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Reißverschluss und Knopfverschluss Innenliegender Kordelzug in der Taille seitliche Riemen zur Einstellung der Taille zwei Seitentaschen, zwei Kargotaschen mit Knopfverschluss, Gesäßtasche mit Knopfverschluss Kordelzüge an den unteren Beinabschlüssen 65% Polyester, 35% Baumwolle, Rip-Stop-Ausführung Taktische Weste: aus leichtem Mesh-Gewebe Reißverschluss seitlich verstellbare Riemen (Universalgröße) 9 Taschen mit Klettverschluss und Knopfverschluss Taschenmaterial: wasserdichtes 1000D Cordura maximale Breite der Weste - 61 cm (lose, Seitenriemen) Mindestbreite der Weste - 32 cm (angezogene Seitenriemen) Rückenlänge 46 cm T-Shirt: kurzärmelig Material - 100% Baumwolle, 170g Helm: dünnes Kunststoffgehäuse für geringes Gewicht Schweißband an der Vorderseite des Helms verstellbarer Kinnriemen abnehmbarer Bezug mit angenähten Bändern zur Befestigung von Zweigen oder Blätter für zusätzliche Tarnung universelle Größenverstellung mit hinterem Rädchen, für Kopfumfang von 53 bis 60 cm Gewicht: nur 520 g Die angegebenen Größen entsprechen in etwa dem Alter des Kindes. 3-4 , 5-6 ,7-8 ,9-10 ,11-12 und 12 bis 13

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen energieeffizienten Eigenheim für Ihre Familie sind, wird Sie dieses Haus voll überzeugen. Die Kinder werden sich in Ihren eigenen Zimmern wohl fühlen. Im Wohnzimmer mit offener Küche findet das Familienleben statt. Entspannung finden alle im großen Bad, egal ob unter der Dusche oder in der Wohfühlbadewanne.

Ebenso wichtig ist mir das Kochen: Ich probiere gerne Neues aus und liebe es, mit gutem Essen besondere Momente zu schaffen. Ich habe keine Kinder und bin offen für alles, was das Leben noch bereithält – ob gemeinsame Abenteuer, tiefe Gespräche oder eine ernsthafte Partnerschaft. Als Skorpion bin ich loyal, ehrlich und gehe lieber in die Tiefe als an der Oberfläche zu bleiben.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen energieeffizienten Eigenheim für Ihre Familie sind, wird Sie dieses Haus voll überzeugen. Die Kinder werden sich in Ihren eigenen Zimmern wohl fühlen. Im Wohnzimmer mit offener Küche findet das Familienleben statt. Entspannung finden alle im großen Bad, egal ob unter der bodengleichen Dusche oder in der Wohfühlbadewanne.

My three remaining male puppies are looking for loving homes. They are 15 weeks old, sweet, and get along well with other animals. They have a veterinary check-up and an EU pet passport. Only serious inquiries, please. Thank you. The picture shows puppies and their parents.

Highlights auf einen Blick: . 3 Zimmer mit ca. 74 m² Wohnfläche . Gepflegtes Mehrfamilienhaus . Zuverlässig vermietet . Kaltmiete: 500 € . Gehobene Ausstattungsqualität . Tageslichtbad mit Wanne und Dusche . Großzügiger, ruhiger Balkon . Außenstellplatz (zzgl. 12.500 €) . Kellerabteil vorhanden . Modernisierte Anlagentechnik (2019)

Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Platz zum Verweilen - sei es für ein Sonnenbad, eine kleine Sitzecke oder für spielende Kinder. Derzeit ist das Haus vermietet, die Kaltmiete beträgt 876 €. Das Objekt bietet insgesamt ein stimmiges Gesamtpaket - ideal für alle, die ein solides, gut nutzbares Zuhause mit klarer Struktur und angenehmer Atmosphäre suchen.

Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum rund 22 m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein Garagenstellplatz kann optional für 70,00 € angemietet werden.

Über die Kleinen: Typisch "Troll" neugierig, sanftmüdig und sehr menschenbezogen. Da sie mitten im Familiengeschehen mit Kindern aufwachsen, sind sie bestens an Alltagsgeräusche gewöhnt und absolut wesensfest das macht sie zu perfekten Familienkatzen. Bei Abgabe sind sie natürlich sicher an das Katzenklo gewöhnt.  Unsere Trolle werden regelmäßig ab der 3ten Lebenswoche entwurmt, bekommen einen Gesundheitscheck beim Tierarzt und werden vor der Abgabe 2-fach geimpft (Grundimmunisierung gegen Katzenschnupfen und -seuche). 

Statt viel Zeit in aufwendige Gartenarbeit zu investieren, genießen Sie hier Ihre Freizeit: Platz für Kinder, Grillabende oder eine grüne Oase ohne großen Pflegeaufwand. Warum dieses Haus überzeugt: . Großzügige 155 m² Wohnfläche auf drei Ebenen . Zwei helle Tageslichtbäder + Gäste-WC . Gemütlicher Kamin für besondere Wohnmomente .

Pablo hat großen Spaß an Mantrailing und Zughundesport. Er braucht etwas Zeit, um mit Fremden warm zu werden. Kinder im gemeinsamen Haushalt kennt er noch nicht, Katzen werden akzeptiert, sofern sie hundeerfahren sind und nicht davon rennen. Pablo ist mit Hündinnen verträglich, bei Rüden entscheidet die Sympathie.

Marktüblich ist eine Kaltmiete zwischen 8,00 € und 9,00 € pro m² Wohnfläche. Dies entspricht einer Kaltmiete in Höhe von circa. 446 € und 500 €. 5.352 € bis 6.000 € pro Jahr und entspricht einer Bruttorendite von 5,09 % bis 5,71 %!

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen - perfekt für Kinder und Gäste. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Familienlebens, während die bodentiefen Fenster einen lichtdurchfluteten Raum schaffen und direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Durch die flexible Gestaltung sind individuelle Anpassungen leicht möglich, sodass sowohl ein Kinder- als auch Gästezimmer realisiert werden können. Die Kombination aus Energieeffizienz und einem durchdachten Baukonzept macht diesen Bungalow zu einer wertvollen Investition für Ihre Familie. Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren!

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können. ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

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Ein Tageslichtbadezimmer ergänzt diese Etage. Im Dachgeschoss liegen drei weitere, separat zugängliche Zimmer . Diese eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel an die jeweilige Bedürfnisse anpassen. Der begehbare Dachspitz bietet zusätzliche Abstellfläche. Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizraum vier weitere Räume zur Verfügung, die derzeit als Vorrats-, Trocken- und Abstellräume genutzt werden.