier REH, in KfW 55 Niedrigenergiebauweise, mit jeweils 2 KFZ-Stellplätzen. Alle Häuser werden mit Keller-, Erd- sowie Dachgeschoss errichtet. Die Häuser werden in typischer und begehrter BRUNNER wohnbau GmbH Qualität gebaut. Die Häuser erhalten Fußbodenheizung, elektrische Rollos, CAT 7 Leitungen, individuell wählbare Bodenbeläge, zusätzliche Handtuchheizkörper sowie bodengleiche Duschen in den Bädern.

Renovierungen & Ausstattungen: - Badezimmer mit großer Dusche, WC, Bidet und Fenster (2016 komplett erneuert) - Gäste-WC im Erdgeschoss - Pelletsheizung und Solarthermie für Warmwasser (2006) - Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung im Erdgeschoss und Obergeschoss (2009) - Fassade wurde 2011 gestrichen und Holz erneuert - Garage mit Überlänge und elektrischem Tor und gepflasterter Zufahrt - Teppichböden und Korkboden - hochwertiger Specksteinofen im Wohnzimmer (2006) - Terrasse mit Südausrichtung und atemberaubender Aussicht (ca. 2020 erneuert) - Glastüren im ganzen Haus - Loggia mit Westausrichtung - Gerätehaus im Garten - Spitzboden als Stauraum Besondere Highlights: Dieses Haus eignet sich besonders für Familien und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl großzügigen Wohnraum als auch Rückzugsorte schafft.

Im Objekt befindet sich im EG eine 3-Zimmer-Wohnung (ca.78 m²) mit Terrassen- und Gartenzugang. Die 2-Zimmer- Wohnung (ca. 75 m²) im OG verfügt u.a. über einen großes Wohnzimmer mit Zugang zum komplett verglasten Balkon. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar und wurde mit 2 Wohnräumen, Küche sowie Badezimmer (ca. 42 m² )ausgebaut.

1 7 2 m² Gesamtfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten + Nebengebäude + Kaminofen + Laminat + gesuchte Wohnlage in Rückersdorf = 390.000,- EUR; Das Dreifamilienhaus hat insgesamt 8,5 Zimmer, verteilt 172 m² Wohnfläche und wurde ursprünglich im Jahr 1926 auf 247 m² Grund in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet.

Es sind auch Eigenleistungen möglich. Ihre Vorteile: -Auf Wunsch komplett schlüsselfertiges Objekt inkl. der Außenanlagen (Zufahrt, 2 gepflasterte Stellplätze, Terrasse, Ansaat, Zaun etc.) -auch Garage / Carport möglich -Energie-Effizienzhaus mit Wärmepumpe -Fußbodenheizung -PV-Anlage möglich -Sie bauen zum Festpreis Nur 1000 m von der S-Bahn-Station entfernt in ruhiger, grüner Lage bietet der Standort eine Top-Infrastruktur.

Das Bad hat ein großes Fenster. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier befinden sich ein großes Gästezimmer mit 2 großen Dachflächenfenstern, ein Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, ebenfalls mit einem großen Dachflächenfenster. Vom Treppenflur gibt es noch einen Zugang zu einer Bodenkammer. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb (Solarmodul mit Batterie) sowie ein Gartenhaus.

- Massivbauweise (außen) - Holzständerbauweise (innen Heraklit mit Zementfaserplatten verkleidet) - Hochwertige Dämmung - Walmdach, Bitumen Dachschindeln - 2-fach-verglaste Fenster, Sicherheitsglas und elektr. Rollos - Modernes Bad ( keine Sicherheitsstufe beim Glas ) - Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Kochfeld - Kachelofen - Abstellraum - Terrasse - Außenbeleuchtung - Flüssigasheizung für Warmwasser und Heizung (installiert).

Im Innenhof gehören 5 PKW Stellplätze zum Haus. Die fünf Einheiten des Mehrfamilienhauses bzw. das Grundstück mit den Häuser 2 und 2a sind nach WEG aufgeteilt. Die gesamten Eigentumsanteile des Hauses betragen 668/1000tel. Alle Einheiten sind vermietet. Die Beheizung der Wohnungen und der Geschäftseinheit im Erdgeschoss erfolgt über eine Gas Zentralheizung im Keller.

Auf dem Grundstück am Ende einer Privatstraße befindet sich das freistehende Einfamilienhaus im Toskana-Stil aus dem Baujahr 2018. Mit 2 Vollgeschossen und einer Wohn-/Nutzfläche von knapp 150m² ist ausreichend Platz für die Familie oder Büros (Home-Office). In dem energieeffizienten Haus in Holzständerbauweise sind eine moderne Luftwärmepumpe und Fenster mit 3-Fach-Verglasung verbaut, was zu einem Primärenergiebedarf von nur 41 kWh/(m²*a) führt.

Sie haben hier die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und den aktuell notwendigen energetischen Maßnahmen umzugestalten. Das Haus bietet derzeit auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt zusätzlich über eine zum Ausbau vorbereitete Fläche von ca. 27 m² im Dachgeschoss. Sie betreten die Immobilie über den Windfang und gelangen in den Flur mit dem Treppenhaus.

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

Obergeschoss des Gebäudes Marktplatz 15 befindet sich eine langfristig vermietete Büroeinheit. Darüber, im 2. Obergeschoss, befindet sich eine komfortable, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, separatem WC und einem großzügigen Balkon. Diese Wohnung verfügt über eine Treppe in den teilweise ausgebauten Spitzboden (ein weiteres Zimmer komplett ausgebaut, der Rest zum Ausbau vorbereitet).

Praktischer Stauraum sowie ein separater Heizungsraum runden das Platzangebot ab. Fenster: Moderne 2-fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz. Außenbereich: Das Haus präsentiert sich sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand.

Dieses Zweifamilienhaus in guter Wohnlage birgt mit seiner Grundsubstanz und seinem großen Grundstück (ca. 30,59 m x 30,23 m) mit Doppelgarage viel Potenzial, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus...

Erleben Sie den Charme Ihres neuen Heims, Home 2. Dieses Haus bietet mit etwa 134 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Im Erdgeschoss erstrecken sich ca. 69 m² mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen nützlichen Hauswirtschaftsraum und einen Flur, der zur Terrasse und dem Garten führt - perfekt für ein harmonisches Wohnerlebnis.

Das Home 2 erstreckt sich über beeindruckende 134 m² und schafft ein ideales Wohnumfeld für Familien. Im Erdgeschoss, das etwa 69 m² umfasst, finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.