Bereit-unterwürfig-zu-sein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Nordwestmecklenburg Bereit-unterwürfig-zu-sein

Das Duschbad ist gut geschnitten und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Toplader ist bereits vorhanden. Die großzügig geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung wird derzeit an Feriengäste vermietet. Im Objekt befindet sich ein WLAN-Anschluss. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum, der sich im Spitzboden des Objektes befindet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

(Heizungsgas & Strom werden vom Eigentümer selbst bei den Versorgern angemeldet und abgerechnet) Die Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Lediglich ein paar private Dinge werden noch entfernt. Daten Energieausweis: + Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis + Endenergiebedarf: 91,9 kWh/(m²·a) + Wesentlicher Energieträger Heizung & Warmwasser: Erdgas E + Energieausweis gültig bis: 07.05.2035 + Baujahr lt.

Hier braucht man nur einziehen und der Traum von einem schönen Haus ist erfüllt. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine sehr gut angelegte Terrasse ist bereit für den Empfang. Der kleine Garten ist mit viel Liebe hergerichtet. Es gibt keinen Sanierungsstau. Die Fenster und Türen wurden 2023 nach neuesten energetischen Anforderungen eingebaut. Auch der Fußboden im EG wurde im Jahr 2021 erneuert.

Entsprechend den Vorgaben des Denkmalschutzes müssen die Holzfenster zur Straßenseite hin erhalten bleiben, während die übrigen Fenster bereits durch Kunststoffrahmen ersetzt wurden. Insgesamt bietet dieses Stadthaus in Gadebusch eine seltene Gelegenheit, ein historisch geprägtes Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es verbindet eine zentrale Lage mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Vier (aufgrund der momentanen, innerfamiliären Nutzung nicht komplett voneinander abgetrennte) Wohnungen sind bereits jetzt vorhanden, die Schaffung von mindestens vier getrennten Wohneinheiten scheint möglich. Für diese spannende Immobilie sind Ideenreichtum und handwerkliches Geschick von Vorteil.

Im Kaufpreis enthalten: - die Doppelhaushälfte mit 75 m² Wohn-Nutzfläche - Baugrundstück mit 488 m² Fläche (davon 368 m² Bauland und 120 m² Grünland) - Vermessungskosten - Hausanschlusskosten (Strom, Trinkwasser, Telekom, Schmutz- und Regenwasser) - Bauversicherungen - Baustrom und -wasser Die angebotene Doppelhaushälfte befind sich bereits im Bau und kann kurzfristig bezogen werden. Vom Käufer wählbare Ausstattungen: - Innentüren - Fliesen - Sanitärobjekte Besonderheiten: - Fenster in Bi-Color, außen Anthrazit, die Innenseite Weiß - Rollläden im gesamten Haus mit elektrischer Bedienung - Terrassentür als Schiebetür im Wohnzimmer - Offener Wohn-/Essbereich Unser Service für Sie: Kaufpreiszahlung erst zur Hausübergabe - keine Ratenzahlung und keine Doppelbelastung während der Bauphase.

Auf dem der Werkstatt ist eine gemietete Photovoltaik-Anlage installiert. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits gelegt. Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Kleinreparaturen und Renovierungsarbeiten sowie mögliche Ausstattungsverbesserungen wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt; u.a. ist der Holzbalkon aufzuarbeiten, im Erdgeschoss ist noch eine Küche einzubauen, das Waschbecken im Gäste-WC (EG) muss noch ersetzt werden. Die Fotos in der Bildergalerie sind aus dem Sommer letzten Jahres.

Bisher als Anwaltskanzlei genutzt, stehen neben einem Empfangsbereich, 12 lichtdurchflutete Büroräume, ein Abstellbereich, 2 Sanitärbereiche und eine Pantry-Nische zur Nutzung bereit. In der vorhandenen Tiefgarage stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Diese über den Treppenflur und personalisiert mit dem Aufzug erreichbar. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Hier können Sie Ihre Ideen und Wünsche verwirklichen und zusätzlich von der ruhigen Umgebung profitieren. Das bereits vorhandene Garten- und Gerätehaus bietet Platz und Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die alle Vorzüge modernen Wohnens vereint.

Das Highlight bilden die Eckbadewanne sowie die unter der Dachschrägen fast bodengleich begehbare Dusche. Hier beginnt der Tag bereits mit einem Lächeln... . Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert - hier findet man einen Waschmaschinenraum, ein Technikraum mit Heizung und Enthärtungsanlage, weitere Räume mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. einem Hobbyraum, einer Werkstatt oder für die Lagerung von Vorräten.

Der hübsch angelegte Garten lädt zum Verweilen ein, und für Ihren PKW stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bereit. Dieses Haus verbindet eine ruhige Lage mit moderner Ausstattung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienobjekt in einer der schönsten Regionen an der Ostsee.

kann sich auch den Traum vom eigenen Kamin erfüllen - die Voraussetzungen sind gegeben. Ein paar letzte Schönheitsarbeiten sind optional - ansonsten ist das Haus bezugsfertig und bereit für neue Geschichten. Abgerundet wird das Angebot durch ein vollständig saniertes Gerätehaus - mit neuem Dach, moderner Entwässerung und Stromanschluss - sowie ein kleines Highlight für Wasserratten: ein gepflegtes Angelboot mit Elektromotor, Trailer und zwei neuwertigen Batterien ist bereits inklusive.

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 50m² ein behagliches Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine gemütliche Küche mit einer bereits eingebauten Einbauküche. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Essecke, ideal für gesellige Mahlzeiten oder einen entspannten Start in den Tag. Das Badezimmer besticht durch eine Wanne und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Ursprünglich als Stallgebäude genutzt, wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail in ein faszinierendes Wohngebäude mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten modern umgestaltet. Das Ergebnis: ein einzigartiges Zuhause voller Charakter, das seine Besucher bereits beim Betreten in seinen Bann zieht. Großzügiges Wohnen mit Charme und Weite Das Herzstück des Hauses bildet eine beeindruckende Dreiraum-Loftwohnung über zwei Etagen. Hier wurden teilweise Decken entfernt, um ein außergewöhnliches Raumgefühl mit Weite und Licht zu schaffen.

Auf rund 210 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei voll ausgebauten Etagen, entfaltet sich ein Zuhause, das viel Raum für ein lebendiges Familienleben, persönliche Rückzugsorte und stilvolle Gastlichkeit bietet. Bereits beim Eintreten spüren Sie: Dieses Haus ist anders. Die durchdachte Architektur überzeugt mit charaktervollen Raumlösungen, besonderen Blickachsen und liebevoll gestalteten Details. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Charme, individuelle Formen und spannende Ausblicke - das verleiht dem gesamten Haus eine einzigartige, persönliche und warme Atmosphäre.

Die umliegende Bebauung ist zumeist durch mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser sowie vereinzelt Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Viele Häuser in dieser Straße sind bereits gut saniert. In dem zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist die Wohnung in der ersten Etage vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen leer. Die Sanierungsarbeiten in der Dachgeschosswohnung wurden eingestellt, da Arbeiten am Dach des Hauses notwendig und unumgänglich sind.

Neben der großzügigen Garage haben hier ein Gäste- Hobbyzimmer, mehrere Abstellbereiche und die Heizungstherme ihren Platz gefunden. Einfache sanitäre Anlagen stehen ebenfalls zur Nutzung bereit. Das praktisch gestaltete Grundstück bietet Platz für Erholung und für gärtnerische Aktivitäten. Im vorhandenen Nebengelass sind Abstellmöglichkeiten sowie Möglichkeiten der Kleintierhaltung vorhanden.

Obergeschoss wurde als Arbeitsbereich (2 Büros) genutzt. Sanitäre Anlagen und ein Küchenbereich stehen auch hier zur Nutzung bereit. Eine hofseitige Dachterrasse lädt, mit Blick auf den Marienkirchturm, zum Entspannen vom intensiven Arbeitsalltag ein. Das 2. Obergeschoss bildet zusammen mit dem ausgebauten Dachgeschoss attraktiven Wohnraum über zwei Ebenen.

Auf großer Fläche bieten sich dem Erwerber eine vielfältige Nutzung, inklusive Einliegerwohnung und zusätzlicher Ausbaureserve. Die Eigentümer haben hier bereits liebevoll umfängliche Maßnahmen durchgeführt, ohne den besonderen Charme und die Historie dieser besonderen Immobilie außer Acht zu lassen. So kombinieren sich moderne Bäder mit offenen Dachbalken, massive Dielenböden mit luftigen Raumhöhen.