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Aktuell verfügt das Haus über keine Heizung. Ein Rohrleitungssystem zum Anschluss einer Zentralheizung und von Heizkörpern wurde jedoch bereits verlegt. Darüber hinaus ist das Haus selbstverständlich mit Strom und Wasser versorgt sowie an die Kanalisation angeschlossen. Die benachbarte Doppelhaushälfte mit ca. 50 m² Wohnfläche und ca. 276 m² Eigenlandgrundstück (zzgl. ca. 56 m² anteilige Wegefläche) ist zum Preis von EUR 129.000,- ebenfalls über uns zu erwerben.

Das Objekt ist vollständig entkernt und bietet Ihnen somit eine leere Leinwand, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Zudem wurde bereits ein Nebengebäude abgerissen, was Ihnen nicht nur Platz schafft, sondern auch eine klare Sicht auf die Möglichkeiten gibt, die Ihnen zur Verfügung stehen. Sollten Sie sich für ein Neubauprojekt entscheiden, liegt bereits eine Abrissgenehmigung vor - das spart Zeit und Nerven und lässt Sie schneller in Ihr neues Leben starten.

massiv gebaute Doppelhaus befindet sich bereits in der Planungsphase und die Baugenehmigung ist bereis erteilt. Ein Baubeginn kann in 2024 starten und die Übergabe für 4. Quartal 2024 eingeplant werden. Die Terrasse des Hauses ist nach Süd/Südwest ausgerichtet.

massiv gebaute Doppelhaus befindet sich bereits in der Planungsphase und die Baugenehmigung ist bereis erteilt. Ein Baubeginn und die Übergabe kann noch im Jahr 2023 stattfinden. Die Terrasse des Hauses ist nach Süd/Südwest ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich das große helle Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und der Eingangsbereich.

Dieses schöne und massiv neu zu errichtene Einfamilienhaus befindet sich bereits in der Planungsphase und wird voraussichtlich 2024/25 mit dem Bau beginnen. Sie können als Käufer noch Einfluss in die Grundrissgestaltung nehmen und nach Ihren Wünschen umplanen. Das Haus liegt in der Stadt Neukloster und wird über das Bauantragsverfahren genehmigt.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2016. Ein Anschluss an das lokale Fernwärmenetz ist möglich, da die notwendige Fernwärmeleitung bereits bis in den Keller des Hauses verlegt ist. Sanierungen: Einzelne Gebäudeteile wurden in den Jahren 1996 bis 2022 umgebaut und saniert, darunter auch das Dach im Jahr 2019. Bebaubarkeit: Die weitere Bebaubarkeit richtet sich gemäß §34 BauGB Freizeitangebote: Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golfen, Wassersport oder entspannte Strandspaziergänge - hier ist für jeden etwas dabei.

Für die Pflege und Bewirtschaftung der Immobilie stehen auf der Insel zahlreiche ortsansässige Dienstleister bereit, die ein breites Spektrum an Dienstleistungen anbieten. Alternativ kann der neue Eigentümer auch die bestehenden Betreuungsstrukturen fortführen. In jüngster Vergangenheit wurden zahlreiche Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: * Fassadenanstrich im Jahr 2022 * Pflege und Anstrich der Holzarbeiten an Sauna und Schuppen im Jahr 2024 * Dachsanierung im Jahr 2025 (nächste Sanierung in 20 bis 25 Jahren) * Erneuerung der Duschkabine im Erdgeschoss 2022 * Erneuerung der Badewannenarmatur sowie des Handduschen-Systems 2022 * Reinigung der Steinoberflächen und neue Einsandung aller Pflasterflächen im Jahr 2023 In naher Zukunft sind zudem der Austausch der WC-Becken einschließlich der spülrandlosen WC-Brillen von Villeroy & Boch sowie Malerarbeiten im gesamten Haus geplant.