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Mit seinen aktuell ca. 38 cm Schulterhöhe, dem schwarz-beigen dichten Fell und den putzigen Stehöhrchen sieht er jedoch aus wie ein Mini-Schäfimix. Mit seinen gerademal 5 Monaten ist er natürlich noch nicht ausgewachsen und auch noch nicht kastriert! Auf seiner Pflegestelle lebt Kevin in einem gemischten Hunderudel und verträgt sich mit Alt und Jung sehr gut. Auch Pferde sind ihm nicht fremd, und nach entsprechendem Training würde er sicherlich einen zuverlässigen Reitbegleithund abgeben.

Repräsentativ zeigt sich unser Einfamilienhaus Highline 5 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist.

Unser CasaMia 5 eröffnet völlig neue Wohnperspektiven und vereint stilvolle Architektur mit maximaler Flexibilität. Zwei großzügig gestaltete Wohneinheiten bieten dir die Freiheit, dein Zuhause ganz nach deinen individuellen Lebensplänen zu gestalten - ob als Mehrgenerationenhaus für die Familie oder mit der Möglichkeit, eine Einheit attraktiv zu vermieten.

Insgesamt stehen rd. 1.128 m² vermietbare Wohn-/Gewerbefläche zur Verfügung, verteilt auf 16 Einheiten. Davon entfallen ca. 398 m² als Gewerbefläche auf 5 Gewerbeeinheiten, von denen aktuell 4 Einheiten vermietet sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 730 m², verteilt auf 11 Wohneinheiten, von denen aktuell 10 Einheiten vermietet sind. Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble überzeugt durch seine zentrale Lage sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung befindet sich der 3. Etage rechts, hat einen großen Balkon, einen kostenlosen Stellplatz vor dem Haus. In 5 Minuten befindet sich ein Supermarkt und eine Bushaltestelle mit Anbindungen nach Bitterfeld, Delitzsch, Leipzig.

Hier setzten Sie auf ein attraktives Wohnobjekt mit 3 zusammenhängenden Wohnhäusern und insgesamt 18 Wohnungen und 17 Außenstellplätzen. Das Wohnhaus liegt nur ca. 17 Km von der Leipziger Innenstadt und ca. 5 Km zu Eilenburg entfernt. Aufgrund der praktisch geschnittenen Wohnungsgrundrisse und der hohen Wohnraumnachfrage der Umgebung bietet die Wohnanlage eine hohe Einkommenssicherheit. Die 1960 erbaute Wohnanlage wurde 1999 umfassend und zweckmäßig saniert.

Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet.

Das im Jahr 1996 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 663 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer. Die Dusche im Erdgeschoss wurde 2023 erneuert. Außerdem wurde im Keller eine praktische zusätzliche Dusche eingebaut. Zwei Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort im täglichen Ablauf.

Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung bereit, ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder Elternbereich. Insgesamt sind bis zu 5 Schlafzimmer möglich. Ein weiteres Bad sorgt für entspannte Morgenroutinen. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen derzeit unrenovierten Raum, der bereits alle Anschlüsse für eine zweite Küche mitbringt.

Nebengelasse aus einer späteren Bauphase, vermutlich aus den 1970er-Jahren, bieten zusätzliche Nutzflächen für Hobbys, kleinere Werkstätten oder diverse Abstellmöglichkeiten. Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 5 m³ ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem einfachen Ausstattungsstandard mit altersentsprechendem Zustand und eignet sich für Käufer, die ein ehrliches Bestandsobjekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Nach dem Schnuppern ist eine Vereinsmitgliedschaft im Torgauer Kunst- und Kulturverein "Johann Kentmann" e.V. sinnvoll - Erwachsene 60 Euro, Kinder 24 Euro pro Jahr. Es besteht auch die Möglichkeit pro Kurs einen Kursbeitrag i.H.v. 5 Euro zu zahlen. Bitte vorab anmelden, damit Ihr nicht vor verschlossener Tür steht.

Der Innenausbau obliegt noch ganz Ihnen, sodass Sie hier ihr ganz eigenes Wohnambiente kreieren können. Insgesamt 6 Zimmer und ca. 268,99 m² Wohnfläche bietet unter anderem 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für anspruchsvolle Paare und Familien. Daneben gehört ein Badezimmer zum Grundriss des Objektes. Ein eleganter Holzdielenboden verleiht den Räumen ein besonders edles Ambiente, das künftig Ihren Alltag verschönert.

- ca. 66 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad
- Rendite über 5,4%
- erhöhte AfA ca. 2,5 %

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Zum Verkauf steht ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in der Stadt Taucha mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksgröße von 730 m². Das Haus wurde 2000 erbaut und steht zur...

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Der Artikel ist in einer Box mit Bild verpackt. Pflegehinweis : 30Grad Handwäsche   Farbe : schwarz Material : 95% Polyester / 5% Elasthan erhältliche Größen : S - 5XL Artikeldaten Material: 95% Polyester / 5% Elasthan Produktfarbe: schwarz Materialkonstruktion : Wetlook Pflegehinweise : schonend Waschen bei 30°C, Bleichen nicht erlaubt, Bügeln mit geringer Temperatur, nicht chemisch reinigen, nicht im Trommeltrockner trocknen   Größe Größe: 3XL Gewicht: 0.3060