Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit bieten wir Ihnen ein Gebäudeensemble auf großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage zum Erwerb an. Das geräumige Wohnhaus mit Garage verfügt über einen angrenzenden Gastbetrieb und wurde seit über 100 Jahren sowohl wohnwirtschaftlich, als auch gewerblich genutzt. Das Grundstück mit derzeit 5796 Quadratmetern (das Flurstück 19/4) ist der Kaufgegenstand, welcher bei Bedarf durch Zukauf von 2 weiteren Flurstücken (17/3 mit 22.761 m2 sowie 22 mit 6.005 m2) erweitert werden kann.

Gasbrennwertthermen aus den Jahren 2010 und 2022, Abstellmöglichkeiten und Glasfaseranschlüsse in jeder Wohneinheit runden die gelungenen Wohnkonzepte ebenso ab wie die sechs zugehörigen Stellplätze im Freien und die zwei Garagen für die PKWs.

Weiterhin befindet sich am hinteren Grundstücksanteil eine große Werkstatt/ Garage, die für individuelle Zwecke genutzt werden kann. Eine weitere Blechgarage aus DDR- Zeiten befindet sich auf dem Grundstück, die von der Gr. Alleestr. zugänglich ist. Auf Grund der großen Verkehrsenge ist die Werkstatt als und mit Garage ein grosses Plus für das Objekt und dessen Erwerber.

Hier möchten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit viel Platz zum Wohnen und Leben vorstellen. Dazu ein großes, schönes Grundstück, das zum Entspannen und Genießen einlädt und mit Carport, Garage, Werkstatt und Nebengebäuden kaum Wünsche offenlässt. Das Haus wurde 1997 errichtet und besticht durch helle Räume und ein großes Platzangebot. Schon der Eingangsbereich punktet mit seinem Vorraum, wo man ganz in Ruhe die Schuhe wechseln und gut wegstellen kann.

Ein eher schmales Grundstück und darum bei 2.755 m² Fläche in seiner weitesten Ausdehnung über 200 m lang - das erlaubt Ihnen nicht nur einen kleinen Spaziergang auf dem eigenen Land, sondern zum Beispiel auch die Gestaltung ganz unterschiedlicher Bereiche, vom Nutz- über den Freizeitgarten bis hin zum Spiel- und Abenteuerbereich für die Kinder. Ein Gewächshaus ist schon vorhanden, und im massiven Nebengebäude befindet sich zusätzlich zur Garage ein großer Raum, der für kleine oder große Feste gut geeignet ist. Diese können natürlich auch auf der Terrasse direkt am Haus oder dem ebenfalls sehr großen, überdachten Freisitz hinter dem Carport und direkt gegenüber der Hauseingangstür stattfinden.

Profis und Hobbybastler werden an der Holzwerkstatt mit Maschinenpark (ca. 110 m²) ihre Freude haben. Hofseitig befindet sich der offener Zugang zur PKW-Garage (ca.25 m²) und der benachbarten Metallwerkstatt (ca. 100 m²)mit integrierten Lagerräumen. Eine ausreichende Deckenhöhe mit Krahnbahn bietet beste Voraussetzungen für Schrauber und andere kreative Schaffende.

Auf dieser Fläche steht auch ein renoviertes Nebengelass mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Eine rückliegende Terrasse bietet Ruhe und Entspannung. Die Garage am Haus bietet eine Stellfläche für ein KfZ. Der Zustand der Immobilie ist als teilsaniert zu beschreiben, wobei viel Wert darauf gelegt wurde, den historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren.

Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert - hier findet man einen Waschmaschinenraum, ein Technikraum mit Heizung und Enthärtungsanlage, weitere Räume mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. einem Hobbyraum, einer Werkstatt oder für die Lagerung von Vorräten. Ein Zugang zur Garage innerhalb des Untergeschosses ist ebenfalls gegeben, so dass der Wocheneinkauf, das Reisegepäck o.ä. innerhalb des Haus ins Erd- oder Obergeschoss gebracht werden kann. Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Sehr geehrte Damen und Herren, dieses Stadthaus mit Nebengelass und abgeschlossener Garage in der Nähe des Marktplatzes der Stadt Neukloster kann ab sofort von Ihnen erworben werden. Ein kleiner Garten befindet sich auf dem Hinterhof. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Das angrenzende Badezimmer mit Badewanne bietet den perfekten Ort zum Entspannen. Das Grundstück selbst punktet nicht nur mit einer Garage mit Schuppen, sondern auch mit einem Stellplatz für zwei PKWs, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, den modernen Ausstattungsmerkmalen und dem attraktiven Außenbereich ist dieses Einfamilienhaus der ideale Ort für Familien oder Paare, die ein komfortables und praktisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.

Das Haus mit Baujahr 1978 wurde in Massivbauweise hergestellt. Zum Haus gehört eine kleine Auffahrt zum Hof- und Grundstücksbereich, eine Garage mit Nebengelass im Erd- als auch Dachgeschossbereich des Nebengebäudes, indem man evtl. sein Hobby ausleben kann. Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft und wird bei Verkauf leergezogen und frei übergeben.

Dadurch ergab sich auch die komplette Renovierung der einzelnen Räume. Die Gasherme ist aus dem Jahr 2010. Die Sauna und die Garage sowie Nebengelässe sorgen dafür, dass das Kaminholz gelagert werden kann und genügend Abstell- und Erholungsflächen sich auf dem Grundstück befinden. Hier kann man wirklich die Seele nach getaner Arbeit baumeln lassen.

Es bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Im Außenbereich stehen ein großes Carport, das auch für ein Wohnmobil geeignet ist, sowie zwei Garagen zur Verfügung. Eine der Garagen wurde massiv gebaut, die zweite später errichtet und wird derzeit als Werkstatt genutzt. Dieses Anwesen überzeugt durch die gelungene Kombination aus Geschichte und Moderne.

Bis auf die Giebelfenster im Studiobereich und das Treppenflurfenster besitzen alle Fenster elektrische Rollläden. Die massive Garage mit dem Fahrrad- und Geräteraum, die zwei Stellflächen und das Saunahäuschen mit der Sauna und einem Abstellraum runden dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab. In der Garage ist eine 32 Ampere Steckdose in einem abschließbaren Metallgehäuse montiert und bietet hier die Möglichkeit eine mobile 22KW Wallbox einzustecken.

Bäder mit Badewanne oder Dusche. Zentralheizung mit Erdgas. Auf dem Grundstück befinden sich Schuppen, Garagen und Carports. Energieausweis: V, 155,8 kWh(m²a), Erdgas, Baujahr 1905, E Grundstück: ca. 2.985 m² Wohn-/Nutzfläche: insgesamt nicht bekannt, 7 WE mit ca. 495 m² vermietbar und vermietet Jahresmiete (netto): ca. € 24.824,- (für die vermieteten Flächen)

Weitere Highlights dieser Immobilie sind das im Jahr 2010 erneuerte Dach mit hochwertigen Kupferdachrinnen, die ebenfalls 2010 erneuerten Fenster und die verbauten Elektroinstallationen. Die geräumige Garage bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern ermöglicht auch einen bequemen Zugang zum Wohnbereich. Dieses Einfamilienhaus verbindet auf einzigartige Weise Wohnkomfort mit Naturerlebnis. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Eichenparkett und Fußbodenheizung sorgen dabei in vielen Bereichen für ein behagliches Wohngefühl. Ergänzt wird das Ensemble durch eine große Garage, diverse Abstell- und Wirtschaftsräume sowie zwei separate Ferienwohnungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob zur dauerhaften Vermietung oder für Gäste. Ferienwohnung 1 (ca. 157 m²): Großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit moderner Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine, Duschbad sowie separates WC.

Die moderne Holzvergaserheizung, die das ganze Haus im Erdgeschoss und Kellergeschoss bishin zur Garage versorgt verbraucht etwa 700,- € an Heizmaterial im Jahr. Die auf dem Grundstück befindlichen Sitzecken laden zum Entspannen und Verweilen nach einem langen Arbeitstag ein. Das Grundstück ist sehr gepflegt und kann optimal genutzt werden.

Das ganze Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Heizungsanlage und 2 Abstellräume. Ebenso gehört eine Garage und ein Hühnerstall zum Anwesen. Die Hühner können gerne übernommen werden. Glasfaseranschluss liegt an der Straße an und wurde noch nicht im Haus implantiert. Ein Energieausweis ist beauftragt und soll zeitnah zur Verfügung stehen.

Diese liegt hinter dem Haus und bietet nicht nur ein kleines Fleckchen Erde für Ihren grünen Daumen, die Bank für ein Lesestündchen zum Feierabend, Platz für Wäscheständer, Grill, Pool oder Kinderrutsche. Auf dieser Fläche wurde auch eine massive Garage errichtet, in der Sie Ihr Auto und/oder Fahrrad sicher und geschützt vor Wind und Wetter unterstellen können. Auch eine kleine Werkstatt könnten Sie hier einrichten, dafür ist aber auch Platz in einem der beiden Kellerräume, die vom Eigentümer genutzt wurden, wobei laut Teilungserklärung nur einer davon der Wohnung zugeordnet ist.